板橋区の外壁塗装の費用相場｜補助金がない区で、損しない見積りの見方

板橋区の外壁塗装・屋根塗装の施工事例

当社は、このページに金額を書きません

外壁塗装の金額は、建物の大きさ・階数・外壁の材質・傷み方・足場の掛けやすさで変わります。測る前に出した金額は、必ずあとで動きます。「30坪なら◯◯万円」と最初から言い切る会社ほど、あとで追加が出ます。ここでは代わりに、見積書のどこを見れば損をしないかを書きます。

板橋区は「補助金で安くなる」が存在しない区です

板橋区には、外壁塗装・屋根塗装に使える区の助成制度がありません（住宅課系・環境課系の両方を確認しました。くわしくは板橋区の補助金ページ）。

ですから板橋区では、「いくら戻るか」で悩む必要がありません。見るべきは総額と工事の中身だけです。これは、判断がシンプルになるという意味でもあります。

契約前に、必ず区の担当課へご確認ください

区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているかは、制度によって扱いが違い、年度の途中でも変わります。契約する前に、ご自身で区の担当課へ電話でご確認ください。

問い合わせ先：板橋区住宅政策課住宅政策推進係 03-3579-2186／板橋区環境政策課ゼロカーボン推進係 03-3579-2622

見積書はここを見てください（4か所）

①面積	外壁・屋根の施工面積（㎡）が書いてあるか。書いていなければ、何を根拠にした金額か分かりません
②塗料	メーカー名・製品名・グレードが書いてあるか。「シリコン塗料」だけでは、どの製品か分かりません
③工程	下塗り・中塗り・上塗りの回数が書いてあるか。下塗りは外壁の材質で選ぶものが変わります
④別項目	足場・高圧洗浄・養生・下地補修（ひび割れ・シーリング）・付帯部（雨樋・破風・軒天・鉄部）が別に書いてあるか

「一式」だらけの見積書は比べられません

「外壁塗装工事　一式」「諸経費　一式」だけの見積書は、安く見えても、あとから「下地補修は別でした」と追加になりがちです。複数社の見積りを並べて、同じ項目が入っているかを見てください。

金額が変わる主な理由

・足場が掛けにくい…隣地との間が狭い、前面道路が狭い。板橋区は住宅密集地も多く、ここで手間が増えます。
・下地の傷み…ひび割れ、シーリングの切れ、モルタルの浮き。塗る前の補修の量で変わります。
・付帯部の量…雨樋・破風・軒天・庇・鉄部・面格子。数が多いほど増えます。
・屋根も同時にやるか…足場が1回で済むので、別々にやるより結果的に安くなることが多いです（板橋区の屋根塗装）。

当社がお約束できること／できないこと

お約束できること：現地を実際に見て測ってから、項目ごとに内訳を出すこと。保証は最長10年でお出しできます。施工は、一級塗装技能士が在籍する職人会（協力会社）の職人が行います。

お約束できないこと：「他社より◯％安い」「今日中なら値引き」といった話はしません。その場で契約を迫ることもしません。相見積りを取って、納得してから決めてください。

近隣の区との比較

区	外壁・屋根の塗装に使える区の助成	当社（足立区の業者）
豊島区	塗装工事そのものに出る区の助成はありません（住宅修繕・リフォーム資金助成は所得制限あり・区内業者限定）	使えません
板橋区	塗装に使える区の助成制度がありません（区の省エネ機器補助は令和2年度で終了）	使えません
足立区	遮熱塗装の補助（補助対象経費の3分の1・上限5万円／戸建てのみ）	使えます（当社が足立区の事業者）
葛飾区	かつしかエコ助成金（遮熱塗装）。要件・金額は区にご確認ください	区内業者に限るという記載はありません
北区	高反射率塗料の助成（区外業者の施工も申請可）	区内業者に限るという記載はありません