文京区の屋根塗装・屋根の塗り替え｜助成は屋根だけ。ただし「全面施工」が条件です｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

文京区の外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例｜外壁塗装ラボ

文京区は「屋根には助成が出て、外壁には出ない」区です

文京区の高日射反射率塗料の助成は、対象が屋根・屋上と、階下に居住空間がある屋根機能を有する部分。「外壁は助成対象外です。」とパンフレットに明記されています。

金額は1㎡あたり2,000円。上限は個人・中小企業者40万円、管理組合等100万円です。

ただし「全面」施工が条件。屋根と屋上が両方ある建物で、片方だけ塗ると助成は下りません。

色あせ・つやが消えた	塗膜が痩せてきたサインです。すぐに雨漏れはしませんが、放っておくと素材が水を吸い始めます
コケ・藻が出ている	塗膜の防水性が落ちて、水が乾かなくなっています。北面から出ることが多いです
塗膜の剥がれ・めくれ	素材が直接雨にさらされています。塗り替えどきです
スレートの反り・割れ	塗装だけでは直りません。差し替え、あるいはカバー工法・葺き替えの検討が要ります
棟板金の浮き・釘の抜け	いちばん危ない症状です。強風で飛ぶことがあります。すぐに見てください
雨漏れ	塗装では止まりません。原因を特定してから直します

「築10年だから塗り替え」ではありません。日当たり、屋根の材質、前回の塗料で、傷み方はまったく変わります。

対象部位	屋根・屋上及び階下に居住空間がある屋根機能を有する部分の全面（笠木を含む）。外壁・立ち上がり・天窓・庇・ベランダは対象外
★全面施工	屋根・屋上が両方ある場合、片方のみの施工は対象外
助成額	1㎡あたり2,000円
面積の数え方	①登記の一番広い階の床面積と②実際に塗布した面積の小さいほう
上限額	個人・中小企業者 40万円／管理組合等 100万円
塗料	JIS K5675適合品、または近赤外線領域の日射反射率50％以上（カタログ等で確認）
証明書類	出荷証明書、または使用前後の塗料缶の写真
申請	事後申請（設置・支払完了後、設置月ごとの申請期間内）
注意	防水工事に対する助成ではありません。太陽光発電システム設置工事と併せた施工は不可
担当課	文京区環境政策課環境調整係　03-5803-1259

⚠ 「屋上だけ」「屋根だけ」では助成が下りません

文京区のパンフレットには「屋根・屋上が両方ある場合は、屋上部分のみ又は屋根部分のみの施工は対象外」と明記されています。

陸屋根と勾配屋根の両方がある建物で、「傷んでいる屋上だけ塗る」と、助成の対象外になります。

見積りの段階で、助成を使うのか使わないのかを決めておく必要があります。

⚠ 契約前に、必ず区の担当課へご確認ください

外壁塗装ラボの本社は東京都足立区舎人です。文京区の公式資料には「区内業者に限る」という記載はありません。ただしそれは「区外の業者でも使えます」と区が明言しているという意味ではありません。当社から「使えます」と断定することはいたしません。

①区外の業者が使えるか ②足場を組んだ時点で着工扱いになるか ③予算がいま残っているか——この3点は、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。制度は年度ごとに変わります。

お問い合わせ先：文京区環境政策課環境調整係　03-5803-1259

文京区の助成が出るのは屋根・屋上だけですが、足場は屋根にも外壁にも必要です。分けると足場を2回組むことになります。

傷みが両方に出ているなら、1回の足場でまとめて塗り替え、屋根の分だけ助成を申請するのが無駄がありません。

同じ「外壁塗装の補助金」でも、区によって対象になる部位も、必要な塗料の性能も、申請のタイミングもまったく違います。下の表は令和8年度の区公式資料をもとにした比較です。

区	対象部位	金額の上限	申請のタイミング
江東区	屋根・屋上・ベランダ立ち上がり・壁面は対象外	1㎡あたり1,000円集合住宅は上限150万円（個人住宅・事業所は20万円）	工事着工前（着工の1か月程度前を推奨）
文京区	屋根・屋上のみ外壁・立ち上がり・庇・ベランダは対象外	1㎡あたり2,000円上限40万円（管理組合等は100万円）	事後申請（設置・支払完了後、設置月ごとの期間内）
中央区	機器名は「屋上・屋根用高反射率塗料」外壁の可否は区にご確認ください	導入費用の20％住宅10万円／共同住宅の共用部35万円／事業所20万円	事前申請（工事の2週間程度前まで）
足立区	遮熱塗装（戸建てのみ）	補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円	着工予定日の5開庁日前まで／足場を組んだ時点で着工扱い