台東区の外壁塗装、金額の前に見てほしいこと
外壁塗装の費用は、外壁の面積・下地の傷み方・使う塗料・付帯部（雨どい、破風、軒天、鉄部）の範囲・足場の組み方・建物の立地で変わります。同じ「30坪の家」でも、道路の幅、隣家との距離、外壁の材質が違えば金額は変わります。
ですので、このページには「台東区なら◯◯万円」という金額を書いていません。書けば分かりやすいのですが、その数字は目の前の建物の金額ではないからです。正確なお見積りは、現地を見てからになります。そのかわり、このページでは「見積書のどこを見れば損をしないか」を、台東区の助成の話と一緒に整理します。
台東区で最初に知っておくべきこと：助成が使えるのは「屋根・屋上・ベランダ」です。外壁（側面）の塗装は対象外（区の公式よくある質問に明記）。
そのかわり足場の設置費用は助成の対象経費に入ります。屋根と外壁を同時に塗るなら、足場代を按分して屋根の分が対象になります。だから見積書の内訳の作り方が、そのまま助成額に効いてきます。
「一式」だけの見積書は、比べられません
相見積りを取ったのに比べられない、というご相談をよくいただきます。原因はたいてい「外壁塗装工事 一式」と書かれた見積書です。これでは、
・何回塗るのか（下塗り・中塗り・上塗りの3回が基本。2回になっていないか）
・どの塗料を、何缶使うのか（メーカー名・製品名・数量が書いてあるか）
・下地の補修はどこまでやるのか（ひび割れの処理、シーリングの打ち替えか増し打ちか）
・付帯部はどこまで含むのか（雨どい・破風・軒天・鉄部・シャッターの箱）
・足場・高圧洗浄・養生・廃材処分がいくらなのか
これらが分かりません。安い見積書は「やらないこと」で安くなっていることがあります。金額だけを横に並べても、比較になっていないのです。
★ 台東区では「屋根と外壁が分かれているか」が特に大事です
台東区の助成では、区のよくある質問にこう書かれています。
「足場代や人件費等、助成対象経費と助成対象外経費のどちらにも共通してかかる費用は按分して計算します。」（台東区 公式よくある質問）
つまり、屋根（対象）と外壁（対象外）の金額・面積・足場代の内訳が分かれていなければ、区は按分の計算ができません。一式見積のままでは、助成に出す段階で作り直しになります。事前申込のときに提出するのは「金額とその内訳が確認できる見積書」です。最初から内訳を分けた見積書を出せる業者かどうかが、そのまま結果に響きます。
当社では、台東区のお客様には屋根と外壁を分けた内訳の見積書をお出しします。助成に出す・出さないをあとから決めても困らないようにするためです。
⚠ 令和8年度の後期は「事前申込が8月18日〜8月24日の1週間だけ」です
台東区の脱炭素推進助成金は先着順ではなく抽選です。前期（4月9日〜4月16日）はすでに終了しました。後期の事前申込は令和8年8月18日（火）8時30分から8月24日（月）17時00分まで。この1週間を過ぎると、令和8年度はもう申し込めません。
事前申込には見積書（金額と内訳が分かるもの）が必要です。見積りを取るところから逆算すると、8月に入る前に業者へ相談しておくのが安全です。
※抽選を行うかどうかの発表は8月31日、抽選会は9月2日、当落の発表は9月11日。当選（受理）のメールを受け取る前に工事を始めると対象外になります。
台東区の立地で、金額が動くところ
道路が狭い・一方通行が多い
資材を運ぶ車を停める場所、足場の材料を降ろす場所が限られます。運搬や搬入の手間が変わるため、同じ大きさの家でも条件によって金額が動きます。近隣への配慮も必要になります。
隣の建物との距離が近い
足場を組む幅が取れず、特殊な組み方や、狭小地用の足場が必要になることがあります。壁と壁の間に人が入れない場合、その面の施工方法が変わります。事前の確認が欠かせません。
3階建て・ビル・店舗併用
台東区は3階建ての住宅や、1階が店舗の建物が多い地域です。営業しながらの工事になる場合、養生の仕方・作業時間帯の配慮が必要になります。台東区でも店舗の外壁塗装・鉄部塗装を手がけています。
あとから追加になりやすい場所
「工事が始まってから追加費用を言われた」というトラブルの多くは、足場を組んで初めて見える場所で起こります。正直に書きます。
