目黒区の外壁塗装の費用相場｜見積書のどこを見れば損をしないか｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

目黒区原町で行った外壁塗装・屋根塗装の施工後の写真

区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているかは、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。（目黒区住宅課居住支援係 03-5722-9878／設備の助成は環境保全課温暖化対策係 03-5722-9034）

目黒区で外壁塗装の費用を調べている方へ。このページでは金額の表を出しません。理由から書きます。

なぜ「30坪◯◯万円」と書かないのか

外壁塗装の金額は、坪数ではなく塗る面積（㎡）と塗料の品番と下地の傷み具合で決まります。同じ30坪でも、総二階か、庇や出窓が多いか、コーキングを打ち替えるか打ち増しかで、必要な材料も手間も変わります。

相場表を載せれば読み物としては分かりやすいのですが、実際の見積りとずれた数字を先にお見せすることになります。当社はそれをしません。実額・工期・㎡単価は、現地を見てからお出しします。

見る場所	何を確認するか
① 数量（㎡）	外壁◯㎡、屋根◯㎡、と書かれているか。「一式」だけの見積書は他社と比べられません
② 塗料の品番	メーカー名と製品名だけでなく品番まで。同じシリーズでもグレードで価格が変わります
③ 塗る回数	下塗り・中塗り・上塗りの3回が基本。回数が書かれていない見積書は要注意
④ 足場	足場代が別項目で㎡単価とともに書かれているか。「サービス」は総額のどこかに乗っています
⑤ 高圧洗浄・下地補修	洗浄とひび割れ補修が入っているか。ここを省くと塗膜が早く剥がれます
⑥ コーキング	「打ち替え」か「打ち増し」か。既存を撤去する打ち替えのほうが手間もお金もかかります
⑦ 付帯部	雨樋・破風・軒天・水切り・鉄部が入っているか。あとから追加になりやすい場所です

目黒区の住宅リフォーム資金助成は「目黒区外の業者が施工する工事」を対象外と明記しています。当社（足立区）では使えません。

区民のかたが区内業者に頼んだ場合、一般リフォーム工事は税抜工事費用の10％・上限10万円です。工事費が税抜20万円未満だと対象になりません。

比較すべきは「助成を引いたあとの総額」です。助成で戻る額には上限があります。見積り金額の差がそれを上回るかどうかは、実際に相見積りを取らないと分かりません。当社が「うちのほうが安い」と断定することはしません。

項目	内容（令和8年度・区公式）
制度名	目黒区住宅リフォーム資金助成（A 一般リフォーム／B 省エネリフォーム／C アスベスト除去／D 空き家・空き室バリアフリー）
所管・電話	目黒区住宅課居住支援係　03-5722-9878
⛔施工業者の要件	「対象とならない工事」に「目黒区外の業者が施工する工事」と明記（アスベスト除去工事のみ区外業者も可）
屋根・外壁	A一般リフォームの対象。ただし区分所有登記していない一戸建て住宅のみ。マンション・区分所有登記の住宅は対象外
⛔共用部	「分譲マンションや共同住宅の共用部分の工事」は対象外（専有部分は対象）
助成額	A一般リフォーム＝税抜工事費用の10％・上限10万円／B省エネリフォーム＝20％・上限20万円
⛔省エネ枠と塗装	B省エネリフォームの「壁・天井・床下の断熱材施工」は「断熱塗装及び遮熱塗装は含まれません」と区が明記
申請	事前申請。工事を始める2週間程度前までに申請し、審査結果通知書が届いてから着工
その他	税抜20万円未満の工事は対象外／予算の範囲内で先着順／令和9年3月31日までに工事および支払が完了すること／国・東京都のリフォーム工事助成との併用不可

区	当社（足立区の区外業者）で使えるか	制度の要点
目黒区	助成金は使えません／融資あっせんは業者要件の記載なし（要確認）	住宅リフォーム資金助成は「目黒区外の業者が施工する工事」を対象外と明記。省エネ枠も「断熱塗装及び遮熱塗装は含まれません」。住宅修築資金の融資あっせんには業者要件の記載がなく、共用部の団体融資もあります
足立区	使えます（当社が区内事業者）	遮熱塗装／補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円／戸建てのみ／足場を組んだ時点で着工扱い
葛飾区	使えます（区内業者要件の記載なし）	かつしかエコ助成金／個人住宅は定額5万円または10万円／集合住宅は上限100万円／事前協議は着工の4週間前まで
江戸川区	助成金そのものがありません	住宅リフォーム資金融資あっせん（遮熱・断熱で金利0.9％）／着工は融資決定後