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マンション・アパートの共用廊下、外廊下、中廊下の床に、長尺シートの浮き・めくれ・破れ・汚れ・水たまり・滑りやすさが出ている場合は、早めの補修や張り替えを検討するタイミングです。
共用廊下は入居者様が毎日通る場所です。床の劣化を放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、つまずき・転倒・雨の日の滑り・入居者クレームにつながることがあります。
外壁塗装ラボでは、マンション・アパート・ビルの共用廊下長尺シート工事、外階段の長尺シート工事、端部シール、防水処理、下地補修、鉄部塗装など、共用部の修繕工事に対応しています。
長尺シートの劣化は、見た目だけではなく安全性にも関わります。特に浮きやめくれがある場合は、入居者様がつまずく原因になるため早めの確認がおすすめです。
共用廊下の長尺シート工事では、既存の床の状態に合わせて、下地処理・接着剤塗布・シート張り・継ぎ目処理・端部シールなどを行います。既存シートの撤去が必要な場合や、防水処理をあわせて行う場合もあります。
既存の長尺シートが劣化している場合は、既存シートの撤去から行うことがあります。コンクリート下地、防水下地、既存シート、タイルなど、今の床の状態によって必要な工程が変わります。
| 確認箇所 | 見るポイント |
|---|---|
| 共用廊下 | 長尺シートの浮き、めくれ、破れ、滑り、水たまり |
| 共用階段 | 踏み面のシート劣化、ノンスリップ、端部のめくれ、滑り |
| 側溝・端部 | シール劣化、雨水侵入、汚れの溜まり、排水不良 |
| 手すり・鉄部 | サビ、塗膜剥がれ、腐食、入居者様が触れる部分の劣化 |
| PS扉・玄関ドア | 色あせ、サビ、塗膜剥がれ、共用部の美観低下 |
共用廊下の長尺シート工事と一緒に、外階段、手すり、鉄部塗装、PS扉、玄関ドアも確認すると、共用部全体の印象と安全性を整えやすくなります。
外壁塗装ラボでは、マンション・アパート・ビル・戸建住宅など、建物の規模に合わせた共用廊下長尺シート工事に対応しています。廊下だけの施工、階段と一緒の施工、外壁塗装や防水工事と一緒の施工もご相談ください。
東京都豊島区マンションの長尺シート工事の施工事例です。共用廊下の床工事は、外壁塗装や防水工事と同じく大切な共用部修繕の一つです。
東京都世田谷区マンションの長尺シート工事の施工事例です。廊下・階段の長尺シートとあわせて、屋上防水や鉄部塗装も施工しました。
東京都江戸川区戸建住宅の長尺シート工事の施工事例です。廊下や階段の状態に合わせて、下地処理を行ったうえで長尺シートを施工します。
東京都世田谷区アパートの長尺シート工事の施工事例です。廊下や階段の長尺シート工事だけでなく、外壁塗装、屋根塗装、シール打ち替え、鉄部塗装なども行いました。
埼玉県さいたま市マンションの長尺シート工事の施工事例です。高層マンションの全フロア施工から、部分的な共用廊下補修まで対応できます。
さいたま市マンションの共用廊下長尺シート工事の詳しい施工内容
東京都練馬区アパートの長尺シート工事の施工事例です。共用廊下と外階段の長尺シート工事を行いました。
はい、共用廊下だけの長尺シート工事も可能です。
建物全体の大規模修繕ではなく、廊下の浮き・めくれ・滑りなど危ない箇所だけを先に直すご相談もできます。
はい、共用廊下と外階段の長尺シート工事を一緒に施工できます。
廊下と階段をまとめて直すことで、共用部全体の見た目と安全性を整えやすくなります。
はい、入居者様の通行に配慮しながら進めます。
通行できる範囲、作業時間、乾燥時間、掲示案内などに配慮して進めます。必要に応じて管理会社様と連携しながら施工します。
状態によっては部分補修で対応できる場合があります。
ただし、下地の劣化や水の侵入がある場合は、張り替えや防水処理が必要になることもあります。
はい、写真を送っていただくことで事前確認がしやすくなります。
共用廊下全体、浮き・めくれ・破れ、水たまり、端部、側溝まわりの写真を送ってください。正確なお見積りは現地確認後になりますが、まずはお気軽にご相談ください。
共用廊下の長尺シートが傷んでいる場合、外階段や共用階段、側溝、手すり、鉄部にも劣化が出ていることがあります。建物全体の共用部修繕を確認したい場合は、下記ページもあわせてご覧ください。
長尺シート・防水・鉄部サビ・共用部修繕をまとめて確認できます。
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目次
担当：山岸外壁塗装ラボでは、マンションやアパートなどの集合住宅の塗装工事・補修工事を多数施工させていただいています。外壁や屋根の塗り替えだけではなく、共用廊下の補修工事にも対応可能です。共用廊下部分の長尺シートの交換・張り替え工事をすることで、美観性だけではなく防水性を高めることができます。
「外壁塗装と廊下の長尺工事」「屋上防水と長尺シートの交換」など建物の劣化状況に合わせて最適な工事プランをご提案させていただきます。マンションやアパートのオーナー様はもちろん、商業ビルやオフィスビルなどを管理している不動産会社様もお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装ラボは建物全体のメンテナンスに対応しているので、「廊下だけ」「階段だけ」などの部分的な補修・塗装工事から建物全体の大規模修繕工事（外壁塗装・屋根塗装・屋上防水・ベランダ防水・鉄部塗装・長尺工事など）にも対応可能です。建物のメンテナンスをご検討中の方は、まずはご相談ください。塗装工事・修繕工事のプロがお客様のご要望にコミットいたします。
長尺シートの施工方法は、劣化している階段や廊下の下地を整えて新しい長尺シートを張っていくという流れです。今の階段や廊下の状態によって工事内容は様々ですが「剥がれているタイルや長尺シートなど既存材料の撤去」「ケレン清掃」「カチオン系樹脂モルタルを使って下地調整」「長尺シートを張らない場所の防水処理」「長尺シート用の接着剤の塗布」「長尺シートの設置」「繋ぎ目の溶接処理」「端部のシール処理」という流れが一般的です。外壁塗装ラボの専門家が、実際に現地を拝見させていただきアパートやマンションに最適な工事内容をご提案させていただきます。
マンション・アパートなどの共用廊下の補修・修繕工事は、定期的にメンテナンスをすることで廊下腰壁部分のひび割れや床の剥がれなどの劣化症状を防止することができます。廊下腰壁のひび割れは、外壁のひび割れと同じようにクラック補修工事という施工方法でひび割れを補修することができます。また、床部分の剥がれやひび割れなどの劣化は、長尺シートの交換工事などで補修・修繕することができます。
外壁塗装ラボでは、アパートやマンションなど集合住宅の外壁塗装や屋上防水工事だけではなく、共用廊下・階段などの防水工事・シート工事も施工可能なので大規模修繕工事に対応可能です。建物全体の修繕工事を任せられる塗装会社・修繕工事の業者を探しているというオーナー様や不動産会社様はお気軽にご相談ください。
