大田区の外壁塗装の補助金｜住宅リフォーム助成は「区内に本社がある業者」限定です【2026年・令和8年度】｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

大田区の2階建て住宅の外壁塗装・屋根塗装の施工事例

先に結論をお伝えします

大田区には外壁塗装・屋根塗装が対象になる助成制度（大田区住宅リフォーム助成事業）があります。ただし区の公式案内に「区内に主たる事業所（本社）がある区内の中小事業者が施工する必要があります」と明記されており、さらに「他の市区町村に主たる事業所（本社）がある大田区内の支店による工事は、対象になりません」とまで書かれています。

当社（外壁塗装ラボ／本社は東京都足立区）は、この条件を満たしません。当社にご依頼いただいた場合、大田区の住宅リフォーム助成は使えません。ここを曖昧にしたままお話を進めることはしません。

「補助金が使えます」と言われて話を進め、契約したあとで対象外だと分かる。これがいちばん困る流れです。だから最初に書きました。そのうえで、大田区の制度が実際にどういうものなのか、どう比べれば損をしないのかを、区の公式情報だけを使って整理します。

大田区住宅リフォーム助成事業（令和8年度）の中身

所管は建築調整課住宅政策担当（住宅・空家相談窓口）です。区の案内パンフレットに、外壁塗装と屋根塗装の両方が「循環型社会への対応」の対象工事として載っています。

制度名	大田区住宅リフォーム助成事業（令和8年度）
対象になる塗装工事	屋根の塗装／外壁の塗装（区が定めた標準工事費は、どちらも1㎡あたり7,000円）
助成額	助成対象額の10％（区の他の助成制度と併用する場合は5％）。A工事の上限は20万円
助成対象額の考え方	（1）区が定めた標準工事費を合算した額と、（2）見積書の総工事費用（税抜・対象外の工事も含む全費用）の、いずれか低い額
最低ライン	A工事に要する全ての経費が10万円（税抜）以上であること
★施工業者の条件	区内に主たる事業所（本社）を有する中小事業者との契約が必要。「他の市区町村に本社がある大田区内の支店による工事」も「区内に本社がある事業者でも、区外の支店に頼んだ場合」も対象外
★申請のタイミング	工事開始前の事前申込（仮申請）が必要。区は「足場設置なども工事に含まれます」と明記
受付期間	事前申込（仮申請）＝令和8年4月1日〜令和9年1月29日／助成申請（本申請）＝令和9年3月19日午後5時まで
予算	助成金額が予算上限額に達した時点で受付終了
回数	過去に助成を受けていないこと（A・Bの区分で1回ずつ）
対象外	所有している賃貸用アパート等の改修／新築・建替え・増築／塀・車庫・倉庫など建物本体に付属しないもの
窓口	大田区住宅・空家相談窓口（建築調整課住宅政策担当内）　電話 03-5744-1343

「7,000円/㎡」は工事の値段ではありません

この7,000円/㎡は、区が助成額を計算するために決めた「標準工事費」の上限単価です。実際の工事の単価ではありませんし、この金額がそのまま戻ってくるわけでもありません。助成されるのは、標準工事費の合算額と総工事費用（税抜）の低いほうに10％を掛けた額です。

遮熱塗装なら環境政策課で出ないのか、も調べました

区によっては、住宅課の制度が区内業者限定でも、環境部門に「高反射率塗料」「遮熱塗装」の別制度があって、そちらは区外業者でも使えることがあります。北区がそうでした。そこで大田区も環境政策課側を確認しました。

結果として、大田区の環境政策課（環境政策担当・脱炭素推進／電話 03-5744-1625）が案内している家庭向けの補助は、住宅リフォーム助成事業と、家庭用燃料電池（エネファーム）の設置助成です。遮熱塗装・高反射率塗料を単独で対象にする区の補助制度は見当たりませんでした。つまり大田区では、環境部門から回り込むルートもありません。

契約する前に、必ず区へご確認ください

区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているか。この3点は年度の途中でも変わります。当ページの内容は大田区の令和8年度の公式情報をもとに2026年7月時点でまとめたものです。契約前にご自身で区の担当課へお確かめください。

大田区住宅・空家相談窓口（建築調整課住宅政策担当）（電話 03-5744-1343）

遮熱・省エネ側の制度については大田区環境政策課環境政策担当（脱炭素推進）（電話 03-5744-1625）へ。

では、当社に頼む意味はどこにあるのか

正直に申し上げます。大田区の助成を使いたいのであれば、区内に本社がある塗装会社に頼んでください。それが区の制度の趣旨です。区は「施工実績事業者リスト（令和8年度）」も公開しています。

そのうえで、当社からのお願いは一つだけです。助成が出る区内業者の見積りと、当社の見積りを、総額で比べてください。助成額はA工事で上限20万円です。塗装は面積・下地の傷み・使う塗料で金額が動きます。助成の20万円だけを見て決めると、かえって高くつくことがあります。逆に、助成を使ったほうが安く収まることもあります。どちらになるかは、実際の見積り2枚を並べないと分かりません。

相見積りのときに見てほしいところ

・塗料のメーカー名・製品名・グレードが書いてあるか（「シリコン塗料」だけでは比べられません）
・外壁と屋根の塗装面積（㎡）と、下塗り・中塗り・上塗りの回数
・足場・高圧洗浄・養生・コーキングが別項目で立っているか
・付帯部（雨どい・破風・軒天・鉄部）がどこまで含まれるか
・保証の年数と、何が保証されるのか

この5点がそろっていない見積書は、金額が安く見えても中身が比べられません。当社の見積りはこの形でお出しします。

大田区で当社が得意にしていること

当社は足立区の会社ですが、大田区でも戸建ての外壁・屋根から、アパート・マンションの外部非常階段や共用廊下の長尺シートまで施工しています。とくに集合住宅の共用部（鉄骨階段・長尺シート・鉄部・手すり・屋上防水）は、外壁塗装だけを扱う会社が手を出しにくい分野です。

そして大田区の住宅リフォーム助成は、所有している賃貸用アパート等の改修が対象外です。管理組合が申請できるのも、共用部分のアスベスト除去・宅配ボックス・LED化に限られます。つまりアパート・マンションのオーナー様と管理組合様は、どの会社に頼んでも塗装では大田区の助成を受けられません。ここは「補助金の有無」で業者を選ぶ意味がない領域です。工事の中身で選んでください。

区	当社（足立区の区外業者）で使えるか	制度の要点（令和8年度）
大田区	使えません	住宅リフォーム助成。外壁塗装・屋根塗装とも対象工事だが「区内に主たる事業所（本社）がある区内の中小事業者」限定。区内の支店でも不可
世田谷区	使えません	エコ住宅補助金。外壁塗装は令和8年度の対象メニューに無い。屋根の高反射改修は7万円だが「区内に店舗・営業所を置く施工業者」との契約が条件
足立区	使えます（当社が区内事業者）	遮熱塗装。補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円。戸建てのみ。足場を組んだ時点で着工扱い
葛飾区	区内業者に限るという記載はありません	かつしかエコ助成金。日射反射率70％以上。個人住宅は5万円／10万円の定額、集合住宅は上限100万円。事前協議は着工4週間前まで
江戸川区	助成金そのものがありません	住宅リフォーム資金融資あっせん。断熱・遮熱工事なら金利0.9％。着工は融資決定後（申込から約40日）