東京都足立区アパートの手すり・外階段鉄部塗装工事｜サビ落とし・防錆塗装の施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 手すり・外階段鉄部塗装工事 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 工事期間 | 7日 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
外壁塗装ラボは、株式会社丸巧が運営する塗装・外装改修の関連サービスです。
この施工事例では、東京都足立区のアパート共用部で、外階段・手すり・階段裏・デッキプレートなどの鉄部塗装を行いました。鉄部のサビが深く進んでいる場合は、塗装だけでなく、運営会社である株式会社丸巧の鉄部補修・溶接補修ページもあわせて確認できます。
手すり・外階段鉄部塗装工事のようす
- 塗装前
- さび落とし
- 下地調整
- 階段裏錆止め塗布
- 錆止め施工後
- 階段裏中塗り
- 梁上塗り
- デッキプレート上塗り
- 手すり塗装後
- 階段裏塗装後
足立区でアパート共用部の手すり・外階段鉄部塗装を行いました
東京都足立区のアパートにて、共用部にある手すりと外階段まわりの鉄部塗装工事を行いました。アパートやマンションの外階段・手すり・踊り場・梁・デッキプレートなどの鉄部は、雨風や湿気の影響を受けやすく、年数が経つとサビや塗膜のはがれが発生しやすい場所です。
サビを放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、鉄部の腐食が進み、手すりのぐらつきや外階段の劣化につながるおそれがあります。今回の工事では、既存の鉄部の状態を確認したうえで、サビや古い塗膜を落とすケレン作業を行い、錆止め塗装、中塗り、上塗りの流れで仕上げました。
鉄部塗装は、ただ上から塗るだけでは長持ちしません。
古い塗膜やサビを落とす下地処理、サビの再発を抑える錆止め塗装、仕上げ塗装までを丁寧に行うことが大切です。特にアパートの外階段や手すりは、入居者様が毎日使う共用部のため、見た目だけでなく安全面の管理も重要です。
アパート・マンション共用部の鉄部塗装は早めの対応が大切です
アパートの外階段、手すり、鉄骨部分、踊り場、共用廊下まわりの鉄部は、サビが出始めた段階で塗装メンテナンスを行うことで、腐食の進行を抑えやすくなります。サビが深く進行してしまうと、塗装だけでは対応できず、溶接補修や部分補強が必要になる場合もあります。
「少しサビが出ているだけ」と思っていても、階段裏や梁、デッキプレートの裏側で劣化が進んでいることがあります。入居者様から指摘が入る前に、外階段・手すり・共用部全体を点検しておくと安心です。
このような症状はご相談ください
- アパートの外階段にサビが出ている
- 手すりの塗装がはがれている
- 階段裏や梁、デッキプレートのサビが気になる
- 共用部の見た目をきれいにして入居印象を良くしたい
- 入居者様から外階段や手すりの劣化を指摘された
- 鉄骨階段のサビや腐食が進む前に塗装したい
- 塗装だけで対応できるか、補修も必要か確認したい
足立区のアパート外階段・手すり塗装で大切なポイント
| 確認ポイント | 理由 |
|---|---|
| サビの深さ | 表面のサビか、腐食が深く進んでいるかで、塗装だけで対応できるか判断が変わります。 |
| 階段裏・梁・デッキプレート | 普段見えにくい裏側にサビが出ていることがあります。外階段は裏側の確認も大切です。 |
| 手すりのぐらつき | 塗装だけでなく、固定部分や根元の劣化確認も必要です。 |
| 入居者様への影響 | 共用階段は毎日使う場所のため、工事中の通行や日程調整も考えて進める必要があります。 |
管理会社様・オーナー様から多いご相談
- アパートの外階段にサビが出てきた
- 手すりの塗装がはがれて見た目が悪い
- 共用部の鉄部をきれいにして入居者様の印象を良くしたい
- 外階段のサビが進む前に防錆塗装をしたい
- 鉄骨階段や踊り場の劣化を点検してほしい
- 塗装だけでなく、必要に応じて小修繕も相談したい
- 足立区周辺でアパート共用部の修繕に対応できる会社を探している
外階段や手すりのサビは、早めに確認することで大きな修繕になる前に対応しやすくなります。
足立区のアパート・マンション共用部で、外階段、手すり、鉄骨階段、踊り場、廊下まわりの鉄部劣化が気になる場合は、写真を送ってのご相談も可能です。
外階段・手すりのサビが気になる方へ
外階段や手すりのサビ補修を検討する際は、鉄部塗装だけでなく、階段裏、梁、デッキプレート、手すり根元、ぐらつき、腐食の深さまで一緒に確認することが大切です。
サビが表面で止まっている場合は、ケレン・錆止め・中塗り・上塗りで対応できることがあります。ただし、穴あきや深い腐食、手すりのぐらつきがある場合は、塗装だけで隠さず、補修が必要か確認してから進めると安心です。
この施工事例に関連するページ
アパート外階段・手すりの鉄部塗装に関連するページ
-
外階段・手すり・階段裏・デッキプレートなどのサビ止め塗装は、
鉄部塗装・サビ止め塗装ページ
も参考になります。 -
足立区で外壁塗装・屋根塗装・鉄部塗装をご検討の方は、
足立区の外壁塗装・屋根塗装ページ
もご覧ください。 -
アパート・マンションの外壁塗装や共用部修繕をまとめて確認したい方は、
マンション・アパートの外壁塗装と大規模修繕ページ
も参考になります。 -
外階段や手すりに穴あき・深い腐食・ぐらつきがあり、塗装だけで済むか迷う場合は、丸巧の
鉄骨補修・溶接工事ページ
も確認しておくと安心です。
対応エリア
足立区、葛飾区、荒川区、北区、台東区、墨田区、江戸川区など東京都内を中心に、埼玉県・千葉県・神奈川県のアパート、マンション、店舗、工場の鉄部塗装・外階段塗装・手すり塗装にも対応しています。
外階段・手すり・階段裏のサビは写真だけでもご相談いただけます
アパートの外階段、手すり、階段裏、梁、デッキプレート、踊り場など、サビや塗膜のはがれが気になる箇所の写真をお送りください。塗装で対応できる状態か、補修確認が必要かを整理しやすくなります。
足立区のアパート鉄部塗装でよくある質問
A. サビの進行具合によります。表面的なサビであれば、ケレン作業と防錆塗装で対応できる場合があります。ただし、腐食が深く進んでいる場合は、塗装だけではなく溶接補修や部分補強が必要になることもあります。
A. 手すりのみの鉄部塗装にも対応しています。アパートやマンションの共用部では、手すり、外階段、踊り場、鉄骨部分など、劣化している箇所を確認して部分的に補修することもあります。
A. 外階段、手すり、廊下まわり、鉄骨部分、外壁まわりなど、共用部全体の状態を確認できます。サビや塗膜のはがれ、腐食、ぐらつきなどがある場合は、現地確認のうえで必要な工事をご提案します。
A. 建物の形状や工事範囲によります。共用階段を使用するアパートでは、通行できる時間や作業範囲を調整しながら進める必要があります。現地確認のうえで、入居者様への影響をできるだけ抑えた進め方をご案内します。
A. 足立区を中心に、葛飾区、荒川区、北区、台東区、墨田区、江戸川区など東京都内のほか、埼玉県・千葉県・神奈川県のアパートやマンションの鉄部塗装にも対応しています。
