葛飾区のアパート・マンション外壁塗装｜集合住宅は助成金が上限100万円です
葛飾区の「かつしかエコ助成金」は、集合住宅の上限が100万円です。
個人住宅の定額（5万円・10万円）とはまったく別の枠で、金額が大きいのが特徴です。これを知らないままアパートを塗り替えてしまうオーナー様が、とても多いです。
葛飾区の助成には「区内業者に発注すること」という条件がありません。当社にご依頼いただいても使えますし、申請書類の作成もお手伝いします。
いくらもらえるのか（計算のしかた）
| 集合住宅 | 助成対象経費の1/4 または 施工面積×1,000円/㎡ のいずれか小さい額・上限100万円 |
| 事業所 | 同じ計算・上限40万円 |
| 個人住宅 | 【屋根等 または 壁】一律5万円／【屋根等 および 壁】一律10万円（定額） |
| 塗料の条件 | 近赤外線領域の近赤外線領域の日射反射率50％以上（または同等性能）（または同等性能） |
| 対象外 | 新築は対象外／過去10年間に同一建物・同種類の助成を受けていないこと |
例えば施工面積が500㎡なら、500 × 1,000円 ＝ 50万円。助成対象経費の1/4がこれより大きければ、50万円が助成額になります。面積が大きい建物ほど、この枠が効いてきます。
※金額はあくまで制度上の計算方法です。実際の助成額は、建物の面積・塗る範囲・使う塗料で変わります。お見積りと一緒に、いくら戻る見込みかを出します。→ 葛飾区の補助金の詳しい条件はこちら
⚠ 事前協議は「着工の4週間前」まで
葛飾区は事前協議型です。工事着工の4週間前までに申し込みが必要です。
申込から事前協議回答書の到着まで3〜4週間、回答書が届いてから着工。足場を組んでからでは間に合いません。入居者への告知や職人の手配もあるので、塗り替えを考え始めた段階でご相談ください。スケジュールは逆算して組みます。
外壁だけで終わらせない。共用部もまとめて
アパート・マンションは、外壁より先に鉄骨階段・手すり・廊下の床が傷みます。ここが錆びていたり、シートがめくれていたりすると、内見の印象で決まってしまいます。
足場を組むのは1回で済ませた方が得です。外壁塗装のタイミングで、共用部もまとめて直すのが一番安く上がります。→ 葛飾区のアパート共用部の修繕（鉄骨階段・長尺シート・鉄部）
葛飾区のアパート・マンションの施工事例
› 東京都葛飾区 マンション共用廊下の長尺シート撤去・モルタ
› 東京都葛飾区 アパートの外壁塗装・鉄部塗装｜外階段のサビ
› 東京都葛飾区 マンションの鉄部塗装｜サビ・経年劣化を塗り
入居者対応・オーナー様の手間について
工事のお知らせ、洗濯物・ベランダの使用制限のご案内、掲示物の作成まで、こちらで用意します。オーナー様が遠方にお住まいでも進められます。管理会社様との打合せにも入ります。
施工は自社職人と、当社の下請けである職人会で行います。職人会には一級塗装技能士が在籍しています。保証は最大10年です。
葛飾区のアパート・マンション外壁塗装でよくある質問
Q. 葛飾区のアパート・マンションの外壁塗装で、いくら助成金がもらえますか？
集合住宅は上限100万円です。助成額は「助成対象経費の4分の1」または「施工面積×1,000円/㎡」のいずれか小さい額。個人住宅の定額5万円・10万円とは別枠で、金額が大きいのが特徴です。
Q. 賃貸アパートのオーナーですが、対象になりますか？
なります。かつしかエコ助成金の高反射率塗装は、分譲マンションの管理組合、賃貸集合住宅のオーナー、事業所（上限40万円）が対象です。新築は対象外で、既存建物の塗り替えが対象です。
Q. 外壁塗装ラボに頼んでも葛飾区の助成金は使えますか？
使えます。葛飾区の助成には「区内業者に発注すること」という条件がありません。当社は申請書類の作成もお手伝いしています。
Q. 塗料に条件はありますか？
近赤外線領域の近赤外線領域の日射反射率50％以上（または同等性能）（または同等性能）の高反射率塗料が対象です。個人住宅でも集合住宅でも基準値は同じです。遮熱をうたっていても数値に届かない塗料は対象外になるため、塗料の選定段階から要件を確認してください。
Q. 申請はいつまでにすればいいですか？
事前協議は工事着工の4週間前までに申込が必要です。申込から回答書の到着まで3〜4週間かかり、回答書が届いてから着工となります。工事の日程は逆算して組む必要があります。
Q. 外壁だけでなく、階段や廊下も直せますか？
直せます。鉄骨階段のサビ止め、共用廊下・階段の長尺シート、手すり、鉄部、屋上防水などの共用部修繕もあわせて対応しています。足場を組むタイミングでまとめた方が、足場代が一度で済みます。
Q. 入居者への案内はどうなりますか？
工事のお知らせ、洗濯物・ベランダの使用制限のご案内、掲示物の作成までこちらで用意します。オーナー様が遠方でも進められます。
