2階建アパートの外壁塗装｜オーナー・管理会社向け修繕工事 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

2階建アパートの外壁塗装｜オーナー・管理会社向け修繕工事

2階建アパートの外壁塗装・屋根塗装・共用部修繕をご検討中のオーナー様、管理会社様、不動産会社様へ。アパートの外装メンテナンスは、見た目をきれいにするだけでなく、入居率・安全性・資産価値・家賃収入を守るために大切な工事です。

外壁の色あせ、シーリングのひび割れ、屋根の劣化、鉄骨階段や手すりのサビ、共用廊下・階段の長尺シートの浮きやめくれ、ベランダ防水の劣化など、アパートは戸建住宅よりも確認すべき場所が多くあります。

外壁塗装ラボでは、2階建アパート・3階建アパート・賃貸併用住宅の外壁塗装、屋根塗装、鉄部塗装、長尺シート、防水工事、共用部修繕まで、建物の状態に合わせてご提案します。

2階建アパートのこんなお悩みに対応します

アパートは、外壁や屋根だけでなく、入居者様が毎日使う共用階段・廊下・手すり・玄関まわりにも劣化が出やすい建物です。外装の見た目が古くなると、入居希望者への印象にも影響します。

• 外壁の色あせ・汚れ・ひび割れが気になる
• シーリングの割れや隙間が出ている
• 屋根の色あせ・コケ・塗膜劣化がある
• 鉄骨階段や手すりのサビが目立つ
• 共用廊下や階段の長尺シートが浮いている
• 雨の日に共用階段や廊下が滑りやすい
• ベランダや屋上の防水劣化が心配
• 入居者様から共用部の劣化を指摘された
• 退去後や空室対策として外観を整えたい
• 大きな修繕ではなく、危険箇所だけ先に直したい

外壁塗装ラボでは、建物全体の外装リフォームから、鉄骨階段・長尺シート・手すり・玄関ドアなどの部分補修まで対応できます。

2階建アパートの外壁塗装で確認したい場所

2階建アパートの外壁塗装では、外壁の塗り替えだけでなく、入居者様の安全に関わる共用部の状態も一緒に確認することが大切です。

2階建アパートの外壁塗装・修繕工事の施工実績

外壁塗装ラボでは、2階建アパート、3階建アパート、賃貸併用住宅、アパート兼店舗などの外壁塗装・屋根塗装・共用部修繕の施工実績があります。外壁塗装だけでなく、鉄骨階段の塗装、玄関ドアの塗装、廊下・階段の長尺シート、ベランダ防水、屋上防水、手すり塗装、鉄部のサビ止め塗装にも対応しています。

関連工事はこちらもご覧ください。
鉄骨階段の塗装工事・
玄関ドアの塗装・
廊下の長尺シート工事・
階段の長尺シート工事・
ベランダ防水・
屋上防水・
手すりの塗装・
鉄部のサビ止め塗装

杉並区2階建アパートの外壁塗装工事

東京都杉並区2階建住宅の外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装工事の施工事例です。アパートの外壁塗装では、ツートンカラーや建物の雰囲気に合わせた色選びも可能です。

杉並区2階建アパートの外壁塗装工事の詳しい施工内容

足立区2階建アパートの外壁塗装工事

東京都足立区2階建住宅の外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装工事の施工事例です。足場を建てるタイミングで、屋根塗装や付帯部塗装、鉄部塗装なども一緒に確認できます。

足立区2階建アパートの外壁塗装工事の詳しい施工内容

足立区2階建アパート兼店舗の外壁塗装工事

東京都足立区2階建アパート兼店舗の外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装工事の施工事例です。一階に店舗が入っている場合も、営業への影響を考えながら施工内容をご提案します。

足立区2階建アパート兼店舗の外壁塗装工事の詳しい施工内容

杉並区2階建アパートの外壁塗装工事

東京都杉並区2階建アパートの外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装工事の施工事例です。外壁材がタイルの場合も、クリヤ塗装や塗りつぶしなど状態に合わせたご提案が可能です。

杉並区2階建アパートの外壁塗装工事の詳しい施工内容

世田谷区2階建アパートの外壁塗装工事

東京都世田谷区2階建アパートの外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装工事の施工事例です。外壁塗装は、雨風から建物を守るだけでなく、入居者様の印象にも関わります。

世田谷区2階建アパートの外壁塗装工事の詳しい施工内容

豊島区2階建アパートの外壁塗装工事

東京都豊島区2階建アパートの外壁塗装・鉄部塗装・付帯部塗装工事の施工事例です。鉄部や木部は外壁より早く劣化することもあるため、定期的な確認が大切です。

豊島区2階建アパートの外壁塗装工事の詳しい施工内容

葛飾区3階建マンションの外壁塗装工事

東京都葛飾区3階建マンションの外壁塗装・鉄部塗装・シール工事の施工事例です。外壁目地やサッシまわりのシール補修は、雨水の侵入を防ぐためにも重要です。

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横浜市2階建アパートの外壁塗装工事

神奈川県横浜市2階建アパートの外壁塗装・防水工事・付帯部塗装工事の施工事例です。外壁塗装と一緒に屋上防水やバルコニー防水も確認できます。

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中野区4階建マンションの外壁塗装工事

東京都中野区4階建マンションの外壁塗装・防水工事・付帯部塗装工事の施工事例です。1階に店舗が入っている場合も、建物全体の統一感を考えた塗装が可能です。

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中野区2階建アパートの外壁塗装工事

東京都中野区2階建アパートの外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装工事の施工事例です。引き継いだアパートや継承物件の修繕もご相談いただけます。

