足立区の積水ハウスの外壁塗装｜独自の外壁材が使われていることがあります
積水ハウスには、ダインコンクリートや陶版外壁（ベルバーン）など、独自の外壁材が使われていることがあります。
まず「何が使われているか」を確認するところからです。外壁材によって、塗るべきか、塗らない方がいいかが変わります。
⚠ メーカー保証が残っていませんか？（正直にお伝えします）
ハウスメーカーの長期保証が残っている場合、他社で塗り替えると保証が切れることがあります。
メーカーによっては「指定業者による有償メンテナンスを受けること」が保証継続の条件になっていることがあります。
まず保証書を確認してください。保証がまだ有効で、それを維持したいなら、メーカーに頼む方が合理的です。当社に頼んでほしいから黙っておく、ということはしません。保証が切れている、あるいは維持しなくてよいと判断されたなら、そこから比べてください。
なぜハウスメーカーに頼むと高くなるのか
ハウスメーカーは、自社の職人が塗っているわけではありません。
メーカーは営業と管理をして、実際に塗るのは下請けの塗装店です。そこにメーカーの営業費・管理費が乗ります。
同じ職人が塗っていることもあります。それでも、メーカー経由だと金額が変わります。塗装の専門店に直接頼めば、その分は乗りません。
ただし、正直に言います
当社は「中間マージンゼロ」とは言いません。
施工は自社職人と、当社の協力会（職人会）で行います。協力会は当社の下請けです。そこは隠しません。
ただしメーカーのような多層構造にはなりません。当社が元請けとして直接お受けし、直接管理します。「マージンゼロ」と言い切る業者がいたら、その言葉こそ確認してください。
外壁塗装ラボの体制（事実だけ）
| 施工体制 | 自社職人＋当社の協力会（職人会）で施工します |
| 有資格者 | 施工にあたる職人会に一級塗装技能士が在籍しています |
| 保証 | 最大10年（工事内容・使用塗料により変わります） |
| 店舗 | 足立区舎人に足立店（＝足立区の補助金の「区内業者」要件を満たします） |
| ★補助金 | 申請書類の作成までお手伝いします。ハウスメーカーはここまでやってくれません。→ 足立区の補助金ページ |
| 施工事例 | 1,000件以上（足立区だけで165件）→ 足立区の施工事例 |
「うちが一番安いです」とは言いません。メーカーの見積りと当社の見積りを、同じ条件で並べて比べてください。そのうえで、保証がどうなるかも含めて判断していただければ十分です。現地調査・お見積りは無料です。
外壁材によって、やることが変わります
ダインコンクリート系：塗膜で守っている外壁です。チョーキング・ひび・シーリングの劣化が出たら塗り替えの検討時期です。
陶版外壁（ベルバーン）系：焼き物の外壁で、塗り替えを想定していないことがあります。この場合はシーリングの打ち替えと洗浄が中心になります。
どちらにせよ、シーリング（目地・サッシまわり）は必ず劣化します。ここは共通です。
実際の外壁材は、建てた年と仕様で変わります。図面・仕様書を確認するか、現地で見ます。
積水ハウスの家で見るところ
| まず外壁材の確認 | ダインコンクリートか、陶版外壁か、その他か。ここで工事内容が変わります |
| シーリング | どの外壁材でも必ず劣化します。打ち替えが基本 |
| チョーキング | 塗膜がある外壁なら、触ると白い粉＝塗り替えの検討時期 |
| ひび割れ | 幅0.3mm以上なら要注意 |
| ⚠ 塗らない方がいい外壁材 | 陶版外壁など、塗装を想定していない外壁材があります。塗ると本来の性能が失われます |
| 付帯部 | 雨樋・軒天・破風・鉄部は塗装が必要 |
足立区の補助金は使えますか？
遮熱塗料で塗る場合なら使えます。足立区の省エネリフォーム補助金は日射反射率50％以上の遮熱塗料が条件。工事費（税抜）の3分の1・上限5万円。戸建て住宅・区内業者との契約・着工前申請が要件です。
外壁塗装ラボは足立区舎人に足立店があります。区内業者の要件を満たすので、当社にご依頼の場合この補助金が使えます。申請書類の作成もお手伝いします。→ 足立区の補助金ページ
足立区の施工事例
足立区の積水ハウスの外壁塗装でよくある質問
Q. 積水ハウスの外壁は塗れますか？
外壁材によります。ダインコンクリート系なら塗り替えができます。陶版外壁（ベルバーン）は塗り替えを想定していないことがあり、その場合はシーリングの打ち替えと洗浄が中心になります。まず何が使われているかを確認します。
Q. 自分の家の外壁材がわかりません。
建てたときの図面や仕様書に書かれています。わからない場合は現地で確認します。
Q. メーカー保証が残っています。
他社で塗ると保証が切れることがあります。まず保証書を確認してください。保証を維持したいならメーカーに頼む方が合理的です。
Q. シーリングだけ直せますか？
できます。ただし足場が必要な高さの場合、シーリングだけのために足場を組むと割高になります。
Q. 足立区の補助金は使えますか？
使えます。遮熱塗料（日射反射率50％以上）で塗る場合、足立区の省エネリフォーム補助金の対象です（戸建て住宅・区内業者との契約・着工前申請が条件）。ただし塗り替えができない外壁材の場合は対象外です。
