屋上設備の塗装工事｜キュービクル・水槽のサビ止め塗装｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

屋上設備の塗装工事｜キュービクル・水槽のサビ止め塗装

マンション・ビル・工場の屋上にあるキュービクル、高圧受電設備、消防補給水槽、屋上水槽、設備架台などは、雨風や紫外線を直接受けるため、サビ・色あせ・塗膜剥がれが出やすい鉄部です。

屋上設備のサビを放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、腐食の進行、架台まわりの劣化、屋上防水層への影響につながる場合があります。屋上防水工事や大規模修繕のタイミングで、屋上設備の塗装も一緒に確認することが大切です。

外壁塗装ラボでは、屋上設備のサビ止め塗装、キュービクル塗装、消防補給水槽の塗装、鉄部塗装、屋上防水、外壁塗装など、建物全体の修繕工事に対応しています。

屋上設備の塗装は、屋上防水と一緒に確認すると効率的です。
キュービクル・水槽・架台まわりのサビや塗膜剥がれは、屋上全体の劣化サインとして見られることがあります。防水層と鉄部をまとめて確認することで、雨漏りや腐食のリスクを減らしやすくなります。

屋上設備のこんな症状は塗装のタイミングです

キュービクルや高圧受電設備にサビが出ている
消防補給水槽・屋上水槽の色あせが目立つ
塗膜が剥がれて下地が見えている
設備架台や脚部まわりが腐食している
屋上防水の近くにサビ汚れが流れている
屋上設備の天井部分や上面が劣化している
大規模修繕や屋上防水と一緒に設備も塗装したい
管理会社・点検業者からサビを指摘された

屋上設備は普段目に入りにくい場所ですが、劣化が進むと補修範囲が広がることがあります。小さなサビの段階でケレン清掃・サビ止め塗装・中塗り・上塗りを行うことで、鉄部の保護につながります。

屋上設備・キュービクルの塗装工事の流れ

屋上設備の塗装では、ただ上から塗るのではなく、サビや古い塗膜を整える下地処理が大切です。設備の状態に合わせて、ケレン清掃、サビ止め塗装、中塗り、上塗りで仕上げます。

: 屋上設備の塗装前; 屋上キュービクル・高圧受電設備の塗装前の状態です。

: 屋上設備の塗装後; 屋上設備のサビ止め塗装が完了した状態です。

: 屋上設備の天井部分塗装前; 屋上設備の上面・天井部分の劣化状態を確認します。

: 屋上設備の天井部分塗装完了後; 屋上設備の上面も塗装し、サビ止め・防水対策を行いました。

消防補給水槽・屋上水槽のサビ止め塗装の流れ

消防補給水槽や屋上水槽も、屋上に設置されているため雨風の影響を受けやすい設備です。サビや塗膜剥がれが出ている場合は、表面を整えたうえでサビ止め塗装を行います。

: 屋上設備の塗装前; 屋上水槽のサビ止め塗装前の状態です。

: ケレン清掃; サビや古い塗膜を整え、塗料が密着しやすい状態を作ります。

: サビ止め塗装; 鉄部を保護するため、サビ止め塗料を塗布します。

: 鉄部の中塗り; 屋上水槽の中塗り作業中の写真です。

: 鉄部の上塗り; 上塗りで仕上げ、鉄部を保護します。

: 屋上設備の塗装完了後; 屋上水槽のサビ止め塗装が完了した状態です。

屋上設備と一緒に確認したい場所

確認箇所	見るポイント
キュービクル	サビ、塗膜剥がれ、上面劣化、脚部まわりの腐食
高圧受電設備	色あせ、サビ、塗膜劣化、周辺鉄部の傷み
消防補給水槽・屋上水槽	サビ、膨れ、塗膜剥がれ、架台まわりの腐食
屋上防水	水たまり、ひび割れ、膨れ、トップコート劣化、ドレンまわり
設備架台・配管まわり	サビ、固定部の劣化、防水層との取り合い

