千代田区の屋根塗装・屋根の塗り替え｜屋上も外壁も助成の対象｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

千代田区外神田の外壁塗装・屋根塗装の施工事例｜外壁塗装ラボ

千代田区は、屋上も外壁も助成の対象です

千代田区のヒートアイランド対策助成は、対象部位が「屋上と壁面」。屋根・屋上も外壁も、どちらも助成の対象になります。多くの区が「屋根・屋上だけ」なので、これは千代田区の強みです。

つまり外壁と屋根を同時に工事すると、助成の対象になる面積も増えます（上限は50万円）。足場も1回で済みます。

⚠ 契約前に必ず区の担当課へご確認ください

千代田区の助成制度について、①区外の業者が施工しても対象になるか ②足場を組んだ時点で「着工」扱いになるか ③いま予算が残っているかの3点は、区の運用や年度の途中で変わることがあります。契約前・着工前に必ずご自身で区の担当課にご確認ください。

確認先：千代田区環境政策課エネルギー対策係　03-5211-4256（当ページの内容は千代田区公式の令和8年度の公表内容にもとづいて記載していますが、最新・正確な情報は区の公式発表をご確認ください。）

見えるサイン	考えられること
色あせている・つやがない	塗膜の防水性が落ちてきているサインです。屋根材そのものが水を吸い始める前の段階です
コケ・藻・黒ずみが出ている	表面が水を含んだ状態が続いています。北面や日陰に出やすいです
塗膜がめくれている・粉が手につく	塗り替えの時期に入っています
スレートにひび・欠けがある	塗装の前に補修が必要です。割れたまま塗ってもふさがりません
棟板金が浮いている・釘が抜けている	風で飛ぶおそれがあります。塗装より先に板金の固定が必要です
屋上に水たまりが残る・防水層が膨れている	塗装ではなく防水工事の検討が必要です

年数より状態です。スマホで撮った屋根の写真をLINEで送っていただければ、見立てとおおまかな進め方をお伝えします。

屋根の工事にも外壁の工事にも足場が必要です。別々の年に行えば、足場代は2回かかります。

千代田区の場合はもう一つ理由があります。屋上も壁面（外壁）も助成の対象だからです。同時に工事すれば、助成の対象になる塗装の面積が増え、上限50万円に届きやすくなります。

対象部位・金額・塗料の条件・ちよエコ宣言・申請の順番をまとめています。

陸屋根（屋上）の場合は、まず「塗装か防水か」を切り分けます

屋上の防水層が傷んでいるなら、必要なのは塗装ではなく防水工事です。「遮熱塗料を塗れば雨漏りが止まる」ということはありません。現地で防水層の状態を見て、必要な工事を正直にお伝えします。

防水層の傷み方と、防水工事の種類・工程を説明しています。

工程	内容
1 足場・養生	安全に作業でき、飛散を防げる足場を組みます
2 高圧洗浄	コケ・藻・古い塗膜の粉を落とします。ここを省くと新しい塗料が密着しません
3 下地処理・補修	ひび・欠け・棟板金の浮き・釘の抜けを直します。塗る前に直します
4 下塗り	屋根材に合った下塗り材を使います。傷んだスレートは吸い込みが強く、下塗りの回数が変わることがあります
5 縁切り（必要な現場）	スレート屋根で、雨水の逃げ道をふさがないための処理をします
6 中塗り・上塗り	規定の回数を塗ります。助成を使う場合は、条件に合う塗料で塗ります
7 完了確認	写真で工程を記録し、ご確認いただきます

同じ「遮熱・高反射率塗装の助成」でも、区によって対象になる部位・必要な反射率・戻る金額・申請の順番がまったく違います。他区の記事をそのまま読むと間違えます。

区	対象になる部位	塗料の条件	助成額の考え方	申請のタイミング
港区	屋上・屋根のみ（外壁は対象外）	近赤外域の日射反射率60％以上かつ明度L*値60以上	「材料費の全額」と「対象面積×2,000円」の低い方／上限は区民30万円・分譲管理組合等100万円・中小企業者100万円	着工前に申請
千代田区	屋上と壁面（外壁も対象）	近赤外線領域の日射反射率50％以上（第三者機関の測定値）＋VOCの含有量が少ない塗料	税抜の助成対象経費の50％・上限50万円	施工前に申請（工事予定日の1〜2か月前に事前相談）
杉並区	屋根・屋上・外壁（カバー工法・重ね葺きは対象外）	近赤外線領域の日射反射率50％以上の塗料・塗料色	税抜の助成対象経費の20％・屋根と外壁の合計で上限15万円／足場設置費・高圧洗浄費も対象経費	事後申請（工事と支払いが完了した後）
足立区（当社の所在地）	遮熱塗装	近赤外線領域の日射反射率50％以上	補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円／戸建てのみ	着工前（着工予定日の5開庁日前まで／足場設置も着工扱い）