神奈川県横浜市ビル屋上防水・鉄部塗装修繕工事｜防水劣化対応｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

ビル屋上防水で劣化しやすい箇所

ビル屋上は紫外線・雨風・温度変化の影響を受けやすく、防水層の劣化が進行しやすい場所です。特に排水ドレン周辺、立ち上がり部分、シートジョイント部分は劣化しやすく、ひび割れや防水浮き、膨れが発生する場合があります。

屋上防水を放置するリスク

屋上防水の劣化を放置すると、雨漏りや建物内部への水の侵入につながる場合があります。さらに鉄部サビやコンクリート劣化が進行し、大規模修繕が必要になるケースもあります。

防水工事は、建物を長く維持するためにも定期的な点検・メンテナンスが重要です。

神奈川県横浜市ビル屋上防水・鉄部塗装の修繕施工事例

施工後

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足場設置中

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施工内容
建物種別	テナントビル
施工内容	ウレタン防水・鉄部塗装
施工地域	神奈川県横浜市
工事期間	14日
述べ坪数	坪
保障期間	詳細はお問い合わせください
施工価格	詳細はお問い合わせ下さい

神奈川県横浜市ビル屋上鉄部塗装のようすもご覧ください。

: 高圧洗浄

: 鉄部ケレン

: 階段さび止め塗布中

: 縞鋼板錆止め後

: 手すり中塗り

: 手すり中塗り

: 給水タンク上塗り

: 階段上塗り

: 鉄部塗装後

: 給水タンク塗装後

: 手すり塗装後

: 縞鋼板塗装後

屋上ウレタン防水下地処理のようすも併せてご覧ください。

: ドレン廻り補強

: 不慮箇所補強

: 改修ドレン設置

: 不慮箇所調整

屋上ウレタン防水のようすも併せてご覧ください。

: 平場一層目

: 立ち上がり一層目

: ウレタン防水二層目

: 立ち上がり二層目

: ウレタントップ進行中

: ウレタン防水後

￥

: 架台ウレタン防水後

: 防水は外壁塗装ラボ

屋上防水工事のよくある質問

屋上防水工事・鉄部塗装工事に関して、よくいただくご質問をまとめました。

Q. 屋上防水の膨れはなぜ発生しますか？

既存防水層内部の水分や経年劣化などが原因で、防水シートや塗膜に膨れが発生する場合があります。

Q. ドレン周辺が劣化しやすい理由は？

ドレン周辺は雨水が集中しやすく、水分滞留による防水劣化が起きやすい箇所です。

Q. 鉄部塗装でケレン作業が重要な理由は？

既存塗膜やサビを除去する下地処理を行うことで、塗膜剥がれやサビ再発を抑えやすくなります。

Q. 屋上防水と鉄部塗装を同時に行うメリットは？

同時施工を行うことで、建物全体のメンテナンス効率向上や工事日程調整につながる場合があります。

1 ビル屋上防水で劣化しやすい箇所
2 屋上防水を放置するリスク
3 屋上防水工事のよくある質問

担当者のコメント

マンション・アパート・ビルの外装工事や鉄部塗装など修繕工事はおまかせ下さい！

担当：山口

「3階建マンションの外壁タイルの汚れが目立ってきたので、洗浄で綺麗にして塗装でコーティングしたい」「7階建マンションの外壁の塗り替えや共用廊下の床の張り替えなど改修工事を考えている」「5階建マンションの外壁塗装、鉄部塗装、外階段の長尺シート工事、屋上防水工事、共用廊下の壁や天井の塗装、玄関ドアの塗装など建物全体の大規模週是工事に対応可能な施工会社を探している」という方は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。マンションの劣化状態や大きさ、修繕工事が必要な場所を確認する現地調査や、マンション外壁改修工事や大規模修繕工事の工事内容や工事費用をご案内するお見積もりを無料で承っています。外壁塗装ラボの改修工事・修繕工事の専門家が、お客様のお持ちの物件、管理物件にとって最適な工事内容をご提案させていただきます。

マンションの外壁塗装や外壁改修工事などの足場を設置する工事から、共用階段の長尺シート工事や屋上防水工事、鉄骨階段のサビ止め塗装工事などの鉄部塗装、屋上設備の塗装など部分的な修繕工事まで幅広く対応可能です。マンションの修繕工事や塗装工事をご検討中の方は、まずは外壁塗装ラボにお気軽にお問い合わせください。