ビル屋上防水で劣化しやすい箇所
ビル屋上は紫外線・雨風・温度変化の影響を受けやすく、防水層の劣化が進行しやすい場所です。特に排水ドレン周辺、立ち上がり部分、シートジョイント部分は劣化しやすく、ひび割れや防水浮き、膨れが発生する場合があります。
屋上防水を放置するリスク
屋上防水の劣化を放置すると、雨漏りや建物内部への水の侵入につながる場合があります。さらに鉄部サビやコンクリート劣化が進行し、大規模修繕が必要になるケースもあります。
防水工事は、建物を長く維持するためにも定期的な点検・メンテナンスが重要です。
神奈川県横浜市ビル屋上防水・鉄部塗装の修繕施工事例
施工後
足場設置中
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | テナントビル |
| 施工内容 | ウレタン防水・鉄部塗装 |
| 施工地域 | 神奈川県横浜市 |
| 工事期間 | 14日 |
| 延べ坪数 | 詳細はお問い合わせください |
| 保証期間 | 詳細はお問い合わせください |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
神奈川県横浜市ビル屋上鉄部塗装のようすもご覧ください。
- 高圧洗浄
- 鉄部ケレン
- 階段さび止め塗布中
- 縞鋼板錆止め後
- 手すり中塗り
- 手すり中塗り
- 給水タンク上塗り
- 階段上塗り
- 鉄部塗装後
- 給水タンク塗装後
- 手すり塗装後
- 縞鋼板塗装後
屋上ウレタン防水下地処理のようすも併せてご覧ください。
- ドレン廻り補強
- 不良箇所補強
- 改修ドレン設置
- 不良箇所調整
屋上ウレタン防水のようすも併せてご覧ください。
屋上防水工事のよくある質問
屋上防水工事・鉄部塗装工事に関して、よくいただくご質問をまとめました。
Q. 屋上防水の膨れはなぜ発生しますか？
既存防水層内部の水分や経年劣化などが原因で、防水シートや塗膜に膨れが発生する場合があります。
Q. ドレン周辺が劣化しやすい理由は？
ドレン周辺は雨水が集中しやすく、水分滞留による防水劣化が起きやすい箇所です。
Q. 鉄部塗装でケレン作業が重要な理由は？
既存塗膜やサビを除去する下地処理を行うことで、塗膜剥がれやサビ再発を抑えやすくなります。
Q. 屋上防水と鉄部塗装を同時に行うメリットは？
同時施工を行うことで、建物全体のメンテナンス効率向上や工事日程調整につながる場合があります。
