千葉県船橋市の一般住宅トタン屋根新設の施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

千葉県船橋市の一般住宅トタン屋根新設工事の詳しい解説

どんな状況だったか

今回は一般住宅のトタン屋根新設工事でした。既存のウッドデッキ部分などが老朽化しており、雨や紫外線に対する備えとして、新たにトタン（金属）屋根を設けることになりました。屋根がしっかりしていないと、雨水が下地や室内に及ぶ心配があります。

なぜ新設・改修が必要になるのか（原因）

金属屋根や木部の下地は、経年でサビや腐食が進みます。屋根材に穴が開いたり下地が傷んだりすると、塗装だけでは対応できず、下地からの新設や葺き替えが必要になります。屋根は建物を雨から守る要のため、傷みが進む前の対応が大切です。

放置するとどうなるか

屋根の防水機能が失われたまま放置すると、雨水が下地の木部へ入り込み、腐食やカビが進みます。やがて室内への雨漏りに発展し、天井や壁、断熱材まで被害が広がると、補修範囲も費用も大きくなります。早めの対応が被害を抑えます。

新設・葺き替えを検討する目安（判断基準）

屋根材の穴あき・大きなサビ、下地（野地板）の腐食、雨漏りがあるといった場合は、塗装ではなく新設や葺き替えを検討する目安です。屋根は自分では確認しにくい部位のため、気になる場合は点検を受けることをおすすめします。

今回行った対策（工程）

まず既存部分を撤去・清掃し、野地板（木の下地）を施工しました。その上にルーフィング（防水シート）を敷き込み、トタン屋根を葺いています。雨仕舞いのための水切りも下地から施工しました。ご希望に応じて雨樋の塗装も同時に施工できます。工事期間は約4日です。

費用の考え方

屋根の新設・葺き替えの費用は、面積・下地の状態・使用する屋根材によって変わります。下地から一新するため塗装より費用はかかりますが、屋根としての性能をしっかり確保できます。雨樋塗装など関連する工事をまとめると効率的です。正確な費用は現地調査のうえでお見積りしますので、詳細はお問い合わせください。

千葉県船橋市の一般住宅トタン屋根新設工事でよくあるご質問

Q. トタン屋根の「新設」と「葺き替え」はどう違いますか？

A. 新設は屋根がなかった箇所や下地から新しく屋根をつくること、葺き替えは既存の屋根材を撤去して新しい屋根材に替えることを指します。いずれも下地（野地板）と防水シートを整えてから屋根材を施工する点は共通です。

Q. 屋根の下に敷く「ルーフィング（防水シート）」はなぜ必要ですか？

A. 屋根材だけでは、わずかな隙間や強い雨で入り込んだ水を完全には防げません。ルーフィングは屋根材の下で雨水を受け止め、下地や室内への浸入を防ぐ最後の砦となる大切な部材です。

Q. トタン（金属）屋根のメンテナンスで気をつけることは？

A. 金属屋根はサビが大敵です。塗膜が劣化するとサビが進み、穴あきの原因になります。定期的な点検と、傷みが軽いうちの塗り替えでサビの発生を抑えることが、長持ちのポイントです。

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