足立区の三井ホーム・住友林業の外壁塗装｜吹付・サイディングの見極め
三井ホーム・住友林業の住宅では、吹付仕上げやサイディングが使われていることがあります。
木質系の住宅は、外壁の内側に水が入ると、木部が傷みます。だから「防水」が特に大事です。シーリングとひび割れを、しっかり見てください。
⚠ メーカー保証が残っていませんか？（正直にお伝えします）
ハウスメーカーの長期保証が残っている場合、他社で塗り替えると保証が切れることがあります。
メーカーによっては「指定業者による有償メンテナンスを受けること」が保証継続の条件になっていることがあります。
まず保証書を確認してください。保証がまだ有効で、それを維持したいなら、メーカーに頼む方が合理的です。当社に頼んでほしいから黙っておく、ということはしません。保証が切れている、あるいは維持しなくてよいと判断されたなら、そこから比べてください。
なぜハウスメーカーに頼むと高くなるのか
ハウスメーカーは、自社の職人が塗っているわけではありません。
メーカーは営業と管理をして、実際に塗るのは下請けの塗装店です。そこにメーカーの営業費・管理費が乗ります。
同じ職人が塗っていることもあります。それでも、メーカー経由だと金額が変わります。塗装の専門店に直接頼めば、その分は乗りません。
ただし、正直に言います
当社は「中間マージンゼロ」とは言いません。
施工は自社職人と、当社の協力会（職人会）で行います。協力会は当社の下請けです。そこは隠しません。
ただしメーカーのような多層構造にはなりません。当社が元請けとして直接お受けし、直接管理します。「マージンゼロ」と言い切る業者がいたら、その言葉こそ確認してください。
外壁塗装ラボの体制（事実だけ）
| 施工体制 | 自社職人＋当社の協力会（職人会）で施工します |
| 有資格者 | 施工にあたる職人会に一級塗装技能士が在籍しています |
| 保証 | 最大10年（工事内容・使用塗料により変わります） |
| 店舗 | 足立区舎人に足立店（＝足立区の補助金の「区内業者」要件を満たします） |
| ★補助金 | 申請書類の作成までお手伝いします。ハウスメーカーはここまでやってくれません。→ 足立区の補助金ページ |
| 施工事例 | 1,000件以上（足立区だけで165件）→ 足立区の施工事例 |
「うちが一番安いです」とは言いません。メーカーの見積りと当社の見積りを、同じ条件で並べて比べてください。そのうえで、保証がどうなるかも含めて判断していただければ十分です。現地調査・お見積りは無料です。
木質系の家は「水を入れないこと」が最優先
木造の家は、外壁の中に水が入ると木が腐ります。シロアリの原因にもなります。
だから外壁塗装は「見た目をきれいにする工事」ではなく「水を入れない工事」です。
ひび割れ・シーリングの切れ・板の反り。ここを直さずに上から塗っても、水は入り続けます。下地補修にきちんと見積りを取っている業者かどうかを見てください。
見るところ
| まず外壁材の確認 | 吹付（モルタル系）か、サイディングか。下塗りも工法も変わります |
| ひび割れ | 幅0.3mmが分岐点。それ以上ならUカット補修。→ ひび割れ補修 |
| シーリング | 目地・サッシまわり。切れたら水が入ります |
| チョーキング | 触ると白い粉＝塗膜の寿命 |
| 板の反り・浮き（サイディング） | 裏に水が回っているサイン |
| 付帯部 | 雨樋・軒天・破風・鉄部・木部。木部は特に傷みやすい |
足立区の補助金は使えますか？
遮熱塗料で塗る場合なら使えます。足立区の省エネリフォーム補助金は日射反射率50％以上の遮熱塗料が条件。工事費（税抜）の3分の1・上限5万円。戸建て住宅・区内業者との契約・着工前申請が要件です。
外壁塗装ラボは足立区舎人に足立店があります。区内業者の要件を満たすので、当社にご依頼の場合この補助金が使えます。申請書類の作成もお手伝いします。→ 足立区の補助金ページ
足立区の施工事例
足立区の三井ホーム・住友林業の外壁塗装でよくある質問
Q. 三井ホームの外壁は何ですか？
吹付仕上げやサイディングなどが使われています。建てた年と仕様で変わるので、図面・仕様書を確認するか、現地で見ます。
Q. 住友林業の外壁は何ですか？
吹付やサイディングなどが使われています。木質系の住宅なので、外壁の中に水を入れないことが特に大事です。
Q. 木造だと外壁塗装は特に大事ですか？
大事です。外壁の中に水が入ると木が腐り、シロアリの原因にもなります。外壁塗装は「見た目をきれいにする工事」ではなく「水を入れない工事」です。
Q. メーカー保証が残っています。
他社で塗ると保証が切れることがあります。まず保証書を確認してください。保証を維持したいならメーカーに頼む方が合理的です。
Q. 足立区の補助金は使えますか？
使えます。遮熱塗料（日射反射率50％以上）で塗る場合、足立区の省エネリフォーム補助金の対象です（戸建て住宅・区内業者との契約・着工前申請が条件）。外壁塗装ラボは足立区舎人に足立店があります。
