目黒区の外壁塗装業者の選び方｜助成が使える区内業者と相見積りしてください｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

目黒区のビルで行った外壁塗装工事の施工写真

区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているかは、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。（目黒区住宅課居住支援係 03-5722-9878／設備の助成は環境保全課温暖化対策係 03-5722-9034）

目黒区で外壁塗装の会社を選ぶとき、知っておくと判断が早くなる事実が2つあります。

① 目黒区の助成は「目黒区外の業者が施工する工事」を対象外と明記しています。区外の会社に頼むと、助成は1円も出ません。当社（足立区）も対象外です。
② ただし、マンション・アパートの共用部分の工事は、区内業者に頼んでも助成は出ません。区が「分譲マンションや共同住宅の共用部分の工事」を対象外にしているためです。

だから、こう選んでください

戸建てのかた ― まず区内業者、そのうえで相見積り

区民が所有し自ら住む一戸建て（区分所有登記していないもの）なら、屋根・外壁の改修は一般リフォーム助成の対象です。税抜工事費用の10％・上限10万円。まず区内業者に当たってください。そのうえで区外の会社にも見積りを取り、「助成を引いたあとの総額」で並べてください。助成で戻る額には上限があります。

マンション・アパートのオーナー様、管理組合様 ― 助成の有無は判断材料になりません

共用部には助成が出ないため、区内・区外で選ぶ理由がありません。選ぶ基準は、共用部（鉄骨階段・長尺シート・鉄部・屋上防水）をきちんと直せるかどうかです。

目黒区の共用部修繕｜鉄骨階段・長尺シート・鉄部・手すり・屋上防水

見積りを比べるときの条件をそろえる

そろえる項目	なぜ必要か
塗る面積（㎡）	面積が違えば金額は比べられません。外壁◯㎡・屋根◯㎡と書いてもらってください
塗料の品番	メーカー・製品名だけでなく品番まで。グレードで単価が変わります
塗る回数	下塗り・中塗り・上塗りの3回が基本です
下地処理の範囲	高圧洗浄、ひび割れ補修、コーキングの打ち替えか打ち増しか
付帯部の範囲	雨樋・破風・軒天・水切り・鉄部を含むか。あとから追加になりやすい場所です
足場	足場代が別項目で書かれているか

こういう会社には気をつけてください

その場で契約を迫る。大幅な値引きを理由なく提示する。見積書が「一式」だけ。塗料の品番を書かない。値引きの理由を聞いて、答えられない会社は避けてください。特定の会社を名指しで批判することはしませんが、比べる基準を持っていれば防げます。

外壁塗装ラボについて（事実だけ）

株式会社丸巧が運営しています。本社は東京都足立区舎人です。目黒区でも、一般住宅の外壁塗装・樋交換から、マンションの大規模修繕（屋上防水・外壁塗装・シーリング・長尺シート）、鉄骨階段の塗装、屋上手すりの塗装まで施工しています（下の施工事例）。保証は最大10年。一級塗装技能士は当社が組む職人会（協力会）に在籍しています。

目黒区の助成・融資の中身（令和8年度）

項目	内容（令和8年度・区公式）
制度名	目黒区住宅リフォーム資金助成（A 一般リフォーム／B 省エネリフォーム／C アスベスト除去／D 空き家・空き室バリアフリー）
所管・電話	目黒区住宅課居住支援係　03-5722-9878
⛔施工業者の要件	「対象とならない工事」に「目黒区外の業者が施工する工事」と明記（アスベスト除去工事のみ区外業者も可）
屋根・外壁	A一般リフォームの対象。ただし区分所有登記していない一戸建て住宅のみ。マンション・区分所有登記の住宅は対象外
⛔共用部	「分譲マンションや共同住宅の共用部分の工事」は対象外（専有部分は対象）
助成額	A一般リフォーム＝税抜工事費用の10％・上限10万円／B省エネリフォーム＝20％・上限20万円
⛔省エネ枠と塗装	B省エネリフォームの「壁・天井・床下の断熱材施工」は「断熱塗装及び遮熱塗装は含まれません」と区が明記
申請	事前申請。工事を始める2週間程度前までに申請し、審査結果通知書が届いてから着工
その他	税抜20万円未満の工事は対象外／予算の範囲内で先着順／令和9年3月31日までに工事および支払が完了すること／国・東京都のリフォーム工事助成との併用不可

項目	内容（区公式）
制度名	目黒区住宅修築資金の融資あっせん（個人融資／団体融資）※助成金ではなく融資のあっせんです
所管・電話	目黒区住宅課居住支援係　03-5722-9878
融資限度額	700万円（工事見積額の範囲内で1万円単位）
融資利率	年利1.8％固定
返済期間	据え置き6か月を含む5年以内（融資額100万円以上200万円未満は7年以内、200万円以上は10年以内も可）
個人融資の対象	区内に所有または居住している住宅があり、その住宅を修繕または増改築しようとする区民
★団体融資の対象	区内の区分所有に係る共同住宅の共用部分の修繕等を行おうとする、法人格を有する管理組合（代表者が区民）または当該共同住宅に居住している者の代表者である区民
施工業者の要件	区公式ページに施工業者の所在地の要件は書かれていません（＝「区内業者に限る」という記載はありません）
申請	工事開始前の申請。金融機関から融資決定の連絡があったら工事を開始。融資の実行は工事完了後
取扱金融機関	区が指定する目黒信用金庫・城南信用金庫・さわやか信用金庫の各本・支店
⚠要確認	対象工事は「住宅の修繕または増改築」とされていますが、外壁塗装が対象工事に含まれるかどうかは区公式に明記がありません。必ず住宅課（03-5722-9878）へご確認ください

目黒区と近隣区の比較（当社が使えるかどうか）

区	当社（足立区の区外業者）で使えるか	制度の要点
目黒区	助成金は使えません／融資あっせんは業者要件の記載なし（要確認）	住宅リフォーム資金助成は「目黒区外の業者が施工する工事」を対象外と明記。省エネ枠も「断熱塗装及び遮熱塗装は含まれません」。住宅修築資金の融資あっせんには業者要件の記載がなく、共用部の団体融資もあります
足立区	使えます（当社が区内事業者）	遮熱塗装／補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円／戸建てのみ／足場を組んだ時点で着工扱い
葛飾区	使えます（区内業者要件の記載なし）	かつしかエコ助成金／個人住宅は定額5万円または10万円／集合住宅は上限100万円／事前協議は着工の4週間前まで
江戸川区	助成金そのものがありません	住宅リフォーム資金融資あっせん（遮熱・断熱で金利0.9％）／着工は融資決定後