東京都江戸川区マンション屋上防水工事の施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | マンション |
| 施工内容 | 屋上ウレタン防水工事 |
| 施工地域 | 東京都江戸川区 |
| 工事期間 | 7日 |
| 延べ坪数 | 詳細はお問い合わせください |
| 保証期間 | 詳細はお問い合わせください |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
今回の工事で整えた場所
- 東京都江戸川区のマンションで屋上防水工事を行いました。
- 高圧洗浄、不良箇所補修、プライマー塗布を行いました。
- 改修ドレン設置、メッシュ補強、下地調整を行いました。
- ウレタン防水を二層施工し、仕上げ塗布と避難ハッチ新設まで対応しました。
マンションの屋上は、雨水や紫外線の影響を直接受けるため、防水層の劣化、膨れ、ひび割れ、水たまり、排水まわりの傷みが出やすい場所です。防水層の劣化を放置すると、雨水が建物内部へ入り込み、雨漏りや下地の傷みにつながることがあります。このページでは、東京都江戸川区のマンションで行った屋上ウレタン防水工事の流れを写真ごとに紹介します。
マンション屋上ウレタン防水工事の施工写真
屋上防水は、表面だけをきれいにする工事ではありません。高圧洗浄で汚れを落とし、不良箇所の補修、プライマー塗布、改修ドレン設置、メッシュ補強を行ったうえで、防水層を重ねて仕上げます。
- 高圧洗浄
- 屋上に付着した汚れを高圧洗浄で落とし、防水工事前の下地を整えているようす。
- 不良箇所補修
- 防水施工前に、傷みがある箇所を確認して補修しているようす。
- プライマー塗布
- 防水材の密着を高めるため、屋上面にプライマーを塗布しているようす。
- 改修ドレン設置
- 排水まわりから雨水が入りにくいよう、改修ドレンを設置しているようす。
- メッシュ補強
- 防水層を安定させるため、必要な箇所にメッシュ補強を行っているようす。
- 下地調整後
- 防水材を塗布する前に、屋上面の下地を整えた状態です。
- ウレタン一層目
- 屋上面にウレタン防水材の一層目を塗布しているようす。
- ウレタン二層目
- 防水性を高めるため、ウレタン防水材の二層目を塗布しているようす。
- 防水仕上げ塗布
- 防水層を保護するため、仕上げ材を塗布しているようす。
- 出入口まわり塗布
- 屋上出入口まわりまで防水材を塗布しているようす。
- ウレタン防水施工後
- 屋上ウレタン防水工事が完了した状態です。
- 避難ハッチ新設
- 屋上まわりの工事にあわせて、避難ハッチを新設した状態です。
東京都江戸川区のマンションで屋上防水工事を行いました
東京都江戸川区のマンションにて、屋上防水工事を行いました。マンションの屋上は、雨水や紫外線の影響を受けやすく、防水層の劣化、ひび割れ、膨れ、水たまり、排水まわりの傷みが出やすい場所です。
今回の工事では、高圧洗浄、不良箇所補修、プライマー塗布、改修ドレン設置、メッシュ補強、ウレタン防水、仕上げ塗布、避難ハッチ新設まで行いました。
今回確認できた劣化症状
- 屋上防水層の劣化
- 防水面の汚れや色あせ
- ひび割れや膨れにつながる下地の傷み
- 排水まわり・ドレンまわりの劣化
- 出入口まわりの防水劣化
- 雨漏りにつながる可能性がある不良箇所
施工内容
- 屋上の高圧洗浄
- 不良箇所補修
- プライマー塗布
- 改修ドレン設置
- メッシュ補強
- 下地調整
- ウレタン防水一層目
- ウレタン防水二層目
- 防水仕上げ塗布
- 出入口まわり塗布
- 避難ハッチ新設
屋上防水は排水まわりと下地処理が重要です
屋上防水では、表面に防水材を塗るだけでなく、下地の状態や排水まわりを確認することが大切です。排水まわりが傷んでいると、雨水が入り込みやすくなり、雨漏りにつながることがあります。
今回の工事では、改修ドレンの設置、メッシュ補強、下地調整を行ったうえで、ウレタン防水を施工しました。見えなくなる下地部分を整えることで、防水層を安定させやすくなります。
施工のポイント
ウレタン防水は、屋上の形状に合わせて施工しやすい防水工法です。屋上面だけでなく、出入口まわり、ドレンまわり、端部など、雨水が入り込みやすい部分まで確認しながら仕上げることが重要です。
マンションの屋上防水は、劣化が進むと入居者様の室内への雨漏りにつながることがあります。表面の汚れや膨れ、ひび割れが目立つ場合は、早めの確認がおすすめです。
今回の工事では、屋上防水に加えて避難ハッチの新設も行いました。屋上まわりの防水性と安全面をあわせて確認することが大切です。
江戸川区周辺でマンション屋上防水をご検討の方へ
外壁塗装ラボでは、東京都江戸川区をはじめ、一都三県でマンション・アパート・ビルの屋上防水、ベランダ防水、バルコニー防水、外壁塗装に対応しています。
屋上のひび割れ、膨れ、水たまり、排水まわりの劣化、雨漏りが気になる場合は、早めの確認がおすすめです。写真を送っていただくことで、事前に劣化状況を確認しやすくなります。
屋上のひび割れ・膨れ・水たまり・雨漏りは、写真だけでもご相談いただけます。
屋上全体の写真、ひび割れや膨れ、ドレンまわり、出入口まわり、水たまりが分かる写真をお送りください。正確なお見積りは現地確認後になりますが、防水工事が必要かどうかの判断材料になります。
マンション屋上防水でよくある質問
マンションの屋上だけでも防水工事できますか？
はい、マンションやビルの屋上防水工事にも対応しています。屋上面、ドレンまわり、出入口まわり、端部などを確認し、必要な施工内容をご提案します。
ウレタン防水はマンション屋上に向いていますか？
ウレタン防水は、屋上の形状に合わせて施工しやすい防水工法です。現場の状態により適した工法は変わるため、下地や劣化状況を確認して判断します。
改修ドレンは必要ですか？
ドレンまわりが劣化している場合は、雨水の侵入を防ぐために改修ドレンの設置を検討することがあります。屋上防水では、排水まわりの状態確認が重要です。
屋上防水の劣化を放置するとどうなりますか？
防水層の劣化を放置すると、雨水が下地や建物内部へ入り込み、雨漏りや躯体の劣化につながることがあります。ひび割れ、膨れ、水たまり、排水まわりの傷みがある場合は早めの確認がおすすめです。
屋上防水の費用はどのように決まりますか？
費用は、屋上の広さ、劣化状態、下地補修の内容、改修ドレンの有無、避難ハッチまわりの工事、防水工法によって変わります。正確な金額は現地確認後のご案内になります。
工事期間はどのくらいですか？
今回の東京都江戸川区マンション屋上防水工事は7日でした。実際の工期は、施工範囲、下地の状態、天候、乾燥時間などによって変わります。
写真だけで相談できますか？
はい、屋上全体の写真、ひび割れや膨れ、ドレンまわり、水たまりが分かる写真を送っていただくことで、事前確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になりますが、まずはお気軽にご相談ください。
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