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板橋区2階建賃貸併用住宅の外壁塗装工事

東京都板橋区2階建賃貸併用住宅の外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・長尺シート工事の施工事例です。階段や廊下など共用部のメンテナンスも一緒に対応できます。

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川口市2階建アパートの外壁塗装工事

埼玉県川口市2階建アパートの外壁塗装・鉄部塗装・付帯部塗装工事の施工事例です。モルタル外壁の場合は、ひび割れ補修や左官補修も確認します。

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世田谷区3階建賃貸併用住宅の外壁塗装工事

東京都世田谷区3階建賃貸併用住宅の外壁塗装・防水工事・付帯部塗装工事の施工事例です。複数の外壁材を使っている建物も、素材に合わせて施工します。

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春日部市2階建アパートの長尺シート工事

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横浜市2階建アパートの鉄骨階段塗装工事

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品川区2階建アパートの鉄骨階段塗装工事

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新宿区マンションの内部塗装工事

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三郷市マンションの内部塗装工事

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カラーシミュレーションで入居者に選ばれやすい外観へ

アパートの外壁塗装では、建物の印象が入居希望者に与える影響も大きくなります。外壁塗装ラボでは、塗装前にカラーシミュレーションを使って、塗り替え後の雰囲気を確認することができます。

ベージュ系、グレー系、ブルー系、ツートンカラーなど、建物の形や入居者層に合わせた色選びをご提案します。実際の塗料を使った塗り板で色味を確認することで、色選びの不安を減らしやすくなります。

カラーシミュレーションについて

入居者様へのお知らせ・工事中の配慮も対応します

アパートの外壁塗装や屋根塗装では、入居者様への事前案内が大切です。工事期間、作業内容、洗濯物、窓の開閉、共用部の通行、塗料の臭いなど、事前にお知らせすることでトラブルを減らしやすくなります。

エントランスや掲示板がある場合は、工事期間中の注意事項を掲示するなど、入居者様にも分かりやすい形でご案内します。管理会社様との連携もご相談ください。

外壁塗装工事中の洗濯物・ベランダ使用について

アパートの外壁塗装工事中は、作業内容によって洗濯物を外に干せない期間があります。高圧洗浄時の水の飛散、塗料の飛散防止、ベランダ防水の乾燥期間など、入居者様へのご協力が必要になる場合があります。

共用部の通行、ベランダの使用、手すりや床の乾燥時間なども、工事内容に合わせてご案内します。入居者様の生活にできるだけ配慮しながら施工を進めます。

2階建アパート外壁塗装の費用について

2階建アパートの外壁塗装費用は、足場の大きさ、外壁面積、屋根塗装の有無、シーリング工事、鉄部塗装、防水工事、共用部修繕、使用する塗料の種類によって変わります。

たとえば、2階建8世帯のアパートでも、外壁材、開口部の数、目地の長さ、鉄骨階段の有無、ベランダ防水の状態によって必要な工事内容は変わります。正確な金額は現地確認後のお見積もりになります。

写真や図面がある場合は、事前確認がしやすくなります。まずは外壁、屋根、階段、共用廊下、ベランダなどの写真を送ってご相談ください。

2階建アパート外壁塗装でよくある質問

アパートの外壁塗装と屋根塗装は一緒にできますか？

はい、外壁塗装と屋根塗装を同時に施工できます。足場を共有できるため、外壁・屋根・シーリング・付帯部・鉄部までまとめて確認しやすくなります。

鉄骨階段や手すりのサビも一緒に直せますか？

はい、鉄骨階段、手すり、玄関ドア、PS扉などの鉄部塗装にも対応できます。サビが進む前に錆止め塗装や補修を行うことで、安全性と美観を保ちやすくなります。

長尺シートや防水工事も相談できますか？

はい、共用廊下・共用階段の長尺シート、ベランダ防水、屋上防水も対応できます。外壁塗装のタイミングで一緒に確認することで、建物全体の修繕計画を立てやすくなります。

入居者が住んでいる状態でも工事できますか？

入居者様がいる状態で施工する場合は、工事のお知らせ、洗濯物、窓の開閉、共用部の通行、作業時間などに配慮して進めます。管理会社様との連携もご相談ください。

写真だけで相談できますか？

はい、外壁、屋根、鉄骨階段、手すり、共用廊下、ベランダ、シーリングなどの写真を送っていただくことで、事前確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になりますが、まずはお気軽にご相談ください。

新着！外壁塗装・屋根塗装・内部塗装の施工事例

建物種別：アパート
施工内容：外壁塗装・屋根塗装
施工地域：東京都北区

施工価格と詳細

建物種別：テナントビル
施工内容：鉄部塗装工事
施工地域：東京都渋谷区

施工価格と詳細

外壁塗装：ブランコ作業
同時施工：シーリング・防水
施工地域：東京都足立区

施工価格と詳細

建物種別：マンション
施工内容：大規模修繕工事
施工地域：神奈川県横浜市

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建物種別：オフィスビル
施工内容：屋上防水工事
施工地域：神奈川県横浜市

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建物種別：立体駐車場
施工内容：鉄部塗装・塗床
施工地域：東京都中央区

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建物種別：アパート
施工内容：手摺り・外階段塗装工事
施工地域：東京都足立区

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建物種別：マンション
施工内容：共用部鉄部塗装
施工地域：東京都墨田区

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建物種別：テナントビル
施工内容：屋上防水・鉄部塗装工事
施工地域：神奈川県横浜市

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建物種別：一般住宅
施工内容：シャッターゲート修繕工事
施工地域：東京都杉並区

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建物種別：オフィスビル
施工内容：鉄骨階段塗装工事
施工地域：東京都渋谷区

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外壁塗装：パーフェクトトップ
屋根塗装：サーモアイSi
施工地域：東京都品川区

施工価格と詳細