「屋根の釘が浮いています」と言われたら｜足立区の棟板金 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

足立区で最も多い屋根のご相談のひとつが、棟板金の浮きと釘の抜けです。訪問してきた業者に「屋根の釘が浮いていますよ」と言われて不安になり、お問い合わせをいただくことも少なくありません。

先に結論をお伝えします。釘が浮くこと自体は、築10年前後の屋根では珍しくない現象です。すぐに家が壊れるものではありません。ただし放置すれば、強風時に板金が飛ぶ可能性があります。慌てる必要はありませんが、確認はしておいたほうがよい——というのが正確なところです。

棟板金とは、屋根のてっぺんを覆っている金属です

スレート屋根や金属屋根では、屋根面と屋根面が合わさる一番高いところに、細長い金属のカバーがかぶせてあります。これが棟板金です。中には貫板（ぬきいた）という下地が入っていて、板金はその貫板に釘で留まっています。

つまり、外から見えている釘は板金を貫板に固定している釘です。この釘が効かなくなると、板金の押さえがなくなります。

なぜ釘が抜けてくるのか

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板金は金属ですので、夏の日射で伸び、冬の冷え込みで縮みます。この伸び縮みが毎日繰り返されることで、釘が少しずつ外へ押し出されます。施工が悪かったから抜けるのではなく、年数が経てば起きる現象です。

さらに、釘の穴から雨水が入ると、中の貫板が濡れます。昔ながらの木の貫板は水を含むと腐り、釘が効く相手そのものが無くなります。こうなると釘を打ち直しても効きません。近年は水に強い樹脂製の貫板を使う方法もあります。

劣化がどう進むか

風で飛ぶ前に気づけるところ

足立区での施工の実際

当社が足立区で行った工事から、棟板金まわりの工程写真を掲載します。

屋根板金棟ケレン／屋根の鉄部分のサビを落としているようすです。（東京都足立区　外壁塗装）

棟のシール打ち／棟板金の接合部分にシール打ち替えているようすです。（東京都足立区　外壁塗装）

棟板金シール／棟板金まわりから雨水が入りにくいよう、シール処理を行っています。（東京都足立区　一般住宅　棟板金シール切れ・バルコニー防水膨れ対策）

棟板金の設置／棟板金を設置しているようすです。（東京都足立区梅島　2階建住宅　外壁塗装・屋根カバー工法）

塗装で仕上げる場合も、先にサビを落とし、接合部のシールを打ち替えてから塗ります。板金の上から塗料をのせるだけでは、隙間からの浸入は止まりません。

補助金と、棟板金工事のタイミング

棟板金の交換そのものは、板金と下地を新しくする工事です。一方で足立区には、近赤外線領域における日射反射率が50％以上の遮熱塗料で屋根や外壁を塗り替える場合の補助制度があり、対象になり得ます。棟板金の工事は足場を組んで行いますので、屋根の塗り替えと同じ足場でまとめるかどうかが判断の分かれ目です。

見積書で確かめたいこと

お問い合わせの多いご質問

Q. 釘が浮いていると言われましたが、すぐ直さないと危険ですか？
A. 浮いている段階であれば、すぐに家が壊れるものではありません。ただし強風時に板金が飛ぶ可能性がありますので、状態の確認はしておくことをおすすめします。

Q. 釘を打ち直すだけで直りますか？
A. 中の貫板がしっかりしていれば、打ち直しとシール処理で収まることがあります。貫板が水を含んで傷んでいる場合は、釘を打ち直しても効きません。

Q. 棟板金だけを交換することはできますか？
A. できます。ただし足場が必要になりますので、屋根や外壁の塗り替え時期が近い場合は、同じ足場でまとめたほうが無駄がありません。

Q. 棟板金の工事は、足立区の補助金の対象になりますか？
A. 棟板金の交換そのものではなく、日射反射率が一定以上の遮熱塗料を使った屋根や外壁の塗り替えが対象になり得ます。対象の判断は区が行いますので、着工前に区の窓口と最新の要綱でご確認ください。足場をかけた時点で着工と判断され、申請は着工予定日の5開庁日前までです。

Q. 樹脂製の貫板にすると、もう釘は抜けませんか？
A. 抜けなくなるわけではありませんが、樹脂は水を含んで腐ることがないため、木の貫板より下地が長持ちします。留め具にビスを使うことで、抜けにくくすることもできます。

足立区の屋根の塗り替え全般は足立区の屋根塗装・屋根の塗り替えに、塗らずに屋根を覆う工法については足立区の屋根カバー工法にまとめています。全体の進め方は足立区の外壁塗装おすすめ会社選びをご覧ください。