東京都豊島区テナントビル屋上防水工事の施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | テナントビル |
| 施工内容 | ウレタン防水 |
| 施工地域 | 東京都豊島区 |
| 工事期間 | 6日 |
| 延べ坪数 | 詳細はお問い合わせください |
| 保証期間 | 詳細はお問い合わせください |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
屋上ウレタン防水工事の施工中写真
- 洗浄剤
- 屋上の油汚れを落とすため、強力なアルカリ性洗浄剤を使用しました。
- 油汚れ洗浄
- 施工箇所の油汚れなどを丁寧に洗浄しているようす。
- 高圧洗浄
- 屋上の汚れやゴミを洗浄・清掃しているようす。
- 防水プライマー塗布
- ウレタン防水材の密着を高めるため、防水プライマーを塗布しているようす。
- 入隅シール
- 平場との接合部分をシール処理しているようす。
- ウレタン防水
- 屋上にウレタン防水材を流しているようす。
- 架台シール
- 縁石と架台のすき間をシール材で充填しているようす。
- 細部の仕上げ
- 狭い箇所も確認しながら、防水仕上げを行っているようす。
- ウレタン防水施工後1
- 配管や設備が入り組んだ屋上をウレタン防水で仕上げたようす。
- ウレタン防水施工後2
- 移設できない設備の架台まわりも、防水処理を行いました。
- ウレタン防水施工後3
- 屋上の形状に合わせて、防水層を仕上げたようす。
- ウレタン防水施工後4
- 屋上全体の施工後のようす。
東京都豊島区のテナントビルで屋上ウレタン防水工事を行いました
東京都豊島区のテナントビルにて、屋上のウレタン防水工事を行いました。テナントビルの屋上は、配管、設備、架台まわりなどが多く、雨水が入り込みやすい細かな取り合い部分の防水処理が重要になります。
今回の工事では、油汚れの洗浄、高圧洗浄、防水プライマー塗布、入隅シール、架台まわりのシール処理、ウレタン防水仕上げを行いました。設備や配管が入り組んだ屋上でも、防水層の納まりを確認しながら施工しています。
今回確認できた劣化症状
- 屋上防水層の劣化
- 油汚れや汚れの付着
- 入隅部分や立ち上がり部分の防水劣化
- 配管まわり・架台まわりの防水処理が必要な箇所
- 雨水が入り込みやすい細かな取り合い部分
- 設備が多く、通常より丁寧な防水処理が必要な屋上
施工内容
- 施工箇所の確認
- 油汚れの洗浄
- 高圧洗浄・清掃
- 防水プライマー塗布
- 入隅部分のシール処理
- 架台まわりのシール処理
- ウレタン防水施工
- 狭い箇所・配管まわりの防水仕上げ
- 施工後の確認
設備・架台が多い屋上は細部の防水処理が重要です
テナントビルの屋上は、設備、配管、架台、縁石、立ち上がりなどが多く、防水材をただ広い面に塗るだけでは不十分です。特に架台まわりや入隅部分は、すき間から雨水が入りやすいため、シール処理と防水材の納まりを確認しながら施工する必要があります。
今回は、洗浄で油汚れやゴミを落としたうえで、防水プライマーを塗布し、入隅や架台まわりをシール処理してからウレタン防水を施工しました。下地処理を省かず、細部まで確認することで、防水層の密着不良や早期劣化を防ぎやすくなります。
施工のポイント
ウレタン防水工事では、防水材を塗る前の洗浄や下地処理がとても重要です。油汚れやゴミ、古い汚れが残ったまま施工すると、防水材の密着不良や早期劣化につながることがあります。
特にテナントビルの屋上は、配管や設備、架台まわりなどが複雑になっていることが多いため、平場だけでなく、入隅、立ち上がり、すき間部分までしっかり防水処理することが大切です。今回は狭い箇所も確認しながら、雨水が入り込みにくいように施工しました。
屋上防水の劣化は、普段見えにくい場所で進むことがあります。水たまり、ひび割れ、膨れ、トップコートの色あせ、架台まわりのすき間などがある場合は、早めに確認しておくと大きな修繕になる前に対策しやすくなります。
豊島区周辺でテナントビルの防水工事をご検討の方へ
外壁塗装ラボでは、東京都豊島区をはじめ、一都三県でテナントビル・マンション・アパート・店舗などの屋上防水、ウレタン防水、ベランダ防水、外壁塗装に対応しています。
屋上の防水劣化、ひび割れ、膨れ、油汚れ、配管まわりや架台まわりの防水処理が気になる場合は、早めの確認がおすすめです。写真を送っていただくことで、事前に劣化状況を確認しやすくなります。
屋上防水の劣化・ひび割れ・膨れが気になる方へ
テナントビル、マンション、アパート、店舗の屋上防水をご相談いただけます。水たまり、ひび割れ、膨れ、油汚れ、配管まわり、架台まわりのすき間が気になる場合は、屋上全体と気になる箇所の写真をお送りください。
テナントビルのウレタン防水でよくある質問
テナントビルの屋上防水だけでも相談できますか？
はい、屋上防水、ベランダ防水、配管まわりや架台まわりの部分防水など、建物の状態に合わせてご相談いただけます。防水層の劣化が気になる場合は、早めの確認をおすすめします。
配管や設備が多い屋上でも防水できますか？
はい、配管や設備、架台が多い屋上でも防水工事に対応しています。平場だけでなく、入隅、立ち上がり、すき間部分など、雨水が入りやすい箇所を確認しながら施工します。
油汚れがある屋上でもウレタン防水はできますか？
施工前に油汚れや汚れを確認し、必要に応じて洗浄や下地処理を行います。汚れが残ったまま施工すると密着不良につながるため、下地の状態を確認したうえで施工方法を判断します。
ウレタン防水は設備や架台まわりにも向いていますか？
ウレタン防水は液体状の防水材を塗り重ねるため、配管まわりや架台まわりなど、形が複雑な箇所にも対応しやすい工法です。ただし、下地処理やシール処理が不十分だと不具合につながるため、細部の施工が重要です。
工事期間はどのくらいですか？
今回の東京都豊島区テナントビル屋上ウレタン防水工事は6日でした。実際の工期は、施工範囲、下地の状態、設備の多さ、天候などによって変わります。
写真だけで相談できますか？
はい、屋上全体、配管まわり、架台まわり、防水層のひび割れや膨れなどの写真を送っていただくことで、事前確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になります。
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