・シーリング（目地）の傷み／打ち替えか増し打ちかで金額が変わります。
・軒天・破風の腐り／塗装では戻らず、板の張り替えになることがあります。
・屋根の下地の傷み／踏んで確認して初めて分かることがあります。
・鉄部のサビの進行／ケレンの手間が変わります。
・ベランダの防水／台東区の助成ではベランダも対象部位です。ここは見落とされがちです。
当社では、足場を組んだあとに見えた不具合は、写真でお見せしてから、やるかどうかを決めていただきます。黙って追加することはしません。
相見積りをとるときの3つの質問
金額の大小より、この3つの答え方で会社の姿勢が分かります。
1.「屋根と外壁の内訳を分けた見積書をもらえますか？」
台東区の助成に出すには内訳が要ります。ここで渋る会社は、助成の手続きを知らない可能性があります。
2.「使う塗料の反射率は、近赤外域で何％ですか？」
台東区の基準は40％以上（防水塗料・防水シートは50％以上）。第三者機関の試験結果報告書で証明します。答えられない会社に、助成の書類はそろえられません。
3.「塗料缶の写真は撮ってもらえますか？」
台東区の交付申請には、使用前・使用後の塗料缶の写真が必要です。工事が終わってからでは撮れません。
より詳しい見分け方は台東区の外壁塗装業者の選び方にまとめました。
契約前に必ず区へご確認ください。区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているかは、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。
台東区 環境課 普及啓発担当 電話 03-5246-1281（ファクス 03-5246-1159）
※このページは令和8年度（2026年度）の台東区公式ページ・申請の手引き・よくある質問に書かれている内容だけをまとめたものです。制度は年度ごとに変わります。足場を組んだ時点が「工事開始」に当たるかどうかは、台東区の公式資料に明記がありません（「着工」の定義が書かれているのは太陽光・蓄電池のみです）。明記がない以上、足場を組む前に事前申込を済ませておくのが安全です。判断がつかない点は区にご確認ください。
台東区・足立区・葛飾区・港区・千代田区はここが違う（令和8年度）
同じ「外壁塗装の補助金」でも、区によって対象になる部位・塗料の反射率・金額・申込のしかたがまったく違います。台東区の特徴は「屋根・屋上だけが対象／外壁は対象外」「足場代も対象経費に入る」「先着ではなく抽選」「区外の業者でもよいと公式に明記」の4つです。
| 区 | 制度の要点 |
|---|---|
| 台東区 | 高反射率塗料施工＝屋上・屋根（笠木・立上り含む）・ベランダが対象。外壁（側面）の塗装は対象外。対象経費(税抜)×20％・上限15万円。足場の設置費も対象。反射率は近赤外域40％以上（防水塗料・防水シートは50％以上）。抽選・後期の事前申込は8/18〜8/24。施工業者の指定なし・住所も問わない（区外業者OKと明記） |
| 足立区 | 遮熱塗装が対象（外壁も可）。補助対象経費(税抜)の3分の1・上限5万円。戸建てのみ。区内業者との契約が条件。足場を組んだ時点で着工扱い。着工予定日の5開庁日前まで |
| 葛飾区 | 区内業者要件なし。個人住宅は定額、集合住宅は上限100万円。事前協議が4週間前 |
| 港区 | 屋上・屋根のみ（外壁は対象外）。材料費のみが対象で施工費・足場は対象外。塗料は近赤外域60％以上かつ明度L*値60以上。区外業者OKと公式FAQに明記 |
| 千代田区 | 外壁（壁面）も対象。対象経費の50％・上限50万円。反射率は近赤外線領域50％以上。先着順で予算がなくなり次第終了 |
※各区の制度は年度ごとに内容・金額・受付期間が変わります。上の表は令和8年度の各区公式ページ・手引きに書かれている内容をまとめたものです。申請の可否は必ず各区の担当課にご確認ください。
よくあるご質問
Q. 台東区の外壁塗装は、いくらぐらいかかりますか？
外壁の面積・下地の傷み方・塗料・付帯部の範囲・足場の条件・立地で変わるため、このページでは金額を書いていません。目安の数字はお出しできますが、それは目の前の建物の金額ではありません。正確なお見積りは現地を見てからになります。外壁の写真をお送りいただければ、見立てからお答えします。
