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外壁塗装の塗り替え時期や目安 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

外壁塗装コラム
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外壁の塗り替えの時期や色選びなどにお困りの方は必見です!

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外壁塗装の塗り替え時期や目安について

塗装時期の目安のコラム一覧

  • 東京都江東区のバルコ二床補修工事の施工事例(2020/06/10)
    東京都江東区のバルコ二床補修工事の施工事例 施工後 施工前 施工内容 建物種別 工場 施工内容 シーリング補修 施工地域 東京都江東区 工事期間 1日 延べ坪数 坪 保障期間 年 施工価格 詳細はお問い合わせ下さい 東京都江東区のバルコ二床補修工事の施工中の写真もご覧ください シーリングの必要性、ひび割れはメンテナンスのサイン。 外壁材の目地を埋めるために使用されているコーキング。サイディング、ALCといった外壁の建物では、築10年前後でコーキングの劣化が始まります。ひび割れや縮みを目で確認できるようになったら注意が必要です。コーキングにひび割れが見られるようになったら、コーキングの柔軟性が低続きを読む
  • 外壁塗装のタイミングでバルコニーも防水メンテナンス!
    外壁塗装ラボでは、外壁の塗り替えや屋根の塗り替え工事と同時に建物全体の外装リフォーム工事に対応可能です。外壁や屋根の塗装工事のタイミングでバルコニー、外階段、鉄部、軒天井や破風など外壁の付帯部、屋上、外構、コーキングなど各種外装リフォーム工事の施工が可能です。 「外壁塗装のタイミングで屋根も塗り替えたい」という方はもちろん「外壁塗装と屋根塗装のタイミングでバルコニーの防水工事もしたい」という方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。バルコニー、ベランダや屋上など雨水の影響を直接受ける場所は定期的なメンテナンスが大切です。水たまりができるようになったりコケが生えてきたり、床にひび割れがあったり汚れが目立続きを読む
  • 家の塗装(外壁・屋根)をお考えの方はココをチェック!
    外壁塗装や屋根の塗り替え工事など家の塗装を考えているという方は、外壁や屋根の簡単なチェックをすることでスムーズに塗り替えリフォームをすることができます。外壁塗装のタイミング(時期)は、一般的に築10年前後と言われていますが建物の立地環境や気候の影響を受けやすいので建物によって塗り替えのタイミングは様々です。同じ時期に建てた近所のおうちでも外壁材の種類や屋根材の種類によってメンテナンスの時期は変わってしまうので、定期的な専門家の外壁診断・屋根診断が大切です。下記内容が当てはまる場合は塗装工事のタイミングかもしれませんので早めに専門家に相談しましょう。 外壁の汚れが目立つようになってきた 外壁目地続きを読む
  • 外壁塗装の場所、材料を踏まえた診断について
    外壁塗装というのは、ただ単に、色を塗っているだけではありません。雨風等の外からの刺激から守ってくれています。よって、徐々に耐久性が落ちていきます。その外壁塗装の耐久性が下がるとどのようなことが起こるのでしょうか。まずは、防水効果が低下し、雨風、湿気などをシャットアウトしにくくなっていきます。そして、水分が入ることにより、ひび割れが起こります。ひどいときには、外壁が崩れてしまう可能性も出てくるのです。 そういうことが起こる前に、自分で一度診断してみましょう。外壁なら、ひび割れていないか、触ると塗料が手につかないかなどで、耐久状態が分かります。木部の場合は、放っておくと変形や腐食につながります。塗続きを読む
  • 家の壁や屋根の塗るタイミングや季節
    家の塗替えを検討する時に気になるのが、壁や屋根を塗るタイミング(季節)ですよね。 この質問の答えを先に教えると、晴れた日が良いです、本当に当たり前すぎて申し訳ありません しかし答えです、雨が降ってるときは塗装できません、また梅雨時期で雨が降ると湿気が最も高い時期 ですので.他の時期に比べると工事日数は増える可能性はあります。 しかし最も不安である塗装の質的には問題ありません。 それと5度以下の温度の時も塗料の性能上、塗装は出来ません、雨が降っている状況、5℃以下の状況 では工事自体できませんし施工ができる状況ではないので自然と工事はスっトップするのであまり時期 気にする必要はありません、お住ま続きを読む
  • 外壁の補修確認
    家を建ててから壁の変化を確認していますか? 家を建ててから約8年程で、壁にはヒビや苔など変化が現れてきます。 そういた症状が出ていれば塗替え時期の証です。 時より、家は購入して、そのままにしている方が、いらっしゃいますが 家はメンテナンスをしなければいけない建物だと認識する事が重要です。 そして家の維持に最も必要な補修が外壁塗装です。 外壁塗装は、避けては通れないメンテナンス補修工事といえるでしょう。 もし家が劣化しても尚、放置して見て見ないふりをすれば、状態は悪くなる一方ですし 適正価格で高品質な外壁塗装で補修したいのに高額なメンテナンスでは損した気になりますよね しかし、適正な時期を誤る事続きを読む
  • 良くわかるのはカビやコケの発生
    外壁塗装を考え出すタイミングで、やはり見た目が汚れてきた・・・。が一番ポピラーかもしれません。 しつこい汚れは、気分も落ちるし、せっかくの大切なマイホームが台無しになってしまいます。 こうした目でわかりやすい汚れの原因は、よく見るとびっしりと生えたカビやコケです。 まだまだ新しい建物でも、場所、環境、湿気などにより早くからカビやコケが多くなる場合もあります。 これにより、汚れという観点だけでなく、全体的な経年劣化を早めてしまう場合もあります。 こういったカビやコケのようなしつこい汚れの対策で一番の対策は塗膜を塗り直すことと思います。 どうぞ、カビやコケが目立ってきたら、とりあえず一度拝見させて続きを読む
  • コーキングが劣化して割れてきたら要注意です。
    コーキングとは、どこの部分かわかりますか? サイディングの外壁は、1枚で大きなものを貼っているわけではありません。 一定の大きさのものや、コーナー専用のものなど色々合わせて貼っていきます。 その重ねあわせの部分をコーキングを塗っておさめます。 また、あと使用するのは窓まわりです。土台に柱を立てて梁を乗せて筋交いを入れ 壁を作ったあと、サッシを組み込み、最後にサイディングを収めるのですが、その時に コーキングを打って仕上げます。 そのコーキングが長年年数がたってくると、劣化して硬くなってくるんです。そうすると 割れてきます。割れてくると亀裂になり、雨水の侵入の原因となります。 コーキングの割れや続きを読む
  • 塗膜の膨れ
    街中を歩いていると外壁が膨れていたり、剝がれていたりしている建物を多く見かけます これは塗膜が強靭な弾性塗料の場合が多く、塗膜と外壁の密着不慮から湿気が水滴となり溜ったと考えられます。 早めに水を抜くなどの処置をし、外壁にこれ以上、水が浸透しないように対策が必要です。 このような膨れ現象を起こさないためにも、下地処理をしっかり施工できる業者にお願いしましょう。 外壁と塗料が密着しなければ、どんな高価な塗料を塗っても意味がありません。 フクレを撤去し、シ-ラーを塗り、フクレを樹脂モルタルで補修し壁の模様を付けてから、塗装をするようにお願いしましょう。     外壁塗装を東京、続きを読む
  • クラック現象
    外壁の悲鳴こそ塗替えの目安です。 ここではクラック(ひび割れ)について、わかりやすくご紹介いたします。 この現象はモルタルで出来ている壁に多いい現象です。 クラックの原因は乾燥時の伸縮や振動によるもの また紫外線によるモルタル劣化が大部分の原因です。 伸縮や振動のような躯体が原因で起こる現象への対策には限界がありますが 紫外線や雨風で出来るクラックは対策ができます。 外壁には透明な樹脂や顔料が入った塗料、水をはじく撥水材が塗られています。 そのコーティングの威力が無くなれば当然のように、壁は表に出ている状態です 外敵からの攻撃に耐えられずクラックが発生し最悪なケースが想像できます。 とくに塗装続きを読む
  • 外壁のチョーキング現象
    家屋の塗替えの時期は目で確認できます。 先ず塗料の仕組みですが、主に顔料、樹脂でできています。 塗料の防水性が無くなると、表面の樹脂が無くなり壁を指でこすると、顔料が手に付きます。 すでに樹脂が劣化し顔料が表に出ている状態です、チョーキング現象と言いますが。 この現象は、すでに防水機能がないですよ、雨や害虫が浸透、侵入しますよと言うサインです。 くれぐれもチョーキングがでたら、塗り替えの時期が来たんだと、優良な塗装会社に診断してもらうことを おすすめ致します。 注意:外壁がクリヤー仕上げの場合は顔料が配合されてません、樹脂だけなので、チョーキングしませんので、 プロに見てもらってください。 新続きを読む
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新着!外壁塗装・屋根塗装・内部塗装の施工事例

