江東区の外壁塗装の費用｜金額より先に「見積書の見方」を知ってください｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

江東区の外壁塗装・付帯部塗装工事の施工事例｜外壁塗装ラボ

このページに「相場◯万円」は書きません

「江東区外壁塗装費用」で検索すると、坪数別の金額表がたくさん出てきます。当社はそれを載せません。

同じ30坪でも、外壁の面積、材質、傷みの程度、足場の掛けやすさ、屋根をやるかどうかで金額はまったく変わります。建物を見ないで出せる数字ではないからです。

その代わり、「見積書のどこを見れば損をしないか」を書きます。こちらのほうが役に立ちます。

①「一式」ばかりでないか	数量と単価が書かれているか。「外壁塗装工事一式 ◯◯円」だけの見積書は、何にいくらかかっているのか分かりません。あとから「それは含まれていません」と言われる余地が残ります
②足場の面積	足場は㎡（平米）で数量が出るものです。数量が書かれていない足場代は比べられません
③下塗り・中塗り・上塗り	3回塗りが基本です。見積書で分かれているか確認してください。「2回塗り」で安くしている見積りがあります
④塗料の商品名と缶数	「シリコン塗料」ではなく商品名（メーカー名と品番）が書かれているか。缶数まで書かれていれば、塗る量をごまかせません
⑤付帯部が入っているか	軒天・雨樋・破風・水切り・庇。ここが抜けている見積りは安く見えます。あとから追加になります
⑥高圧洗浄・下地補修	洗浄とひび割れの補修、シーリングの打ち替え。ここを省くと、きれいに見えても数年で剥がれます

この6か所が書かれていない見積書は、比べようがありません。安いか高いかではなく、「何をするか書いてあるか」で判断してください。

外壁の面積	坪数ではなく塗る面積（㎡）で決まります。同じ30坪でも、総二階と凹凸のある家では面積が違います
外壁の材質	モルタル、サイディング、ALC、タイル。下地の処理が変わります
傷みの程度	ひび割れの補修、シーリングの打ち替え、外壁材の張り替え。下地補修が増えれば金額は上がります
足場の掛けやすさ	隣家との距離が近い、道路が狭い、前面道路に停められない。江東区は建物が密集した地域があります
屋根をやるかどうか	足場は屋根にも外壁にも必要です。分けて2回組むほうが高くつきます
塗料のグレード	ウレタン、シリコン、フッ素、無機。持ちが違うので、単価だけでは比べられません

江東区地球温暖化防止設備導入助成事業の高反射率塗装は、屋根・屋上・ベランダに高反射率塗料を塗った分が対象で、1㎡あたり1,000円。立ち上がりと壁面は対象外です。

つまり外壁の塗り替えには助成が出ません。「助成が出るから」といって必要のない工事を足すのは本末転倒です。屋根に傷みが出ていて、遮熱塗料を選ぶなら助成が使える——その順番です。

⚠ 契約前に、必ず区の担当課へご確認ください

外壁塗装ラボの本社は東京都足立区舎人です。江東区の公式資料には「区内業者に限る」という記載はありません。ただしそれは「区外の業者でも使えます」と区が明言しているという意味ではありません。当社から「使えます」と断定することはいたしません。

①区外の業者が使えるか ②足場を組んだ時点で着工扱いになるか ③予算がいま残っているか——この3点は、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。制度は年度ごとに変わります。

お問い合わせ先：江東区温暖化対策課環境調整係　03-3647-6124

当社は「相見積りを取ってください」と申し上げます。ただし、金額だけを並べても意味がありません。

安い見積りは、足場が省かれていたり、塗り回数が少なかったり、付帯部が入っていなかったりします。同じ塗料・同じ塗り回数・同じ範囲で比べてください。それができるように、当社は見積書に数量と単価を書きます。

⚠ 訪問販売で急かされたら、その場で契約しないでください

「今日だけ」「モニター価格」「近所で工事しているので足場代が浮く」——よく使われる言い回しです。

急かされたら、いったん帰ってもらって構いません。まともな業者なら待ちます。「今すぐ決めないと損する」工事はありません。

なお江東区は、この助成の手続代理人・施工事業者として対象外とする事業者を公表しています。心配な場合は、契約前に区へお問い合わせください。

同じ「外壁塗装の補助金」でも、区によって対象になる部位も、必要な塗料の性能も、申請のタイミングもまったく違います。下の表は令和8年度の区公式資料をもとにした比較です。

区	対象部位	金額の上限	申請のタイミング
江東区	屋根・屋上・ベランダ立ち上がり・壁面は対象外	1㎡あたり1,000円集合住宅は上限150万円（個人住宅・事業所は20万円）	工事着工前（着工の1か月程度前を推奨）
文京区	屋根・屋上のみ外壁・立ち上がり・庇・ベランダは対象外	1㎡あたり2,000円上限40万円（管理組合等は100万円）	事後申請（設置・支払完了後、設置月ごとの期間内）
中央区	機器名は「屋上・屋根用高反射率塗料」外壁の可否は区にご確認ください	導入費用の20％住宅10万円／共同住宅の共用部35万円／事業所20万円	事前申請（工事の2週間程度前まで）
足立区	遮熱塗装（戸建てのみ）	補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円	着工予定日の5開庁日前まで／足場を組んだ時点で着工扱い