渋谷区のアパート・外階段&廊下 長尺シート工事のポイント
こんなサインは階段・廊下の改修サインです
今回は東京都渋谷区の2階建アパートで、外階段・廊下の長尺シート工事と鉄骨階段の塗装を行いました(工期3日)。屋外の階段・廊下は歩行と雨で傷みやすく、次のようなサインが出たら改修の検討時期です。
- 段裏・鉄骨階段のサビ
- 既存床シートのめくれ・剥がれ・すべり
- 廊下・踏面のひび・浮き・段差
- シート端部からの雨水侵入
放置するとどうなるか
鉄骨階段はサビが進むと骨組みが痩せて強度が落ち、入居者の安全に直結します。床シートが切れると下地に雨水がしみ込み、腐食や階下への漏水につながります。長尺シートは歩行感と防滑・防水を兼ねるため、劣化したら早めの張り替えと鉄部塗装が安全と資産価値を守ります。
今回の施工の流れ(工期3日)
本事例では、廊下・階段の下地を整えて長尺シートを張り、鉄骨階段(段裏・ササラ・手すり)を塗装しました。
- 廊下のモルタル下地調整
- 廊下の長尺シート設置・継目の溶接処理
- 廊下端部のシーリング
- 外階段の下地調整→接着剤塗布→長尺シート貼り
- 階段端部のシーリング(雨水侵入防止)
- 段裏・ササラ・手すりの鉄部塗装
継目を溶接処理し、端部をシーリングすることで、シートのめくれや端部からの雨水侵入を抑えました。鉄骨階段はサビ止めから塗り直して再発を抑え、階段・廊下がきれいで安全に仕上がりました。
費用の考え方(一般論)
長尺シート+鉄骨階段塗装の費用は、段数・面積・サビや下地の状態・シートの種類・足場の要否などで変わります。一般的には、下地補修が多いほど費用は上がりやすい傾向があります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。
渋谷区のアパート・長尺シート工事でよくあるご質問
Q. 長尺シートの継目や端部から雨は入りませんか?
A. 継目は溶接処理し、端部はシーリングで仕上げるため、雨水の侵入を抑えられます。本事例でも端部までていねいに処理しました。
Q. 鉄骨階段の塗装も一緒にできますか?
A. はい、長尺シートの張り替えと段裏・ササラ・手すりの鉄部塗装をあわせて施工できます。まとめて行うと効率的です。
Q. 工事期間はどのくらいですか?
A. 本事例では3日で施工しました。段数や面積、状態、天候によって変わるため、目安は現地調査時にお伝えします。
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この施工事例の工事内容
東京都渋谷区にて(アパート)鉄骨階段塗装・長尺工事を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
- 対応エリア:東京都渋谷区
- 工事内容:鉄骨階段塗装・長尺工事
- 建物種別:アパート
- 施工部位:階段
よくあるご質問
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか?
A. 東京都渋谷区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか?
A. 本事例では鉄骨階段塗装・長尺工事を行いました。
Q. どの部位を施工しましたか?
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、階段の施工を行っています。
担当者のコメント
外階段の塗装工事やメンテナンスはおまかせ下さい!
担当:山口「自宅の外階段の劣化が進んできた」「アパートの共用階段や廊下の老朽化が気になる」「外階段の塗装を考えている」など階段や廊下のメンテナンスをお考えの方は、鉄骨階段の塗装工事や階段の長尺シート工事の施工実績が豊富な外壁塗装ラボにおまかせ下さい。外階段の修繕工事では、鉄部のサビ止め塗装や床部分のシート貼り替え、手すりの塗装や段裏の塗装など階段全体のメンテナンスの施工が可能です。コンクリートのままの階段やシートが剥がれかけている階段など、今の階段の状態に合わせて最適な工事内容をご説明させていただきます。
鉄骨階段の塗装工事の場合は、階段の両側部分のササラの塗装、手すりの塗装、階段の裏側の段裏の塗装、蹴込の塗装、踏面の塗装など階段全体を塗装することができます。踏面のような歩く場所を塗装する場合は、防塵性があるザラザラした滑りにくい歩行用塗料を使用して塗装することができます。現状がコンクリート・モルタル・アスファルトコンクリートなどの場合や、既に床用塗料が塗装されている場合も最適な塗装方法をご案内いたします。
鉄骨階段の長尺シート工事の場合は、ササラや段裏などの階段鉄部のサビ止め塗装を施工した上で、階段の踏面や蹴込み部分に長尺シートと呼ばれる歩行用シートを貼り付けていきます。一般的な階段の長尺シート貼り替え工事の流れは「既存シートの撤去」「下地調整」「接着剤の塗布」「長尺シート貼り」「継目の溶接処理」「端部のシール処理」「完了検査」という工程が基本的な流れです。階段の状態や形状によって不陸調整・勾配調整が必要な場合や、巾木や側溝の防水処理などが必要な場合もあります。経験豊富な専門家が一軒一軒の階段に合わせてベストな工事内容をご説明いたします。
「アパートの階段塗装の費用を知りたい」「自宅の外階段塗装や長尺シート工事の料金を教えてほしい」「階段と廊下のメンテナンスをした時の適正な施工価格がわからない」という方は、外壁塗装ラボの無料見積をご確認ください。外壁塗装や屋根塗装だけではなく、階段や廊下など様々な建物の塗装工事を施工している専門家が、実際に現地調査にお伺いして現在の階段の状態を拝見させていただいた上で、詳しい工事内容や工事単価などをお見積書にてご納得いただけるまでご提案いたします。お見積書の内容や工事前後のイメージなどわかりやすくご説明させていただきます。お客様のご要望に合わせた階段の塗装工事、階段の長尺シート工事を施工いたします。
現地調査やお見積もりのご依頼は、お電話(0120-162-716)、メール(お見積り依頼)、LINE(LINE見積)にて年中無休で受付中です。少しでも階段や廊下をキレイにしたい、キレイな状態を長持ちさせたいという方はお気軽にご相談ください。


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