東京都台東区戸建住宅の外壁塗装・シール工事の施工事例
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本事例は、東京都台東区の戸建住宅で外壁塗装とシール(コーキング)工事を行った施工例です。ALC外壁の目地のシールを打ち替え、外壁を塗り替えるとともに、軒天などの付帯部塗装もあわせて実施しました。延べ坪数は約25坪、工期の目安は14日間です。
ALC外壁は目地(コーキング)が多く、経年で痩せ・ひび割れが起こりやすい素材です。外壁のチョーキングや軒天などの塗膜の劣化も見られました。ALCは特に防水が重要なため、シールの打ち替えとあわせて外壁を塗り替え、軒天も整えて、建物全体の防水性と美観を回復させる必要がありました。
目地のシールと外壁がていねいに整えられ、軒天まで塗り直したことで、住宅全体がすっきりと引き締まった印象になりました。ALC外壁は目地の処理が仕上がりと防水性を左右するため、シールの打ち替えとあわせて塗装できたことで安心感のある仕上がりになっています。
ALC外壁の目地のシール切れや外壁の劣化を放置すると、そこから雨水が入り込み、下地や構造材の腐食につながります。ALCは吸水しやすい素材のため、シールや塗膜の傷みは早めに手を入れることが結果的に建物を長持ちさせます。
外壁塗装・シール工事の費用は、建物の大きさ・外壁の素材(ALCなど)・劣化状態・塗料のグレード・軒天など付帯部塗装の有無によって変わります。一般的には、目地の多いALCはシールの量が総額に影響します。正確な費用は現地調査のうえでのお見積りになります。
A. ALCは目地(コーキング)が多く吸水しやすい素材のため、シールの打ち替えと防水性のある塗装が重要です。適切な下地処理を行うことで塗膜と防水性を長持ちさせやすくなります。
A. 外壁の目地やサッシ周りのシールは経年で痩せ・ひび割れが起こり、そこから雨水が入りやすくなります。塗装と合わせて打ち替え・増し打ちを行うと防水性を保ちやすくなります。
A. はい。軒天(軒の裏側)も湿気や雨の影響で劣化しやすい部分です。外壁塗装とあわせて塗装することで、建物全体の見た目と耐久性が整います。
A. 建物の規模や工事範囲、天候によって変わります。本事例では14日間が目安でしたが、正確な期間は現地調査でご案内します。
東京都台東区にて(戸建住宅)外壁塗装・シール工事を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか?
A. 東京都台東区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか?
A. 本事例では外壁塗装・シール工事を行いました。
Q. どの部位を施工しましたか?
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、外壁の施工を行っています。
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