屋上設備の塗装では、設備本体だけでなく、架台・脚部・配管まわり・屋上防水層との取り合い部分も確認することが大切です。サビ水が防水層に流れている場合も注意が必要です。

屋上設備の塗装工事でよくある質問

キュービクルや高圧受電設備だけの塗装もできますか？

はい、屋上設備だけ、キュービクルだけ、消防補給水槽だけの塗装もご相談いただけます。建物全体の大規模修繕ではなく、屋上設備のサビが気になる箇所だけを先に直すことも可能です。

屋上防水工事と一緒にできますか？

はい、屋上防水工事と屋上設備の塗装は一緒に確認できます。防水層と設備架台まわりは関係するため、同じタイミングで確認すると劣化を見落としにくくなります。

サビが出ている水槽や設備も塗装できますか？

サビの状態によりますが、多くの場合はケレン清掃で表面を整え、サビ止め塗装を行ってから中塗り・上塗りで仕上げます。腐食が進んでいる場合は、補修や交換の検討が必要になることもあります。

設備まわりは専門業者の確認も必要ですか？

電気設備や消防設備は、安全面の確認が必要な場合があります。塗装範囲や施工方法については、現地の状態を確認し、必要に応じて管理会社様や設備業者様と調整します。

写真だけで相談できますか？

はい、屋上設備全体、サビ、塗膜剥がれ、設備架台、屋上防水との取り合い部分の写真を送っていただくことで、事前確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になりますが、まずはお気軽にご相談ください。

1 屋上設備の塗装工事｜キュービクル・水槽のサビ止め塗装
2 屋上設備のこんな症状は塗装のタイミングです
3 屋上設備・キュービクルの塗装工事の流れ
4 消防補給水槽・屋上水槽のサビ止め塗装の流れ
5 屋上設備と一緒に確認したい場所
6 屋上設備の塗装工事でよくある質問

担当者のコメント

マンションやアパートの屋上設備の塗装工事はお任せ下さい！

担当：八幡

外壁塗装ラボでは、一般的な戸建て住宅の塗装工事からマンションやビルなどの大規模修繕工事にも対応しています。建物全体の外装リフォームに対応可能なので、屋上設備などの部分的な塗装工事・補修工事も施工可能です。「屋上設備・キュービクルのサビ止め塗装だけ」「鉄骨階段のサビ止め塗装だけ」「屋上の防水工事だけ」などの部分的なメンテナンス工事もお気軽にご相談ください。

部分的な補修工事・塗装工事の場合は、足場を架ける必要がない場合もあります。大規模な外壁修繕工事の場合は、足場を設置した上で補修工事を施工しますが部分的な補修工事の場合は、足場を設置しなかったりブランコでの補修工事にも対応可能です。
マンションなどの部分メンテナンスを検討中の方はまずはお問い合わせください。

外壁塗装豆知識情報

ビルやマンションの屋上設備のメンテナンスはお任せ下さい。

外壁塗装ラボでは、ビルやマンションの「外壁塗装」「屋上防水」「共用部の改修」「屋根塗装」など建物全体の大規模修繕工事に対応しています。一般的な大規模改修工事は、「仮設足場」「下地補修工事」「シーリング工事」「塗装工事（外壁・鉄部など）」「防水工事」が基本的な工事の内容になっています。これらの工事を中心に、屋上の設備もしっかりとメンテナンスすることで、建物全体の価値を高めたり安全性・美観性を保つことにつながります。
現地調査で今の屋上設備の劣化状況を確認し、どれくらいの費用や期間が必要なのかをお見積りにてご提案いたします。必要な場合は理事会や説明会などのサポートや、工事中の居住者様・近隣住居の方へのサポートもさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
屋上設備には、キュービクルなどの電気関係の設備や、空調設備、衛生設備などメンテナンスが必要な機器の鉄部のサビ止め塗装をしっかりと施工させていただきます。