文京区の外壁塗装で助成金は使える？外壁は対象外・屋根は全面施工が条件です

文京区の戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例｜外壁塗装ラボ

結論から。文京区は「外壁には助成が出ない」区です

文京区新エネルギー・省エネルギー設備設置費助成事業の高日射反射率塗料は、対象が屋根・屋上だけ。パンフレットに「外壁は助成対象外です。」とはっきり書かれています。

金額は1㎡あたり2,000円。上限は個人・中小企業者が40万円、管理組合等が100万円です。

そして令和8年度から、条件が厳しくなりました。ここを知らないと申請できません。下で説明します。

⚠ 令和8年度の落とし穴は3つあります

①「立ち上がり」も対象から外れました。令和8年度のパンフレットには「助成対象面積は、平面図上で確認できる部分（笠木を含む）のみを指し、天窓、立ち上がり部分及び外壁は除く。」とあります。

②屋根・屋上の「全面」施工が必要です。「屋根・屋上が両方ある場合は、屋上部分のみ又は屋根部分のみの施工は対象外」。つまり片方だけ塗ると助成が下りません。庇・ベランダも対象外です。

③太陽光と同時はダメです。「太陽光発電システム設置工事と併せた施工でないこと」。太陽光の設置と一緒に塗ると対象外になります。

文京区の制度の中身（令和8年度）

制度名	令和8年度文京区新エネルギー・省エネルギー設備設置費助成事業（高日射反射率塗料）
担当課	文京区資源環境部環境政策課環境調整係　03-5803-1259
対象になる部位	屋根・屋上と、階下に居住空間がある屋根機能を有する部分の全面。笠木は含む。外壁・立ち上がり・天窓・庇・ベランダは対象外
助成額	1㎡あたり2,000円
面積の数え方	①登記の一番広い階の床面積と②実際に塗布した面積の、小さいほう
上限額	個人・中小企業者 40万円／管理組合等 100万円
塗料の要件	JIS K5675（屋根用高日射反射率塗料）適合品、または日射反射率（近赤外線領域）50％以上。カタログ等で確認
証明書類	出荷証明書、または使用前後の塗料缶の写真が必要
申請のタイミング	★事後申請（設置・支払完了後、設備設置日に応じた申請期間内）
申請期間	設置月ごとに期間が決まります（例：令和8年7月設置 → 令和8年7月1日〜9月30日）。予算に達した時点で受付終了
対象者	個人（区内在住・自ら所有又は居住する住宅／法人所有の住宅・社宅は対象外）／管理組合等／中小企業者（一棟すべてを自社事業所として使用）
その他	太陽光発電システム設置工事と併せた施工は不可
区内業者の要件	パンフレットに記載はありません。ただし「区外でも使える」と区が明言しているわけではありません

「賃貸アパートのオーナー」はどうなるのか

正直に書きます。文京区のパンフレットに「賃貸」という言葉は出てきません。

対象者として書かれているのは、個人（区内在住で、自ら所有又は居住する住宅）／管理組合等／中小企業者（一棟すべてを自社事業所として使用）です。法人所有の住宅・社宅は対象外と明記されています。

賃貸アパート・マンションのオーナー様が申請できるかどうかは、公式資料からは判断できません。当社が推測で「できます」と言うことはできません。文京区環境政策課環境調整係（03-5803-1259）へ直接ご確認ください。

もうひとつの制度は、塗装が対象外です

文京区にはマンション共用部分改修助成（住環境課 03-5803-1374）という制度もあります。ただし、これはバリアフリー化工事に限られます。

要綱には「バリアフリー化工事　段差の解消、手すりの設置その他のバリアフリーのために行う工事をいう。」とあり、「塗装」「外壁」という言葉は要綱に一度も出てきません。

つまり文京区で外壁塗装・屋根塗装に使える助成は、環境政策課の高日射反射率塗料の1本だけです。

⚠ 契約前に、必ず区の担当課へご確認ください

外壁塗装ラボの本社は東京都足立区舎人です。文京区の公式資料には「区内業者に限る」という記載はありません。ただしそれは「区外の業者でも使えます」と区が明言しているという意味ではありません。当社から「使えます」と断定することはいたしません。

①区外の業者が使えるか ②足場を組んだ時点で着工扱いになるか ③予算がいま残っているか——この3点は、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。制度は年度ごとに変わります。

お問い合わせ先：文京区環境政策課環境調整係　03-5803-1259

江東区・文京区・中央区・足立区の制度のちがい

同じ「外壁塗装の補助金」でも、区によって対象になる部位も、必要な塗料の性能も、申請のタイミングもまったく違います。下の表は令和8年度の区公式資料をもとにした比較です。

区	対象部位	金額の上限	申請のタイミング
江東区	屋根・屋上・ベランダ立ち上がり・壁面は対象外	1㎡あたり1,000円集合住宅は上限150万円（個人住宅・事業所は20万円）	工事着工前（着工の1か月程度前を推奨）
文京区	屋根・屋上のみ外壁・立ち上がり・庇・ベランダは対象外	1㎡あたり2,000円上限40万円（管理組合等は100万円）	事後申請（設置・支払完了後、設置月ごとの期間内）
中央区	機器名は「屋上・屋根用高反射率塗料」外壁の可否は区にご確認ください	導入費用の20％住宅10万円／共同住宅の共用部35万円／事業所20万円	事前申請（工事の2週間程度前まで）
足立区	遮熱塗装（戸建てのみ）	補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円	着工予定日の5開庁日前まで／足場を組んだ時点で着工扱い