足立区のパナソニックホームズの外壁｜タイルは塗らない方がいいことがあります
パナソニックホームズ（旧パナホーム）には、光触媒タイル（キラテック）が使われていることがあります。
光触媒タイルは、塗り替えを想定していません。塗ってしまうと、光触媒の効果（汚れが落ちやすい）が失われます。塗らない方がいい外壁材です。
⚠ メーカー保証が残っていませんか？（正直にお伝えします）
ハウスメーカーの長期保証が残っている場合、他社で塗り替えると保証が切れることがあります。
メーカーによっては「指定業者による有償メンテナンスを受けること」が保証継続の条件になっていることがあります。
まず保証書を確認してください。保証がまだ有効で、それを維持したいなら、メーカーに頼む方が合理的です。当社に頼んでほしいから黙っておく、ということはしません。保証が切れている、あるいは維持しなくてよいと判断されたなら、そこから比べてください。
なぜハウスメーカーに頼むと高くなるのか
ハウスメーカーは、自社の職人が塗っているわけではありません。
メーカーは営業と管理をして、実際に塗るのは下請けの塗装店です。そこにメーカーの営業費・管理費が乗ります。
同じ職人が塗っていることもあります。それでも、メーカー経由だと金額が変わります。塗装の専門店に直接頼めば、その分は乗りません。
ただし、正直に言います
当社は「中間マージンゼロ」とは言いません。
施工は自社職人と、当社の協力会（職人会）で行います。協力会は当社の下請けです。そこは隠しません。
ただしメーカーのような多層構造にはなりません。当社が元請けとして直接お受けし、直接管理します。「マージンゼロ」と言い切る業者がいたら、その言葉こそ確認してください。
外壁塗装ラボの体制（事実だけ）
| 施工体制 | 自社職人＋当社の協力会（職人会）で施工します |
| 有資格者 | 施工にあたる職人会に一級塗装技能士が在籍しています |
| 保証 | 最大10年（工事内容・使用塗料により変わります） |
| 店舗 | 足立区舎人に足立店（＝足立区の補助金の「区内業者」要件を満たします） |
| ★補助金 | 申請書類の作成までお手伝いします。ハウスメーカーはここまでやってくれません。→ 足立区の補助金ページ |
| 施工事例 | 1,000件以上（足立区だけで165件）→ 足立区の施工事例 |
「うちが一番安いです」とは言いません。メーカーの見積りと当社の見積りを、同じ条件で並べて比べてください。そのうえで、保証がどうなるかも含めて判断していただければ十分です。現地調査・お見積りは無料です。
タイルでも「メンテナンスゼロ」ではありません
タイルそのものは劣化しにくいですが、劣化する部分があります。
① シーリング（目地・サッシまわり）：これは必ず劣化します。切れるとそこから水が入ります。
② タイルの浮き：貼っている下地の接着が弱ると浮きます。放置すると剥落します。
③ 目地のモルタル：痩せる・崩れる。
④ 付帯部：雨樋・軒天・破風・鉄部は塗装が必要です。
「タイルだから何もしなくていい」ではありません。シーリングと浮きは必ず見てください。
パナソニックホームズの家で見るところ
| ⚠ タイルは塗らない | 光触媒タイルを塗ると、本来の性能が失われます。塗装を勧める業者には理由を確認してください |
| シーリング | これは必ず劣化します。打ち替えが必要。ここが本命の工事 |
| タイルの浮き | 打診調査で確認。放置すると剥落し、人に当たれば大事故 |
| 目地のモルタル | 痩せ・崩れ |
| 付帯部 | 雨樋・軒天・破風・鉄部は塗装が必要です |
| 屋根・ベランダ防水 | タイルとは別に、劣化します |
足立区の補助金は使えますか？
タイルの補修・シーリング打ち替えだけでは、足立区の補助金は使えません。対象工事は遮熱塗装・断熱材・窓・トイレなどです。
ただし屋根を遮熱塗料で塗る場合は対象になり得ます（戸建て住宅・日射反射率50％以上・区内業者・着工前申請が条件）。→ 足立区の補助金ページ
足立区の施工事例
足立区のパナソニックホームズの外壁でよくある質問
Q. パナソニックホームズの外壁は塗れますか？
光触媒タイル（キラテック）の場合、塗り替えを想定していません。塗ると光触媒の効果が失われます。塗装を勧める業者がいたら、理由を確認してください。
Q. タイルなら何もしなくていいですか？
いいえ。シーリング（目地・サッシまわり）は必ず劣化します。またタイルの浮きは放置すると剥落します。雨樋・軒天・破風・鉄部などの付帯部も塗装が必要です。
Q. シーリングの打ち替えだけ頼めますか？
できます。ただし足場が必要な高さの場合、シーリングだけのために足場を組むと割高になります。付帯部の塗装や屋根の工事と一緒にやる方が効率的です。
Q. タイルの浮きはどう調べますか？
打診棒で叩いて音を聞きます。高い音なら密着、空洞のような音なら浮いています。見た目ではわかりません。
Q. 足立区の補助金は使えますか？
タイル補修やシーリング打ち替えだけでは対象外です。ただし屋根を遮熱塗料（日射反射率50％以上）で塗る場合は対象になり得ます（戸建て住宅・区内業者・着工前申請が条件）。