Q. 台東区の助成で、外壁塗装の費用は安くなりますか？
外壁（側面）の塗装そのものは台東区の助成の対象外です。対象は屋上・屋根・ベランダに高反射率塗料を塗る工事で、対象経費（税抜）の20％・上限15万円です。ただし足場の設置費用は対象経費に入るため、屋根と外壁を同時に施工する場合、按分された足場代の屋根の分が対象になります。
Q. なぜ見積書の内訳が大事なのですか？
台東区は「助成対象経費と対象外経費のどちらにも共通してかかる費用は按分して計算する」としています。屋根と外壁の金額・面積・足場代が分かれていない一式見積では、区が按分の計算をできません。事前申込には金額と内訳が確認できる見積書が必要です。
Q. 工事の途中で追加費用が出ることはありますか？
足場を組んで初めて見える不具合（シーリングの傷み、軒天や破風の腐り、屋根の下地、鉄部のサビの進行など）があります。当社では、見つかった時点で写真をお見せして、やるかどうかを決めていただいてから進めます。黙って追加はしません。
Q. 安い見積書はなぜ安いのですか？
塗る回数が少ない、下地補修が入っていない、付帯部が含まれていない、といった「やらないこと」で安くなっている場合があります。金額だけを並べるのではなく、塗料名・数量・塗り回数・下地補修・付帯部の範囲が書かれているかを見比べてください。
台東区で「見積書を見てもよく分からない」「他社の見積りが妥当か知りたい」というご相談も承ります。外壁と屋根の写真をお送りいただければ、どこにお金をかけるべきかから整理してお答えします。
電話で相談する 0120-162-716LINEで屋根・外壁の写真を送るフォームで見積り・相談する
台東区の施工事例から選ぶ
台東区で実際に当社が手がけた工事の写真です。「近所でどんな工事をしているのか」「どこまでやってくれるのか」を見てからご相談いただけます。
3階建ての戸建て住宅の外壁を塗り替えた工事です。足場のかけ方と下地の処理が写真で分かります。
屋根と外壁を1回の足場でまとめて塗り替えた戸建ての事例です。台東区で助成が使えるのは屋根側です。
金属（トタン）屋根のサビを落として塗り替えた工事です。屋根の下地処理の工程が分かります。
外壁の塗装と屋上の防水をまとめて行った工事です。屋上まわりの納まりが確認できます。
台東区 ビル階段の長尺シート張り替え・爆裂補修・鉄部塗装の施工事例
共用階段の長尺シート張り替えと、コンクリートの爆裂補修・鉄部塗装をまとめて行った事例です。
外壁の塗装と目地のシーリング（コーキング）打ち替えを行った事例です。
サビと塗膜のはがれが出た鉄部を、ケレン・サビ止めから塗り替えた工程です。
店舗のサビ・経年劣化を塗り替えた事例です。営業しながらの工事の進め方が分かります。
台東区で当社が施工した事例の一覧です。戸建て・マンション・ビル・店舗ごとに写真と工程を掲載しています。
写真のどこを見れば下地処理・塗り回数・付帯部の仕上げが判断できるかをまとめています。相見積りの比較にお使いください。
色から施工事例を探す
ホワイト系ベージュ系グレー系ブラウン系ピンク・オレンジ系イエロー系グリーン系ブルー系ブラック・濃色系
※色の分類は写真から当社が大まかに分けたものです。実際の色は塗料の色番号・光の当たり方・つや・下地で見え方が変わります。色選びは外壁の色選びもあわせてご覧ください。
台東区の外壁塗装とあわせて見るページ
台東区で対応できる工事と、区内の施工事例をまとめた入口のページです。
助成の中身・対象部位・金額・抽選のスケジュールをまとめています。
反射率40％以上の塗料の条件と、遮熱で何が変わるかをまとめています。
1棟オーナー様・管理組合様向け。屋上の助成と大規模修繕の進め方です。
鉄骨階段・長尺シート・鉄部・手すりなど共用部の直し方をまとめています。
台東区で助成が使えるのは屋根・屋上側です。屋根塗装の進め方をまとめています。
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色の見え方・汚れにくさ・失敗しない決め方です。
屋根・外壁の写真をお送りいただければ、状態の見立てからお答えします。
