足立区のヘーベルハウスの外壁塗装｜ALCは塗膜とシーリングが命です
ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）には、ALC（へーベル板）が使われていることが多いです。
ALCは水を吸います。ALC自体には防水性がありません。塗膜と目地のシーリングが水を止めています。ここが切れたら、内部から傷みます。
⚠ メーカー保証が残っていませんか？（正直にお伝えします）
ハウスメーカーの長期保証が残っている場合、他社で塗り替えると保証が切れることがあります。
メーカーによっては「指定業者による有償メンテナンスを受けること」が保証継続の条件になっていることがあります。
まず保証書を確認してください。保証がまだ有効で、それを維持したいなら、メーカーに頼む方が合理的です。当社に頼んでほしいから黙っておく、ということはしません。保証が切れている、あるいは維持しなくてよいと判断されたなら、そこから比べてください。
なぜハウスメーカーに頼むと高くなるのか
ハウスメーカーは、自社の職人が塗っているわけではありません。
メーカーは営業と管理をして、実際に塗るのは下請けの塗装店です。そこにメーカーの営業費・管理費が乗ります。
同じ職人が塗っていることもあります。それでも、メーカー経由だと金額が変わります。塗装の専門店に直接頼めば、その分は乗りません。
ただし、正直に言います
当社は「中間マージンゼロ」とは言いません。
施工は自社職人と、当社の協力会（職人会）で行います。協力会は当社の下請けです。そこは隠しません。
ただしメーカーのような多層構造にはなりません。当社が元請けとして直接お受けし、直接管理します。「マージンゼロ」と言い切る業者がいたら、その言葉こそ確認してください。
外壁塗装ラボの体制（事実だけ）
| 施工体制 | 自社職人＋当社の協力会（職人会）で施工します |
| 有資格者 | 施工にあたる職人会に一級塗装技能士が在籍しています |
| 保証 | 最大10年（工事内容・使用塗料により変わります） |
| 店舗 | 足立区舎人に足立店（＝足立区の補助金の「区内業者」要件を満たします） |
| ★補助金 | 申請書類の作成までお手伝いします。ハウスメーカーはここまでやってくれません。→ 足立区の補助金ページ |
| 施工事例 | 1,000件以上（足立区だけで165件）→ 足立区の施工事例 |
「うちが一番安いです」とは言いません。メーカーの見積りと当社の見積りを、同じ条件で並べて比べてください。そのうえで、保証がどうなるかも含めて判断していただければ十分です。現地調査・お見積りは無料です。
ALCは「塗り替えを先延ばしにしてはいけない」外壁です
ALCは内部に細かい気泡があり、スポンジのように水を吸います。
塗膜が切れて水を吸うと、内部で凍結・膨張してボロボロになります（凍害）。また鉄筋が入っているので、水が回ると錆びて膨張し、板を押し割ります。
ヘーベルハウスは目地が多いのも特徴です。板と板の継ぎ目のシーリングが切れると、そこから直接水が入ります。目地の状態を見てください。
ヘーベルハウスの塗り替えで見るところ
| 目地のシーリング | ALCは目地が多い。ここが切れると即、水が入ります。打ち替えが基本 |
| 塗膜の劣化 | チョーキング（触ると白い粉）・色あせ・ひび。ALCは塗膜が命 |
| 板のひび・欠け | 放置すると水を吸って広がります |
| 爆裂 | 中の鉄筋が錆びて膨張し、板を押し割る。鉄筋のサビ止め＋断面補修が必要 |
| ⚠ 下塗り（シーラー） | ALCは吸い込みが激しい。専用の下塗りを使わないと上塗りが吸われてムラになり、持ちません |
| ⚠ 通気 | 厚い塗膜で密閉すると、内部の水分が抜けず膨れます。通気性の考慮が要ります |
足立区の補助金は使えますか？
遮熱塗料で塗る場合なら使えます。足立区の省エネリフォーム補助金は日射反射率50％以上の遮熱塗料が条件。工事費（税抜）の3分の1・上限5万円。戸建て住宅・区内業者との契約・着工前申請が要件です。
外壁塗装ラボは足立区舎人に足立店があります。区内業者の要件を満たすので、当社にご依頼の場合この補助金が使えます。申請書類の作成もお手伝いします。→ 足立区の補助金ページ
足立区の施工事例
足立区のヘーベルハウスの外壁塗装でよくある質問
Q. ヘーベルハウスの外壁は何ですか？
ALC（軽量気泡コンクリート／へーベル板）が使われていることが多いです。ただし建てた年や仕様で変わることがあるので、現地で確認します。
Q. ALCは何年で塗り替えですか？
ALCは水を吸う外壁材なので、塗膜が切れる前に塗るのが原則です。チョーキング（触ると白い粉）や目地のシーリングの切れが出たら検討時期です。先延ばしにすると内部が傷みます。
Q. メーカー保証が残っています。
他社で塗ると保証が切れることがあります。まず保証書を確認してください。保証を維持したいなら、メーカーに頼む方が合理的です。当社に頼んでほしいから黙っておく、ということはしません。
Q. 普通の塗料で塗れますか？
下塗り（シーラー）はALC専用のものが必要です。ALCは吸い込みが激しいので、普通の下塗りでは上塗りが吸われてムラになります。また厚い塗膜で密閉すると内部の水分が抜けず膨れます。ALCを理解している業者かどうかは、下塗りの説明でわかります。
Q. 足立区の補助金は使えますか？
使えます。遮熱塗料（日射反射率50％以上）で塗る場合、足立区の省エネリフォーム補助金の対象です（戸建て住宅・区内業者との契約・着工前申請が条件）。外壁塗装ラボは足立区舎人に足立店があります。
