東京都大田区萩中アパートの共用階段・廊下長尺シート工事｜既存塗床・FRP撤去後の施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 共用階段・共用廊下の長尺シート工事 |
| 施工地域 | 東京都大田区萩中 |
| 工事期間 | 3日 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
施工範囲
外部階段1F〜3F踊り場まで・共用廊下
同時施工・下地処理
- 既存塗床撤去
- 廊下FRP撤去
- 下地補修
- ウレタン防水
- ササラ塗装
- 蹴込み錆止め
使用品番
8W-937・NA-937
大田区萩中のアパートで共用階段・廊下の長尺シート工事を行いました
東京都大田区萩中のアパートで、共用階段・共用廊下の長尺シート工事を行いました。今回は、既存塗床や廊下FRPを撤去し、下地補修、防水、長尺シート・タキステップ施工まで進めています。
アパートの共用階段や廊下は、入居者様が毎日通る場所です。床の汚れ、浮き、めくれ、雨の日の滑りやすさがあると、建物全体の印象や安全面に関わります。
今回の工事では、床面だけでなく、ササラ塗装や蹴込み部分の錆止めまで確認し、共用部全体を整えました。
長尺シート工事は、ただ新しいシートを貼るだけでは不十分です。
既存塗床やFRPの状態、下地補修、防水、端末シール、鉄部のサビ止めまで確認することで、めくれや水の入り込みを防ぎやすくなります。
鉄部塗装・防水工事のようす
- ケレン
- ササラや鉄部まわりをケレンしているようすです。塗装前にサビや古い塗膜を整えます。
- 錆止め塗布中
- 蹴込みや鉄部まわりに錆止めを塗布しているようすです。長尺シート施工前に鉄部の状態も確認します。
- ウレタン塗布中
- 共用部まわりにウレタン防水を塗布しているようすです。床面だけでなく水が入りやすい部分も確認します。
- 仕上げ塗り
- 防水部分の仕上げ塗りを行っているようすです。端部や立ち上がりも確認しながら仕上げます。
- 旧塗膜撤去
- 既存の塗床・旧塗膜を撤去しているようすです。下地の状態を確認するためにも大切な工程です。
- 撤去後
- 既存塗床を撤去した後のようすです。長尺シートを施工する前に下地の状態を確認します。
- モルタル補修
- 床面の下地をモルタルで補修しているようすです。長尺シートの仕上がりに関わる大切な工程です。
- プライマー
- 防水材や仕上げ材の密着を高めるため、プライマーを塗布しているようすです。
- ウレタン防水
- 共用部の防水処理を行っているようすです。水が入りやすい場所は防水状態の確認が重要です。
- 立ち上がり完成
- 立ち上がり部分の施工後です。床面だけでなく、端部や立ち上がりも整えます。
長尺シート・タキステップ工事のようす
- 階段接着剤
- 階段部分に接着剤を塗布しているようすです。タキステップをしっかり密着させるための工程です。
- 廊下接着剤
- 共用廊下に接着剤を塗布しているようすです。床面全体にムラが出ないように確認しながら進めます。
- 転圧
- 貼り付けた長尺シートを転圧しているようすです。床面にしっかり密着させ、浮きを防ぎやすくします。
- ジョイント処理
- 長尺シートの継ぎ目を処理しているようすです。水や汚れが入りにくいように仕上げます。
- 廊下端末シール
- 共用廊下の端末をシール処理しているようすです。端部からの水の入り込みやめくれを防ぎやすくします。
- 階段端末シール
- 階段部分の端末をシール処理しているようすです。段鼻や端部は特に丁寧な処理が必要です。
- 廊下長尺シート完成
- 共用廊下の長尺シート施工後です。床面が整い、共用部全体の印象が明るくなりました。
- 階段タキステップ完成
- 共用階段のタキステップ施工後です。雨の日の滑り対策や見た目の改善につながります。
- タキステップ上部から
- 上部から見たタキステップ施工後です。階段全体の仕上がりを確認できます。
- 踊り場完成
- 踊り場の施工後です。外部階段1Fから3F踊り場まで、共用部の床まわりを整えました。
既存塗床・廊下FRPから長尺シートへ切り替えるときの注意点
既存塗床や廊下FRPの上からそのまま新しい床材を施工すると、下地の浮き、剥がれ、水の入り込みを見落とすことがあります。長尺シートをきれいに仕上げるには、既存部分を撤去した後の下地確認が重要です。
今回のように、撤去後にモルタル補修や防水処理を行うことで、長尺シートやタキステップを施工する前の状態を整えやすくなります。
共用階段や共用廊下は入居者様が通行する場所です。作業中は車、自転車、通行、近隣への音などに配慮しながら進める必要があります。
このような状態は、長尺シート工事の確認をおすすめします。
- 共用階段や廊下の床が古く見える
- 雨の日に階段や踊り場が滑りやすい
- 既存塗床やFRPの劣化が気になる
- 端部やジョイント部分のめくれがある
- ササラや蹴込みのサビも一緒に直したい
大田区周辺で共用階段・廊下の長尺シートをご検討中の方へ
東京都大田区周辺で、アパート・マンションの共用階段、共用廊下、踊り場、外部階段の長尺シート工事をご検討中の方はご相談ください。
床のめくれ、浮き、汚れ、滑りやすさ、既存塗床やFRPの劣化、端末シールの傷みが気になる場合は、写真を送っていただくと状態を確認しやすくなります。
共用階段・共用廊下の長尺シートに関連するページ
共用階段・共用廊下の長尺シート工事は、床材だけでなく、下地、防水、端部処理、鉄部の状態までまとめて確認することが大切です。
共用階段・廊下の床劣化が気になる方へ
アパート・マンションの共用階段、共用廊下、踊り場、端末シール、ササラ・蹴込み部分の状態を写真でご相談いただけます。床のめくれ、浮き、滑りやすさ、既存塗床やFRPの劣化が気になる場合はご相談ください。
アパート共用階段・廊下の長尺シートでよくある質問
A. 状態によります。既存塗床やFRPに浮き、剥がれ、下地不良がある場合は、撤去や下地補修が必要になることがあります。現地で状態を確認して判断します。
A. はい。階段、廊下、踊り場、端部、巾木まわりをまとめて確認できます。共用部全体の見た目と歩きやすさを整えやすくなります。
A. 状態や範囲によりますが、床材だけでなく、ササラ、蹴込み、鉄部まわりのサビ止めや塗装も一緒に確認できます。床だけ新しくしても鉄部のサビが残ると見た目や劣化の不安が残ります。
A. 状況により対応可能です。共用階段や廊下は入居者様が毎日通る場所のため、通行、車、自転車、作業音、近隣への配慮をしながら工程を組む必要があります。
A. はい。階段全体、廊下全体、踊り場、端末シール、めくれや浮き、ササラや蹴込みのサビが分かる写真を送っていただくと、現地確認が必要かどうか整理しやすくなります。
