荒川区の外壁塗装の費用相場｜見積書の中身が、借りられる額と金利に効きます｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

Q: 「一式」と書かれた見積書は危ないですか？

危ないというより、比べられません。「外壁塗装 一式 ◯◯円」では、何㎡塗るのか、何回塗るのか、どの塗料を使うのかが分かりません。相見積りをするなら、全社に同じ形式で出させてください。

荒川区の屋根塗装・外壁塗装の施工事例

「荒川区の外壁塗装の相場は◯◯万円」という表を、このページでは出しません。その表を信じて契約した人が、あとから追加費用で困るからです。代わりに、見積書のどこを見れば損をしないかを書きます。

荒川区では、見積書が「金利」にも効きます

荒川区に外壁塗装の補助金はありません。使えるのは住宅増・修築資金融資あっ旋だけです。

この制度の融資あっ旋額は「工事費用の範囲内」で決まります。つまり見積書の中身が、そのまま借りられる額に効きます。

さらに、利子補給の区分は「外壁、屋根の修繕又はこれらの修繕を含む改修工事」かどうかで変わります（本人負担0.38％か0.45％か）。見積書で工事の内容がはっきり分かることが、金利にも効くということです。制度の詳細はこちら

★ 見積書で必ず確認する6か所

1. 塗る面積（㎡）が書いてあるか

外壁◯㎡、屋根◯㎡、付帯部◯m。これが書かれていない見積書は、他社と比べられません。

2. 塗料の「メーカー名・製品名」が書いてあるか

「シリコン塗料」だけでは分かりません。メーカー名・製品名・色番号まで書いてもらってください。

3. 何回塗るか（工程）

下塗り・中塗り・上塗りの3回が基本です。「2回塗り」で安く見せている見積書があります。

4. 足場代が別に書いてあるか

「足場無料」は、他の項目に上乗せされているだけのことがあります。足場は必ずお金がかかります。

5. 高圧洗浄・下地補修・シール（コーキング）が入っているか

シールの打ち替えか、増し打ちか。この差は仕上がりと持ちに直結します。

6. 「一式」がいくつあるか

「一式」が多い見積書ほど、あとで追加が出ます。

相場表を出さない理由

同じ「30坪」でも、外壁の面積は建物の形で変わります。総2階の四角い家と、凹凸の多い家では、塗る面積が2割以上違うこともあります。さらに、下地の傷み方（ひび・シールの切れ・爆裂）、足場のかけやすさ（隣家との距離、前面道路の幅）、塗料の種類で金額は動きます。荒川区は道が狭い場所も多く、足場と資材の搬入の条件が現場ごとに違います。

相場表は、この違いを全部無視した平均値です。平均値を根拠に契約すると、現場に入ってから「追加です」と言われます。

相見積りをするときのコツ

3社に頼むなら、3社とも同じ形式で出させてください。「㎡数・塗料名・工程・足場・洗浄・シールを分けて書いてください」と伝えるだけで、比べられる見積書になります。それを嫌がる会社は、その時点で外して構いません。

近隣5区の「補助金があるか」比較（令和8年度）

区	塗装の補助金	区外の当社で使えるか	要点
練馬区	ない	制度そのものが無い	住宅修築資金の融資あっせん。10万〜500万円・返済7年以内。区が利子を補給（一般世帯・所得835万2千円以下で本人負担1.3％）。融資決定まで終えてから着工
荒川区	ない	制度そのものが無い	住宅増・修築資金融資あっ旋。20万〜500万円・契約利率0.95％。外壁と屋根の工事は本人負担0.38％。着手前に相談と申込、融資は工事完了後
足立区	ある	使える（当社が区内事業者）	遮熱塗装。補助対象経費（税抜）の3分の1・上限5万円。日射反射率50％以上。戸建てのみ。足場を組んだ時点で着工扱い
葛飾区	ある	区内業者に限るという記載はありません	かつしかエコ助成金。個人住宅は5万円または10万円の定額、集合住宅は上限100万円。事前協議は着工の4週間前まで
江戸川区	ない	制度そのものが無い	住宅リフォーム資金融資あっせん。最大500万円・見積額の80％以内。屋根や外壁の断熱・遮熱工事は金利0.9％

※金額や条件は令和8年度の各区公式ページによります。年度の途中でも変わります。契約前に必ず各区へご確認ください。

契約する前に、必ず区の担当課へご確認ください

区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているかは、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。制度の内容は年度の途中でも変わることがあります。

荒川区防災都市づくり部住まい街づくり課住宅係 03-3802-3111（内線2824・融資あっ旋）／荒川区環境清掃部環境課環境推進係 03-5811-6850（エコ助成）

よくある質問

Q. 荒川区の外壁塗装の相場はいくらですか？

A. このページでは金額表を出しません。同じ30坪でも、外壁の面積・傷み方・足場のかけやすさ・塗料の種類で大きく変わるからです。当社は現地を見てから、㎡数と工程を分けた見積書をお出しします。

Q. 荒川区の融資あっ旋を使うとき、見積書は必要ですか？

A. 必要です。融資あっ旋額は「工事費用の範囲内」で決まります。中身が説明できない見積書だと、区への説明も金融機関の審査も通りにくくなります。

Q. 「一式」と書かれた見積書は危ないですか？

A. 危ないというより、比べられません。「外壁塗装一式 ◯◯円」では、何㎡塗るのか、何回塗るのか、どの塗料を使うのかが分かりません。相見積りをするなら、全社に同じ形式で出させてください。

Q. 外壁と屋根を一緒に頼むと、金利は安くなりますか？

A. 荒川区の利子補給は「外壁、屋根の修繕又はこれらの修繕を含む改修工事」で年利率0.57％（本人負担0.38％）です。これに当たらない工事は本人負担0.45％になります。ただし、どの工事がどの区分になるかは区の判断です。見積書を持って住まい街づくり課（03-3802-3111 内線2824）へご相談ください。

Q. 見積りは無料ですか？

A. 無料です。現地を見て、写真を撮って、㎡数を出したうえでお出しします。他社の見積書をお持ちであれば、内訳の見方も一緒にご説明します。