千代田区の外壁塗装の費用相場｜助成50％・上限50万円と見積書の見方｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

千代田区のマンションのシール打ち替え工事の施工事例｜外壁塗装ラボ

千代田区は、助成が費用に効く数少ない区です

当社はこのページで「千代田区の外壁塗装は◯◯万円です」という金額を書きません。同じ坪数でも、外壁の材質・傷み方・足場の組みやすさ・塗料で金額は変わるからです。

ただし千代田区には、他区にない事情があります。外壁が助成の対象で、対象経費の50％・上限50万円。費用の話をするなら、まずここを外せません。

千代田区のヒートアイランド対策助成は、対象部位が「屋上と壁面」。つまり外壁の塗り替えが助成の対象になります。助成額は税抜きの助成対象経費の50％・上限50万円です。

ただし工事費のすべてが対象になるわけではありません。対象になるのは、条件に合う高反射率塗料等を使った塗装の部分です。塗料が条件を満たしていなければ、いくら工事をしても助成は下りません。

対象部位・金額・塗料の条件（反射率50％以上＋VOC）・申請の順番をまとめています。

⚠ 契約前に必ず区の担当課へご確認ください

千代田区の助成制度について、①区外の業者が施工しても対象になるか ②足場を組んだ時点で「着工」扱いになるか ③いま予算が残っているかの3点は、区の運用や年度の途中で変わることがあります。契約前・着工前に必ずご自身で区の担当課にご確認ください。

確認先：千代田区環境政策課エネルギー対策係　03-5211-4256（当ページの内容は千代田区公式の令和8年度の公表内容にもとづいて記載していますが、最新・正確な情報は区の公式発表をご確認ください。）

項目	見るポイント
1 足場	面積（㎡）と単価が書いてありますか。「足場一式」だけの見積書は比べられません
2 高圧洗浄	工程に入っていますか。ここを省くと、新しい塗料が古い塗膜の粉の上に乗ってしまいます
3 下地処理・シーリング	ひび割れの補修、シーリング（コーキング）の打ち替えか増し打ちか。傷みが進んでいる場合は打ち替えが必要です
4 塗り回数と塗料名	下塗り・中塗り・上塗りと、塗料の商品名が書いてありますか。千代田区で助成を使うなら、その色の反射率とVOCまで確認が必要です
5 付帯部	雨樋・破風・軒天・雨戸・水切りなどが別項目で書いてありますか
6 諸経費	中身が説明できるものですか
7 保証	何年で、どこまでが保証されますか。当社は工事内容に応じて最大10年です

「外壁塗装一式 ◯◯万円」の見積書は比べられません

一式でしか書かれていない見積書は、何をするのか・何をしないのかが分かりません。工事が終わってから「それは含まれていません」となるのは、たいていこの型です。内訳を書いてもらってください。

要因	費用への影響
足場が組みにくい	隣地との距離が近い、道路に面していない、前面道路が狭い。千代田区は建て込んだ立地が多く、ここが効きます
外壁の材質	モルタル、サイディング、ALC、タイル、コンクリート打ち放しで、下地処理も塗料も変わります
傷みの程度	ひび割れの補修、シーリングの打ち替え、鉄部のサビの程度で工程が増えます
塗料のグレード	ウレタン、シリコン、フッ素、無機、遮熱。もつ年数と価格が変わります
付帯部の数	雨樋・破風・軒天・雨戸・面格子・手すり。数が多いほど手間がかかります
建物の高さ・形	ビル・マンションでは、階数と形状で足場の量が変わります