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東京都豊島区 マンションの鉄部塗装|サビ・経年劣化を塗り替えた施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
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東京都豊島区マンションの鉄部塗装工事の施工事例

施工後

東京都豊島区マンションの鉄部塗装工事の施工後
施工前

東京都豊島区マンションの鉄部塗装工事の施工前

施工内容
建物種別 マンション
施工内容 鉄部塗装工事
施工地域 東京都豊島区
工事期間
述べ坪数
保障期間
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい

マンション内の鉄部サビ止め塗装の施工中写真はこちらです。

PS扉のケレン
PS扉のケレン
塗装前にケレン清掃で下地を整えます。
PS扉のサビ止め
PS扉のサビ止め
PS扉のサビ止め塗装中のようすです。
PS扉の中塗り
PS扉の中塗り
PS扉の中塗り施工中のようすです。
PS扉の上塗り
PS扉の上塗り
上塗りで仕上げて塗装完了です。
ドア枠のケレン
ドア枠のケレン
玄関ドア枠のケレン清掃中です。
ドア枠の下塗り
ドア枠の下塗り
ドア枠の下塗り施工中のようすです。
ドア枠の中塗り
ドア枠の中塗り
ドア枠の中塗り施工中のようすです。
ドア枠の上塗り
ドア枠の上塗り
専用の刷毛でていねいに仕上げて完了です。
段裏のケレン
段裏のケレン
外階段の段裏ケレン清掃中です。
段裏のサビ止め
段裏のサビ止め
段裏のサビ止め塗装中のようすです。
段裏の上塗り
段裏の上塗り
外階段の段裏上塗り施工中です。
段裏の塗装完了
段裏の塗装完了
鉄骨階段など鉄部塗装はおまかせ下さい。
シャッターのサビ止め
シャッターのサビ止め
シャッターのサビ止め塗装中のようすです。
シャッター塗装の中塗り
シャッター塗装の中塗り
シャッターの中塗り施工中です。
シャッターの上塗り
シャッターの上塗り
シャッターの上塗り施工中のようすです。
シャッター塗装の完了後
シャッター塗装の完了後
鉄部の錆び止め塗装はお気軽にご相談ください。

豊島区のマンション・鉄部塗装のポイント

こんなサインは鉄部塗り替えの時期です

今回は東京都豊島区のマンションで、共用部の鉄部塗装(PS扉・玄関ドア枠・外階段の段裏など)を行いました。マンションの共用部の鉄部は雨・湿気でサビやすく、次のようなサインが出たら塗り替えの時期です。

  • PS扉・ドア枠・段裏にサビが出ている
  • 塗膜の剥がれ・膨れ、触ると粉が付く
  • 枠や金具の腐食
  • サビ汁(雨だれ跡)が出ている

放置するとどうなるか

マンションの共用部にはPS(パイプスペース)扉・玄関ドア枠・外階段の段裏など、多くの鉄部があります。サビを放置すると腐食が進み、扉の開閉不良や見た目の劣化、段裏など構造部の傷みにつながります。共用部の鉄部をまとめてケレン・サビ止め・塗装することで、設備を長持ちさせ、建物全体の印象を保てます。

今回の施工の流れ

本事例では、PS扉・玄関ドア枠・外階段の段裏など、共用部の鉄部を一つひとつケレンして塗装しました。

  • PS扉のケレン→サビ止め→中塗り→上塗り
  • 玄関ドア枠のケレン→下塗り→中塗り→上塗り(刷毛で仕上げ)
  • 外階段の段裏のケレン→塗装
  • 各鉄部の塗り分け
  • 完了・仕上がり確認

PS扉・ドア枠・段裏まで一つひとつケレンし、サビ止めから塗り重ねることで、サビの再発を抑えました。刷毛でていねいに仕上げ、共用部の鉄部がすっきり整いました。マンションの共用部鉄部の塗装におまかせください。

費用の考え方(一般論)

共用部の鉄部塗装の費用は、対象の数量(扉・枠・階段など)・サビの状態・ケレンの手間・使用塗料などで変わります。一般的には、対象が多く下地補修が増えるほど費用は上がりやすい傾向があります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。