アパートやマンションの築年数の古い内部は塗装が主流でした
建物種別:アパート
施工内容:内部塗装
施工地域:東京都葛飾区
施工価格と詳細
東京都江戸川区マンションの外装大規模修繕工事の施工事例(2024/05/23)
建物種別:マンション
施工内容:外装修繕工事
施工地域:東京都江戸川区
施工価格と詳細
東京都足立区一軒家の外壁塗装・屋根塗装の施工事例(2024/05/16)
外壁塗装:パーフェクトトップ
屋根塗装:サーモアイSi
施工地域:東京都足立区
施工価格と詳細
アパートの鉄骨階段・廊下手摺は定期的なメンテナンスが重要
建物種別:アパート
施工内容:鉄部塗装
施工地域:東京都中野区
施工価格と詳細
屋上ウレタン防水補修・改修ドレン交換でコスパがいい梅雨対策
建物種別:ビル
施工内容:屋上雨漏れ対策
施工地域:東京都足立区
施工価格と詳細
東京都中野区マンションの外装大規模修繕工事の施工事例(2024/04/07)
建物種別:マンション
施工内容:大規模修繕
施工地域:東京都中野区
施工価格と詳細
東京都渋谷区の店舗外壁塗装工事の施工事例(2024/04/06)
建物種別:店舗
施工内容:店舗外装工事
施工地域:東京都渋谷区
施工価格と詳細
建物種別:アパート
施工内容:タキステップ:鉄部塗装施工地域:東京都江戸川区
建物種別:アパート
施工内容:タキステップ:鉄部塗装
施工地域:東京都江戸川区
施工価格と詳細
東京都文京区テナントビルの外壁塗装ブランコ作業の施工事例(2024/04/05)
建物種別:テナントビル
施工内容:外壁塗装
施工地域:東京都文京区
施工価格と詳細
千葉県松戸市アパートの共用階段・共用廊下の修繕施工事例(2024/04/04)
建物種別:アパート
施工内容:共用部修繕工事
施工地域:千葉県松戸市
施工価格と詳細
埼玉県川越市の古民家外壁塗装・木部・鉄部塗装工事(2024/04/03)
建物種別:一般住宅
施工内容:外壁塗装・木部/鉄部塗装
施工地域:埼玉県川越市
施工価格と詳細
東京都板橋区マンションの大規模修繕工事の施工事例(2024/03/26)
建物種別:マンション
施工内容:大規模修繕工事
施工地域:東京都板橋区
施工価格と詳細
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