大田区の屋根塗装・屋根の塗り替え｜塗ってはいけない屋根と、外壁とまとめる理由｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

大田区の屋根塗装・付帯部塗装工事の施工事例

屋根は、住んでいる人からいちばん見えない場所です。だからこそ、傷んでいても気づかれないまま進みます。そして、屋根の不具合は最終的に室内に出てきます。天井のシミ、クロスの浮き、押し入れのカビ。ここまで来ると、塗装では間に合いません。

大田区の助成について、先にお伝えします

大田区住宅リフォーム助成事業では、屋根の塗装（標準工事費 7,000円/㎡）と軽量化（22,000円/㎡）、カバー工法等（19,000円/㎡）が対象工事に入っています。ただし条件は「区内に主たる事業所（本社）がある区内の中小事業者が施工すること」。当社（本社は足立区）では使えません。詳しくは大田区の補助金のページをご覧ください。

塗って大丈夫な屋根と、塗ってはいけない屋根

屋根塗装は万能ではありません。塗ってはいけない状態のときに塗ると、問題を隠すだけになります。

塗装で対応できる	色あせ、コケ・藻、塗膜の粉化（チョーキング）、軽微な塗膜のはがれ。下地（野地板・ルーフィング）が生きている状態
塗装では足りない	スレートが割れて欠けている、複数枚が浮いている、棟板金が飛んでいる、下地の野地板が踏むとふかつく、雨漏りが出ている
その場合の選択肢	カバー工法（今の屋根の上に新しい屋根材をかぶせる）、または葺き替え（下地から作り直す）。屋根が重い場合は軽量化も検討します
判断の方法	屋根に上がって、実際に踏んで、写真を撮る。これ以外にありません。地上から見上げただけでは分かりません

当社は現地調査で屋根に上がり、傷み方を写真でお見せします。塗装で足りるならそう言いますし、塗っても意味がないならその理由をお伝えします。「まだ塗装で持ちます」と言えるほうが、当社としても工事は取りやすい。それでも言うべきことは言います。

スレート屋根の「縁切り」を省く会社がいます

スレート（コロニアル・カラーベスト）を塗装すると、塗料が屋根材の重なり目をふさぎます。そのままにすると、入り込んだ雨水が抜けなくなり、下地を傷めます。これを防ぐのが縁切りです。カッターで切るか、タスペーサーという部材を差し込みます。

この工程は完成後の見た目に出ません。だから省いても分かりません。見積書に「縁切り」または「タスペーサー」の項目があるか、必ず確認してください。書いていなければ聞いてください。

屋根材ごとの見どころ

スレート	日本の戸建てでいちばん多い屋根。塗装できますが縁切りが必須。割れ・欠けが多いとカバー工法へ
セメント瓦・モニエル瓦	塗装できます。ただし表面のスラリー層を落とさないと塗料が密着せず、数年で剥がれます
金属屋根（トタン・ガルバリウム）	錆が出る前に塗り替えるのが基本。錆が進むと穴が開き、塗装では戻りません
和瓦（陶器瓦）	瓦そのものは塗装不要です。傷むのは漆喰と棟です。塗装ではなく棟の積み直しが必要になります

外壁と屋根は、同じ足場でやってください

屋根も外壁も、足場が要ります。別々の年に工事すると、足場代を2回払うことになります。屋根の塗り替え時期と外壁の塗り替え時期が数年ずれていても、近いなら一度でまとめたほうが総額は下がります。

屋根の温度対策として遮熱塗料を検討されている方は、大田区の遮熱塗装のページもご覧ください。大田区には遮熱塗装の補助制度はありませんが、2階が暑いというお悩みには効き方が分かりやすい工事です。

契約する前に、必ず区へご確認ください

区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているか。この3点は年度の途中でも変わります。当ページの内容は大田区の令和8年度の公式情報をもとに2026年7月時点でまとめたものです。契約前にご自身で区の担当課へお確かめください。

大田区住宅・空家相談窓口（建築調整課住宅政策担当）（電話 03-5744-1343）

遮熱・省エネ側の制度については大田区環境政策課環境政策担当（脱炭素推進）（電話 03-5744-1625）へ。

区	当社（足立区の区外業者）で使えるか	制度の要点（令和8年度）
大田区	使えません	住宅リフォーム助成。外壁塗装・屋根塗装とも対象工事だが「区内に主たる事業所（本社）がある区内の中小事業者」限定。区内の支店でも不可
世田谷区	使えません	エコ住宅補助金。外壁塗装は令和8年度の対象メニューに無い。屋根の高反射改修は7万円だが「区内に店舗・営業所を置く施工業者」との契約が条件
足立区	使えます（当社が区内事業者）	遮熱塗装。補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円。戸建てのみ。足場を組んだ時点で着工扱い
葛飾区	区内業者に限るという記載はありません	かつしかエコ助成金。日射反射率70％以上。個人住宅は5万円／10万円の定額、集合住宅は上限100万円。事前協議は着工4週間前まで
江戸川区	助成金そのものがありません	住宅リフォーム資金融資あっせん。断熱・遮熱工事なら金利0.9％。着工は融資決定後（申込から約40日）

大田区の施工事例（17件）

大田区で当社が実際に手がけた戸建て・アパート・マンションの工事です。使った塗料と施工前後の写真を載せています。

大田区の施工事例をすべて見る（17件）

塗料・外壁材・工事内容・エリアから施工事例を探す

色から施工事例を探す

ホワイト系ベージュ系グレー系ブラウン系ブルー系グリーン系イエロー系ピンク・オレンジ系ブラック・濃色系

※色の分類は施工写真をもとにした当社の目安です。撮影時の光や画面によって見え方が変わります。写真から色を判断できない事例には色タグを付けていません。

色選びとカラーシミュレーションのページで、実際の色の見え方を確かめる

よくあるご質問

Q. 大田区の助成金で屋根塗装はできますか？

A. 大田区住宅リフォーム助成事業の対象工事に、屋根の塗装（標準工事費7,000円/㎡）、軽量化（22,000円/㎡）、カバー工法等（19,000円/㎡）が入っています。ただし「区内に主たる事業所（本社）がある区内の中小事業者が施工する必要があります」という条件があり、本社が足立区の当社では使えません。