千葉県佐倉市アパートの共用階段溶接補強・塗装工事
千葉県佐倉市のアパートで、共用階段の溶接補強と塗装工事を行いました。
共用階段は入居者様が毎日使う場所です。手摺の固定部、段裏、ササラなどにサビや劣化が出ると、見た目だけでなく安全面にも影響します。今回は溶接補修を行ったうえで、錆止め、高圧洗浄、ウレタン塗装まで行いました。
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 共用階段の溶接補強・塗装工事 |
| 施工地域 | 千葉県佐倉市 |
| 工事期間 | 5日 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
共用階段溶接補強・塗装工事の工程
共用階段の鉄部は、サビ、固定部の劣化、段裏やササラの傷みが出やすい部分です。塗装だけでは対応しきれない箇所は、溶接補修で固定部や接合部を補強してから塗装を行うことが大切です。
共用階段や手摺のサビ止め塗装について詳しく知りたい方は、鉄部塗装のページもあわせてご覧ください。
溶接補修
共用階段の劣化している接合部を、溶接で補修しているようすです。 |
手摺下部溶接
手摺下部の接合部を、溶接で補強しているようすです。 |
手摺固定部溶接
手摺の固定部を確認し、溶接で補修しているようすです。 |
手摺下部溶接
手摺下部の傷みが出ている箇所を、溶接で補強しているようすです。 |
段裏溶接部錆止め
段裏の溶接補修を行った部分に、錆止めを塗布しているようすです。 |
手摺溶接部錆止め
手摺の溶接補修箇所に、錆止めを塗布しているようすです。 |
溶接接合部錆止め
溶接した接合部を保護するため、錆止めを塗布しているようすです。 |
ササラ溶接部錆止め
ササラ部分の溶接補修箇所に、錆止めを塗布しているようすです。 |
さび落とし
塗装前に、鉄部のサビを落として下地を整えているようすです。 |
階段高圧洗浄
共用階段の汚れを高圧洗浄で落とし、塗装前の状態を整えているようすです。 |
さび止め塗布中
鉄部のサビを抑えるため、さび止めを塗布しているようすです。 |
段裏ウレタン塗装
段裏部分をウレタン塗装で仕上げているようすです。 |
柱ウレタン塗装
共用階段の柱部分をウレタン塗装で仕上げているようすです。 |
手摺ウレタン塗装
手摺部分をウレタン塗装で仕上げているようすです。 |
今回の施工ポイント
- 手摺下部や手摺固定部を溶接で補修しています。
- 段裏、手摺、接合部、ササラの溶接部に錆止めを施工しています。
- さび落としと高圧洗浄を行い、塗装前の下地を整えています。
- さび止め塗布後、段裏・柱・手摺をウレタン塗装で仕上げています。
- 溶接補強と塗装をあわせて行い、共用階段の劣化部分を整えています。
塗装だけで済むか、補修が必要かの確認が大切です
アパートの共用階段は、入居者様が毎日使う場所です。手摺の固定部、段裏、ササラ、柱まわりにサビや劣化が出ると、塗装だけでなく補修が必要になる場合があります。
今回のように溶接補修、錆止め、ウレタン塗装を組み合わせることで、見た目を整えるだけでなく、劣化部分の状態に合わせた修繕ができます。階段の手摺や鉄部にサビ、揺れ、固定部の傷みが見える場合は、早めの点検をおすすめします。
鉄骨階段・鉄部の補修・塗装の費用目安
下記は一般的な費用の目安です（この現場の金額ではありません）。劣化の程度で工事内容が大きく変わります。実際の費用は現地調査でお見積りいたします。
| 工事内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 鉄部塗装（ケレン・サビ止め・上塗り） | 約15〜20万円〜 |
| 長尺シート（階段・廊下のカバー） | 約20〜30万円〜 |
| 溶接補修・補強（踏板・ササラ等） | 約10〜25万円 |
| 踏板交換などの部分更新 | 約25〜60万円 |
| 階段全体の交換（アルミ等） | 約100〜200万円 |
※サビの穴あき・手すりのぐらつきがある場合は、塗装だけでは直りません。写真だけでも危険箇所の判断がしやすくなります。
関連ページ・詳しい工事内容
よくある質問
Q. 共用階段の手摺が傷んでいる場合、塗装だけで直りますか？
A. 状態によります。サビや塗膜劣化だけであれば塗装で対応できる場合がありますが、固定部の劣化や揺れがある場合は、溶接補修が必要になることがあります。
Q. 溶接した部分はそのままで大丈夫ですか？
A. 溶接後は、サビが出にくいように錆止めや塗装で仕上げることが大切です。今回も溶接部に錆止めを行い、ウレタン塗装で仕上げています。
Q. 段裏やササラのサビも確認した方がいいですか？
A. はい、確認した方が良い部分です。段裏やササラは普段見えにくい場所ですが、サビや劣化が進みやすいことがあります。
Q. 高圧洗浄やさび落としはなぜ必要ですか？
A. 塗装前に汚れやサビを落とし、下地を整えるためです。下地処理が弱いと、塗装後の仕上がりや持ちに影響することがあります。
Q. 共用階段の工事中も入居者は通れますか？
A. 建物の形状や施工範囲によって異なります。通行が必要な場所は、作業範囲や時間を確認しながら進めます。
この工事の要点
建物：千葉県佐倉市／アパート（共用階段）
工事内容：共用階段の溶接補強・塗装工事
工程：腐食部の撤去・溶接補修 → ケレン・錆止め → 中塗り・上塗り
今回行った工事内容（対策）
この千葉県佐倉市のアパート（共用階段）では、下地の状態に合わせて次のとおり施工しました。数量・金額は状態や範囲で変わるため、具体的な数値は記載していません。
| 部位・工程 | 内容 |
| 溶接補強 | 手摺の固定部・段裏・ササラなどの溶接補修 |
| 下地処理 | 高圧洗浄・ケレン |
| 塗装 | 錆止め・ウレタン塗装で仕上げ |
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佐倉市の鉄骨階段・鉄部補修でよくある質問
Q. 鉄骨階段の補修・塗装はどんな工程ですか？
腐食した箇所を撤去して新しい部材を溶接し、旧塗膜やサビをケレンで落として錆止めを塗り、中塗り・上塗りで仕上げます。踏板や手摺の状態に合わせて工程を組みます。
Q. サビや腐食を放置するとどうなりますか？
鉄骨階段のサビ・腐食が進むと、段裏や手摺・ササラの強度が下がり、踏み抜きや部材交換が必要になることがあります。人が毎日上り下りする場所のため、安全面からも早めの対応がおすすめです。
Q. 入居者がいても工事できますか？
多くの場合、通行動線や乾燥時間を調整して、入居者がお住まいのまま施工できます。安全に配慮しながら進めます。状況により一部制限が出ることがあります。
Q. 佐倉市以外でも対応できますか？
はい、対応エリア内でご相談を承っています。まずはお気軽にお問い合わせください。
関連ページ・詳しい工事内容
鉄部塗装や共用階段・アパート修繕に関する次のページも参考になります。あわせてご覧ください。