豊島区のマンション・鉄部塗装でよくあるご質問

Q. PS扉やドア枠などの鉄部だけの塗装も頼めますか?

A. はい、PS扉・玄関ドア枠・階段など共用部の鉄部だけの塗装も承っています。管理組合・管理会社のご相談にも対応します。

Q. 共用部の鉄部をまとめて塗装できますか?

A. はい、扉・枠・段裏などの鉄部をまとめて塗装できます。一度に施工することで効率的に共用部を整えられます。

Q. 入居者がいても工事できますか?

A. はい、出入りや通行に配慮しながら進められます。日程・動線は事前にご相談のうえ調整します。

関連ページ

この施工事例の工事内容

東京都豊島区にて(マンション)鉄部塗装工事を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。

この事例の要点
  • 対応エリア:東京都豊島区
  • 工事内容:鉄部塗装工事
  • 建物種別:マンション
  • 施工部位:鉄部

よくあるご質問

Q. この施工事例の対応エリアはどこですか?

A. 東京都豊島区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。

Q. この事例ではどのような工事を行いましたか?

A. 本事例では鉄部塗装工事を行いました。

Q. どの部位を施工しましたか?

A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、鉄部の施工を行っています。

関連ページ

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担当者のコメント

鉄部のサビや汚れが目立ってきたらお早めにご相談ください!

山岸担当:山岸

「マンション玄関ドアのサビや汚れなど経年劣化が目立ってきた」「アパート外部の鉄骨階段の塗膜の剥がれや色褪せが進んできた」「ビル屋上の手すりの塗装が剥がれてきた」など鉄部の劣化が進んできたという方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。鉄部には鉄部専用のサビ止め塗料を使い、ケレン清掃などの下地処理をていねいに施工することでキレイな状態を長持ちさせることにつながります。鉄部のサビや剥離などの劣化症状をそのままにしてしまうと危険な状態になってしまう場合もありますのでお早めにご相談ください。塗装工事・修繕工事の専門家が最適な工事内容をご案内いたします。

外壁塗装ラボは、マンション・アパート・ビルの塗装工事・修繕工事の施工実績が豊富にあります。建物全体の大規模修繕工事からPS扉の塗装鉄骨階段の塗装屋上設備の塗装など部分的なメンテナンス工事にも対応可能です。「7階建マンション共用部の鉄部が錆びてきたのでキレイに塗り替えてほしい」「2階建アパートの外壁塗装や屋根の塗り替え工事と一緒に手すりや鉄骨階段などアパート全体の修繕工事を考えている」「5階建ビルの共用廊下の天井塗装と廊下の長尺シート工事を予定している」など建物のメンテナンス・修繕工事をお考えの方は塗装工事の専門店におまかせ下さい。

マンション大規模修繕工事や部分的な塗装工事の費用はお見積もりにてご案内いたします。外壁塗装ラボの専門家が実際に建物の状態を確認させていただき、建物にとってどのような補修・修繕・塗装工事がベストなのかをわかりやすくご案内いたします。施工価格から具体的な工事内容、使用する材料・塗料、工事期間、施工中のご連絡事項など一つ一つご納得いただけるまでご説明させていただきます。

鉄部のサビ止め塗装のみのご依頼も、建物全体の修繕工事のご依頼も柔軟にご対応いたします。お客様のご要望に合わせて、建物の劣化状況に合わせて様々なプランをご用意させていただきます。アパートの外壁塗装、屋上の防水工事ベランダの防水工事共用階段の長尺シート工事シール打ち替え工事、外壁のひび割れ補修、手すりの欠損箇所の補修、タイルの張り替え、薬品洗浄など建物のメンテナンスのことならおまかせ下さい。

現地調査・お見積もり依頼は年中無休で無料で承っています。お電話(0120-162-716)、メール(お見積もり依頼)、LINE(LINE見積依頼)にて受け付けていますのでご都合に合わせてお問い合わせください。LINE見積は「電話に出られないことが多いのでLINEでやり取りができて助かった」「普段からラインを使っているので画像を送るのもカンタンだった」「プロの方に直接詳しい内容を聞けるので安心した」など大変ご好評いただいております。お持ちのスマートフォンでLINEを使っているという方はぜひご利用ください。

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