東京都江東区 ビルの鉄部（ドア）塗装｜サビ・塗膜の剥がれを塗り替えた施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

東京都江東区 テナントビル ドア（鉄部）塗装工事

本事例は、東京都江東区のテナントビルで鉄製ドアの塗装（鉄部塗装）を行った施工例です。サビや塗膜の剥がれが目立っていたドアを、ケレンとサビ止めからていねいに塗り直し、見た目と防サビ性を回復させました。

施工前の状態と、この工事が必要だった理由

鉄製のドアや建具は、雨や結露、日々の開閉によって塗膜が傷み、サビや塗膜の剥がれが出やすい部分です。放置するとサビが内部まで進行し、ドア本体の交換が必要になることもあります。今回はサビが広がる前に、塗り替えで保護しました。

今回の施工の流れ

• 周辺の養生・下地の状態確認
• ケレン（サビ・旧塗膜落とし）で下地を整える
• サビ止め（下塗り）の塗布
• 中塗り・上塗りで仕上げ
• 乾燥・建て付け・仕上がりの確認

サビと色あせで傷んで見えていたドアが、塗り替えで引き締まった印象になりました。鉄部はケレンとサビ止めの下処理が仕上がりと耐久性を左右する部分で、下地からていねいに整えたことできれいに仕上がりました。

放置するとどうなる？

鉄部のサビを放置すると、塗膜の下で腐食が進み、穴あきやドアの変形につながって交換が必要になることがあります。早めのサビ止め・塗り替えは、部材を長持ちさせ、結果的に費用を抑えることにつながります。

費用の考え方（一般論）

鉄部（ドア）塗装の費用は、対象の数量・サビや傷みの程度・下地処理の手間・使用する塗料などで変わります。一般的には、サビの範囲が広く下地処理に手間がかかるほど費用は上がりやすい傾向があります。正確な金額は現地調査でお見積りします。

江東区・鉄部（ドア）塗装でよくあるご質問

Q. 鉄部塗装で大切な工程は何ですか？

A. ケレン（サビ・旧塗膜落とし）とサビ止めの下塗りです。この下地処理の質が仕上がりと耐久性を大きく左右します。

Q. サビがひどいドアでも塗装できますか？

A. 程度によります。表面的なサビはケレンとサビ止めで対応できますが、腐食が進んで穴があいている場合は補修や交換をご提案することもあります。現地調査で判断します。

Q. ドアだけの塗装も依頼できますか？

A. はい、ドアや手すりなどの鉄部単独の塗装も承ります。範囲や数量に応じてお見積りします。

Q. 工事期間の目安はどのくらいですか？

A. 数量や乾燥時間、天候によって変わります。正確な期間は現地調査でご案内します。

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