ガイナ（GAINA）を塗装した板橋区の施工例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

東京都板橋区の外壁塗装・屋根塗装（断熱塗料ガイナ）について（詳しい解説）

この事例は、東京都板橋区で行った外壁塗装・屋根塗装工事です。外壁はセラミシリコン、屋根は断熱・遮熱性のあるガイナ（GAINA）で塗り替えました。屋根の鉄部はケレン清掃してサビ止めを施工。延べ坪数32坪、工事期間19日、保証期間5年での施工です。高圧洗浄で下地を整えてから丁寧に塗り重ねています。

こんな症状はありませんか（外壁・屋根の塗り替えサイン）

一般的に、次のような状態が外壁・屋根の塗り替えを検討する目安になります。

• 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）・色あせ
• 汚れ・コケ・藻が目立つ
• 屋根の色あせ・コケ、鉄部のサビ
• 夏場の室内の暑さが気になる

なぜ外壁・屋根は劣化するのか

外壁と屋根は、紫外線・雨風・寒暖差に常時さらされます。塗膜がやせて防水・保護の力が落ちると、色あせやコケが発生し、放置すると下地まで傷みが進みます。屋根は日射の影響が大きいため、断熱・遮熱塗料で熱の伝わりを抑える選択もあります。

放置するとどうなるか

塗膜の劣化を放置すると、一般的にはひび割れや剥がれから雨水が入り込み、雨漏りや下地腐食につながることがあります。屋根の鉄部はサビが進むと腐食につながります。早めの塗り替えが建物を守ります。

塗り替えの判断基準

チョーキング・色あせ・コケ・屋根や鉄部の劣化、夏場の暑さなどが気になったら、塗り替えの検討時期です。断熱・遮熱を重視する場合は、屋根にガイナなどの塗料を選ぶこともできます。

今回行った対策（施工の流れ）

本事例では、屋根・外壁を高圧洗浄し、屋根の鉄部はケレン清掃してサビ止めを施工。屋根は下塗り後に断熱塗料ガイナで中塗り・上塗り、外壁はセラミシリコンで塗り重ねました。部位ごとに最適な塗料を使い分けています。工期19日、保証5年での施工です。

費用の考え方

外壁・屋根塗装の費用は、建物の大きさ・劣化状態・使用塗料によって変わります。断熱・遮熱塗料など仕様によっても変わるため、詳しい金額は現地を確認のうえ個別にご案内しています。

断熱塗料ガイナ・外壁屋根塗装でよくあるご質問

Q. 断熱塗料ガイナ（GAINA）とはどんな塗料ですか？
A. ガイナは断熱・遮熱性のある塗料です。本事例では屋根に使用しました。夏場の熱の伝わりを抑える効果が期待でき、屋根や外壁の温度対策に選ばれています。塗料は建物の状態やご希望に合わせて選定します。

Q. 外壁と屋根で塗料を変えられますか？
A. はい。本事例では外壁にセラミシリコン、屋根に断熱塗料ガイナを使い分けました。部位や目的に合わせて最適な塗料をご提案します。

Q. 屋根の鉄部（棟など）も塗装しますか？
A. はい。本事例では屋根の鉄部をケレン清掃してサビ止めを施工しました。鉄部はサビ止めを含めた下地づくりが持ちを左右します。

Q. 工事期間・保証はどのくらいですか？
A. 本事例（延べ32坪・外壁＋屋根）は工事期間19日、保証期間5年でした。内容は建物や施工範囲によって異なります。

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