北区の外壁塗装の費用相場｜坪数別の目安と見積りの見方
最初にお伝えします。このページには「北区の相場は◯◯円です」という金額を書きません。建物ごとに面積も傷み具合も違うのに、金額だけ先に出すのは正確ではないからです。代わりに、見積書のどこを見れば損をしないかを書きます。ここが分かれば、どの会社に頼んでも判断できます。
費用が変わるのは、この5つです
| 外壁の面積 | 坪数ではなく、実際に塗る壁の面積で決まります。同じ30坪でも、総2階と細長い3階建てでは面積が違います。 |
| 下地の状態 | ひび割れ、シーリングの切れ、モルタルの浮き。下地の補修が要るかどうかで金額は変わります。ここを省く見積りは安く見えます。 |
| 使う塗料 | シリコン、フッ素、遮熱塗料などで単価が変わります。北区では遮熱塗料なら助成が使える可能性があるため、塗料選びが金額以外の意味も持ちます。 |
| 付帯部の範囲 | 雨樋、破風、軒天、水切り、庇、シャッターボックス、雨戸。ここを含むか含まないかで総額はかなり動きます。 |
| 屋根も一緒にやるか | 屋根も足場が要ります。別々の年にやると足場代を2回払うことになります。 |
見積書で必ず見るところ（ここだけ押さえれば大丈夫）
1）「一式」が多くないか。「外壁塗装 一式」だけの見積りは、何をどこまでやるのか比べられません。数量（㎡）と単価が書いてあるかを見てください。
2）塗る回数が書いてあるか。下塗り・中塗り・上塗りの3回が基本です。何を何回塗るのかが書かれているか確認してください。
3）塗料の製品名が書いてあるか。「シリコン塗料」ではなく、メーカーと製品名が書いてあるか。遮熱塗料で助成を狙う場合は、製品名がないと日射反射率の証明ができません。
4）付帯部と下地補修が入っているか。安い見積りは、たいていここが抜けています。後から追加になれば同じことです。
5）足場と養生、廃材処分が入っているか。「別途」と書かれていないか確認してください。
「今日契約すれば大幅値引き」には注意してください。北区も公式サイトで、「台風や強風で壊れた住宅を、区役所の依頼を受けて無料で修理している」と言って訪ねてくる業者への注意を呼びかけています。北区は無料修理を業者に依頼していません。その場で決めさせようとする営業には、はっきり断って構いません。
電話で相談する 0120-162-716LINEで外壁の写真を送るフォームで見積り・相談する
北区なら、遮熱塗料で助成が使える可能性があります
費用の話をするなら、これは外せません。北区の「高反射率塗料」の助成は、区外の業者が施工しても助成対象経費の50％・限度額10万円が対象とされています（区内業者なら60％・限度額12万円）。条件は近赤外線の日射反射率50％以上で、着工前・原則7開庁日以上前の申請が必要です。
一方、よく紹介される「住まい改修支援助成」（20％・上限10万円）は区内の中小事業者との契約が条件で、当社（本部は足立区）では使えません。この違いを知らずに進めると、後で「使えなかった」となります。
近隣の区と比べると（同じ工事でも助成が違います）
| 区 | 当社（区外業者）で使えるか | 制度の要点 |
| 北区 | 高反射率塗料なら使える／住まい改修支援助成は使えない | 高反射率塗料＝助成対象経費の50％・上限10万円（区内業者なら60％・上限12万円）。日射反射率50％以上。住まい改修支援助成は20％・上限10万円だが区内中小事業者との契約が条件。 |
| 足立区 | 使える（当社は足立区の会社です） | 省エネリフォーム補助金＝遮熱塗装で補助対象経費（税抜）の3分の1・上限5万円。戸建てのみ。区内業者との契約が条件。着工予定日の5開庁日前までに事前申請。 |
| 葛飾区 | 使える（区内業者要件なし） | かつしかエコ助成金＝近赤外線領域の日射反射率50％以上（または同等性能）の遮熱塗装。個人住宅は屋根または壁で5万円、両方で10万円の定額。集合住宅は上限100万円。着工4週間前までに事前協議。 |
| 江戸川区 | 助成金そのものが無い | 区が「一般住宅を対象とした外壁塗装等のリフォームの助成金制度はありません」と明記。代わりに住宅リフォーム資金融資あっせん（断熱・遮熱工事は金利0.9％）。着工は融資決定後で申込から約40日。 |
※各区の制度は年度ごとに変わります。金額・条件・受付期間は必ず各区の公式ページと窓口でご確認ください。
金額を出さない代わりに、こうしてください
正確な金額は、外壁の面積と傷み具合を見ないと出せません。まずは外壁の写真をLINEでお送りください。ひび割れやシーリングの状態が写っていれば、どこに手を入れる必要があるか、遮熱塗料が向くかどうかも含めて整理できます。そのうえで、他社の見積りと並べて比べてください。数量・単価・塗る回数・塗料名・付帯部が書いてあるかを見れば、どちらが正直な見積りかはすぐ分かります。
北区の外壁塗装の費用でよくある質問
Q. 北区の外壁塗装の相場はいくらですか？
建物ごとに外壁面積・下地の傷み・塗料・付帯部の範囲が違うため、このページでは金額を書いていません。見積りは現地確認後にお出しします。金額だけを先に断定する会社には注意してください。
Q. 助成金を使えば安くなりますか？
助成金は値引きではなく、条件を満たして申請した場合に後から交付されるものです。北区では遮熱塗料（日射反射率50％以上）を使う場合、区外業者の施工でも助成対象経費の50％・上限10万円が対象とされています。着工前の申請が必要です。
Q. 相見積りを取ってもいいですか？
ぜひ取ってください。北区内の業者なら住まい改修支援助成が使えるため、その分も含めて比べていただくのが公平です。当社は、工事の中身と総額で比べていただいて構いません。
Q. 見積りは無料ですか？
無料です。まずは外壁の写真をLINEでお送りいただくか、フォーム・お電話でご相談ください。
北区の施工事例（実際に塗った建物）
北区では、王子・赤羽・東十条などで戸建て・アパート・ビル・店舗の施工を重ねてきました。写真と使用塗料は事例ページでご確認いただけます。
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ホワイト系（32件）ベージュ系（39件）グレー系（12件）ブラウン系（6件）ブルー系（9件）グリーン系（3件）ピンク・オレンジ系（13件）イエロー系（10件）ブラック・濃色系（2件）
※色の分類は施工写真の見た目でまとめたものです。塗料の色番号による分類ではありません。実際の色はカラーシミュレーション・色見本のページでご確認ください。
