このページで金額表を出さない理由
外壁塗装の金額は、塗る面積・下地の傷み・足場の掛け方・塗料の等級で大きく動きます。坪数だけで出した金額は、現地を見た後に必ず変わります。先に金額を見せて、あとで増える見積りが、いちばん多いトラブルです。
代わりにこのページでは、見積書のどこを見れば比べられるかを書きます。渋谷区は区の助成が当社では使えないので、総額の比べ方がそのまま結論になります。
契約する前に、必ず区の担当課へご確認ください
区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているかは、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。制度は年度で変わります。このページの内容も、最後は区の公式でご確認ください。
渋谷区 住宅政策課 住環境整備係 電話 03-3463-3548
渋谷区 環境政策課 環境政策係 電話 03-3463-2749
まず前提：渋谷区の助成は当社では使えません
渋谷区の住宅簡易改修支援事業は「渋谷区が協定を結んだ区内施工事業者（渋谷区協定事業者）による住宅の簡易改修工事」が条件です。助成額は税抜工事費の20％・上限10万円で、助成金は施主ではなく協定事業者へ交付されます。足立区の当社は協定事業者ではありません。くわしくは渋谷区の助成金のページをご覧ください。
ここで大事なのは、助成の上限は10万円だということです。業者ごとの総額の差は、それより大きくなることがあります。「助成が使えるほうが必ず安い」わけではありません。助成を引いた後の支払総額どうしで比べてください。
見積書で必ず見る6か所
| 1. 塗る面積 |
外壁の㎡数、屋根の㎡数が書いてあるか。「一式」だけの見積書は、他社と比べられません |
| 2. 足場 |
足場の面積と単価。外壁と屋根を同時にやれば足場は1回で済みます |
| 3. 高圧洗浄 |
面積が書いてあるか。ここを省くと、塗料が数年で剥がれます |
| 4. 下地補修・シーリング |
ひび割れの補修、シーリングの打ち替えか増し打ちか。ここが金額差の正体になることが多い部分です |
| 5. 塗料と塗る回数 |
塗料の商品名（メーカー名と製品名）と、下塗り・中塗り・上塗りの回数。「シリコン」だけでは製品が特定できません |
| 6. 付帯部 |
雨樋・破風・軒天・鉄部が入っているか。あとから追加になりやすい部分です |
同じ土俵に乗せてから比べる
A社は下地補修を含み、B社は含まない。A社は3回塗り、B社は2回塗り。これでは金額の大小に意味がありません。面積・塗料・工程をそろえてから、総額を比べてください。それをやったうえで当社が高ければ、遠慮なく他社を選んでいただいて構いません。
渋谷区で気をつけたいこと
「区の助成が使えます」と言われたら
渋谷区の助成は協定事業者に交付されるしくみです。相手が協定事業者かどうかは、区（住宅政策課 03-3463-3548）に確認できます。話が合わないと感じたら、契約の前に電話1本入れてください。
大幅値引きは、元の金額が高いということ
「今日決めてくれれば半額」は、元の金額に値引き分が乗っている合図です。金額の根拠（面積と単価）が出せない見積書は、値引き幅ではなく根拠で疑ってください。
当社が書けること・書けないこと
当社は実績のない金額や工期を書きません。保証は最大10年です（工事内容によって年数は変わります）。一級塗装技能士は、当社が仕事を出している職人会（協力会社）に在籍しています。「中間マージンゼロ」といった言い方はしません。施工事例のページで、実際の工事内容をご確認ください。
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協定事業者と相見積りの使い分け。
よくある質問
Q. 渋谷区の外壁塗装は、いくらかかりますか。
A. 建物の大きさ、塗る面積、下地の傷み、足場の掛け方、塗料の等級で変わるため、このページでは金額を書きません。現地を見ないで出した金額は、あとで必ず増減します。当社は現地を確認してから、内訳のある見積書をお出しします。
Q. 渋谷区の助成金を使えば安くなりますか。
A. 渋谷区の住宅簡易改修支援事業は「渋谷区協定事業者」による工事が条件で、上限は10万円です。当社では使えません。ただし、助成の10万円より、業者ごとの総額の差のほうが大きくなることがあります。助成を使った後の総額どうしで比べてください。
Q. 相見積りは何社くらい取ればよいですか。
A. 2〜3社が現実的です。ただし社数より、同じ条件で比べられるかが大事です。塗る面積、足場の面積、下地補修の範囲、塗料の商品名と塗る回数がそろっていない見積書は、金額だけ見ても比べられません。
Q. 訪問販売で「今日契約なら大幅値引き」と言われました。
A. その場で契約しないでください。大幅な値引きができるということは、元の金額に値引き分が乗っているということです。渋谷区の助成を名乗る場合も、区の助成は協定事業者に交付されるしくみですから、話が合っているか区（03-3463-3548）に確認できます。
Q. 外壁と屋根は一緒にやったほうがよいですか。
A. 足場は外壁も屋根も同じものを使います。時期が近いなら、まとめたほうが足場の費用が1回で済みます。屋根の傷み具合は屋根のページをご覧ください。
