東京都豊島区テナントビルの階段室塗装｜暗い・汚れた内部階段を明るく整えた施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | テナントビル |
| 施工内容 | 階段室塗装工事 |
| 施工地域 | 東京都豊島区 |
| 工事期間 | 3日 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
施工範囲
テナントビルの階段室内部・壁面・共用部まわり
主な施工内容
- 塗料飛散防止の養生
- 階段室壁面の清掃
- 下塗りシーラー塗布
- 刷毛によるダメ込み
- ローラー塗装
- 上塗り仕上げ
- 既存に合わせた3色の色分け塗装
豊島区のテナントビルで階段室の内部塗装を行いました
東京都豊島区のテナントビルで、階段室の内部塗装工事を行いました。階段室は入居者様、来客、テナント関係者が使う共用部のため、壁の汚れや暗さが目立つと建物全体の印象にも影響します。
今回は、塗料が飛散しないように養生を行い、壁面の清掃、下塗り、ダメ込み、ローラー塗装、上塗りの流れで施工しました。既存の雰囲気に合わせて、3色に色分けして仕上げています。
階段室や内部階段は、外壁のように雨に当たる場所ではありませんが、人の出入りが多く、手あか、ほこり、黒ずみ、擦れ汚れが出やすい場所です。塗り替えることで、暗く古い印象を明るく整えやすくなります。
階段室が暗い・汚れて見える場合、壁の塗り替えだけでも印象が変わります。
特にテナントビル、マンション、アパートの共用階段や非常階段は、清潔感が建物の管理状態として見られやすい場所です。
テナントビル階段室塗装工事のようす
- 養生
- 塗料が床や手すりまわりに付かないように養生しているようすです。階段室は通行部分のため、作業前の保護が大切です。
- 壁清掃
- 階段室の壁に付着した汚れを清掃しているようすです。塗装前に壁面を整えることで、仕上がりが安定しやすくなります。
- 下塗り
- 壁と塗料の密着を高めるため、専用シーラーを塗布しているようすです。
- ダメ込み
- 隅や細かい部分を刷毛で塗装しているようすです。ローラーが入りにくい場所は先に丁寧に塗ります。
- ローラー
- 大きな面をローラーで塗装しているようすです。壁面全体をムラが出ないように仕上げます。
- 上塗り
- 上塗りを行って仕上げているようすです。明るさと清潔感が出るように確認しながら進めます。
階段室塗装の完成後
- 色分け完成
- 既存の仕上がりに合わせて、3色に色分けして塗装した完成後です。
- ホワイト部分
- 暗く見えやすい階段室にホワイトを使い、明るい印象に整えました。
- 塗装完成１
- 階段室塗装完成後のようすです。壁面が整い、共用部全体がすっきり見えます。
- 塗装完成２
- 階段室塗装完成後の別角度です。内部階段の古さや暗さが気になる場合にも塗装は有効です。
- 塗装完成３
- 階段室全体の塗装後です。入居者様や来客が使う共用部を明るく整えました。
- 塗装完成４
- 階段室塗装完成後です。壁面の色を整えることで、共用階段の印象が変わります。
階段室が暗い・汚れていると、建物全体の印象が悪く見えます
ビルやマンションの階段室は、エントランスほど目立たない場所ですが、毎日使う方にとっては管理状態が伝わりやすい場所です。壁の黒ずみ、手あか、くすみ、擦れ汚れがあると、建物全体が古く見えてしまうことがあります。
特に内部階段や非常階段は、照明が暗い場所も多く、壁の汚れが残っているとさらに暗い印象になります。壁を明るい色で塗り替えることで、清潔感と安心感を出しやすくなります。
階段室塗装は、外壁塗装ほど大きな工事に見えませんが、入居者様、テナント様、来客の印象改善につながる共用部メンテナンスです。
このような状態は、階段室塗装の確認をおすすめします。
- 階段室の壁が黒ずんでいる
- 内部階段が暗く、古く見える
- 非常階段の壁汚れが目立つ
- 手すりまわりや壁の擦れ汚れが気になる
- テナントビルの共用部を明るくしたい
- 入居者様や来客に清潔感を出したい
豊島区周辺で階段室・内部階段の塗装をご検討中の方へ
東京都豊島区周辺で、テナントビル、マンション、アパートの階段室塗装、内部階段塗装、非常階段の壁塗り替えをご検討中の管理会社様・オーナー様はご相談ください。
階段室全体、壁の汚れ、手すりまわり、踊り場、照明まわり、色分けしたい部分の写真を送っていただくと、現地確認が必要な場所を整理しやすくなります。
階段室・内部塗装に関連するページ
階段室や内部階段の塗装では、壁面だけでなく、手すり、扉、鉄部、床材の状態もあわせて確認すると、共用部全体を整えやすくなります。
階段室の暗さ・汚れ・古さが気になる方へ
テナントビル、マンション、アパートの階段室、内部階段、非常階段の塗装をご相談ください。壁の黒ずみ、手あか、くすみ、擦れ汚れが分かる写真をお送りいただくと、状態を確認しやすくなります。
階段室・内部階段塗装でよくある質問
A. 壁の汚れやくすみが原因で暗く見えている場合は、塗装で印象を明るくできることがあります。照明の明るさだけでなく、壁色や汚れの状態も確認します。
A. はい。テナントビル、マンション、アパートなどの共用階段・階段室塗装をご相談いただけます。通行、養生、作業時間を確認しながら進めます。
A. 状態や範囲によりますが、非常階段の壁、踊り場、手すりまわりなどの塗装もご相談いただけます。避難経路になる場所のため、通行や安全面を確認します。
A. 汚れの程度によります。清掃で落ちる汚れもありますが、黒ずみ、くすみ、擦れ汚れが残る場合は塗装で整える方法もあります。まずは現地の状態を確認します。
A. はい。階段室全体、壁の汚れ、手すりまわり、踊り場、色分けしたい部分の写真を送っていただくと、現地確認が必要かどうか整理しやすくなります。
