渋谷区の外壁塗装業者の選び方｜「協定事業者」と「相見積り」の使い分け｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

東京都渋谷区で外壁塗装・屋根塗装を行った施工事例の写真

渋谷区は、業者選びの前提が他区と違います

渋谷区の助成（住宅簡易改修支援事業）は「渋谷区協定事業者」による工事が条件で、見積書も「区内住宅改修施工業者が見積りしたものに限る」とされています。しかも「施行事業者の指定はできません」。

つまり渋谷区では、「助成を取りにいく」か「業者を自分で選ぶ」かが、実質的に分かれます。どちらが得かは、助成を引いた後の総額を並べてみないと決まりません。

契約する前に、必ず区の担当課へご確認ください

区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているかは、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。制度は年度で変わります。このページの内容も、最後は区の公式でご確認ください。

渋谷区住宅政策課住環境整備係　電話 03-3463-3548
渋谷区環境政策課環境政策係　電話 03-3463-2749

渋谷区での考え方は、この2択です

A. 助成を使う	東京土建渋谷支部「住まいの相談室」（03-6304-2317）に相談し、渋谷区協定事業者に施工してもらう。助成は税抜工事費の20％・上限10万円。助成金は協定事業者へ交付される
B. 業者を自分で選ぶ	助成は使えないが、複数社から見積りを取って総額と工事内容で選べる。当社はこちらです

AとBを、値引き後・助成引き後の総額で並べてください。助成の10万円より業者間の差のほうが大きいことは、よくあります。逆に協定事業者のほうが総額で安いなら、そちらを選んでいただいて構いません。当社は相見積りのうちの1社としてお使いください。

見積りを取ったら、必ず聞く5つの質問

1	塗る面積（外壁・屋根の㎡数）はいくつですか。どうやって出しましたか
2	塗料の商品名（メーカーと製品名）と、塗る回数を教えてください
3	シーリングは打ち替えですか、増し打ちですか
4	足場、高圧洗浄、下地補修、付帯部は見積りに入っていますか
5	保証は何年で、何が保証されて、何が免責ですか（書面で）

この5つに即答できない会社は、金額の根拠を持っていません。金額の大小より先に、ここを見てください。

こういう言い方が出たら、その場で決めない

「今日契約なら大幅値引き」「近所で工事するので足場代が浮く」「区の補助金が出るので実質無料」。いずれも根拠がありません。とくに渋谷区は、助成が協定事業者に交付されるしくみですから、「うち（区外）で補助金が使える」という説明は成り立ちません。おかしいと思ったら、区へ電話1本入れてください。それだけで防げます。

当社が言えること

保証は最大10年です（工事内容によって年数は変わります）。一級塗装技能士は、当社が仕事を出している職人会（協力会社）に在籍しています。渋谷区の施工事例は35件あり、テナントのシャッター、街路灯の鉄部、マンションの共用階段、アパートの外階段と長尺シート、ビルの外壁タイル補修など、戸建て以外の現場が厚いのが特徴です。共用部修繕のページもご覧ください。

近隣区との比較

区	当社（足立区の区外業者）で使えるか	制度の要点
渋谷区	使えません	住宅簡易改修支援事業は「渋谷区協定事業者」による工事が条件。見積書も区内業者のものに限る。共用部・店舗は対象外。環境政策課の助成に塗装のメニューはありません
中野区	区の補助金そのものがありません	省エネ設備の補助はありますが、対象設備に塗料・塗装が入っていません
足立区	使えます（当社が区内事業者）	遮熱塗装。補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円／戸建てのみ／足場を組んだ時点で着工扱い
葛飾区	区内業者に限るという記載はありません	かつしかエコ助成金。個人住宅は定額、集合住宅は上限100万円。事前協議は着工の4週間前まで
杉並区	区内業者に限るという記載はありません	高日射反射率塗装。屋根・屋上または外壁が対象。足場代・高圧洗浄も対象経費