東京都大田区アパートの外壁塗装・鉄部塗装施工事例
施工後
施工前
| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 外壁塗装・鉄部塗装 |
| 施工地域 | 東京都大田区 |
| 工事期間 | 14日 |
| 延べ坪数 | 84坪 |
| 保証期間 | 5年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせください |
同時に行った工事
- 仮設足場設置
- 外壁高圧洗浄
- 外壁下地補修
- 外壁塗装
- 鉄部サビ止め・中塗り・上塗り
- 軒天井塗装
- 竪樋・横樋・排水管塗装
- 霧除け塗装
- 分電盤・PSまわりの鉄部塗装
- ベランダ床施工
使用材料・色番号
| 外壁下塗り | パーフェクトフィラー・カチオンシーラー併用 |
|---|---|
| 外壁仕上げ塗料 | リシン部：パーフェクトトップ（色：N-35） ジョリパット部：グラナダフレッシュ（色：09-40H） |
| 鉄部 | サビ止め塗布後、中塗り・上塗りで仕上げ |
施工面積・付帯部
- 外壁塗装：237㎡
- 延べ坪数：84坪
- 軒天：1階・2階・3階・玄関・ベランダ下
- 竪樋・横樋・排水管・霧除け
- 鉄部塗装：分電盤・PSまわり
今回の工事で整えた場所
- 東京都大田区のアパートで外壁塗装・鉄部塗装を行いました。
- 外壁237㎡、延べ84坪のアパートを14日間で施工しました。
- 鉄部はサビ止めを行い、中塗り・上塗りで仕上げました。
- 外壁、軒天井、竪樋、ベランダ床まで建物全体の外観を整えました。
アパートの外壁や鉄部は、雨風や紫外線の影響を受けやすく、外壁の色あせ、汚れ、塗膜劣化、鉄部のサビ、付帯部の色あせが出やすい場所です。鉄部のサビを放置すると、見た目の悪化だけでなく、腐食や穴あきにつながることがあります。このページでは、東京都大田区のアパートで行った外壁塗装・鉄部塗装の流れを写真ごとに紹介します。
鉄部塗装工事の施工写真
鉄部塗装では、サビの状態を確認し、下地を整えてからサビ止めを塗布することが大切です。サビ止め後に中塗り・上塗りを行い、鉄部を保護しながら外観を整えます。
- 仮設足場設置
- 外壁塗装・鉄部塗装を安全に行うため、建物まわりに仮設足場を設置しているようす。
- サビ止め塗布後
- 鉄部のサビを抑えるため、サビ止めを塗布した状態です。
- 鉄部中塗り
- サビ止め後、鉄部に中塗りを行い、仕上げに向けて塗膜を重ねています。
- 鉄部上塗り施工後
- 鉄部塗装が完了した状態です。サビや色あせが目立ちやすい部分も整えました。
外壁塗装・付帯部塗装の施工写真
外壁は高圧洗浄で汚れを落とし、パーフェクトフィラーとカチオンシーラーを併用して下地を整えました。リシン部はパーフェクトトップ、ジョリパット部はグラナダフレッシュで仕上げています。
- 外壁の高圧洗浄
- 外壁に付着した汚れや古い塗膜の粉化部分を高圧洗浄で落としているようす。
- フィラー塗布中
- 外壁の下地を整えるため、フィラーを塗布しているようす。
- パーフェクトトップ塗布中
- 外壁の仕上げ塗料を塗布しているようす。
- 外壁上塗り施工後
- 外壁塗装が完了した状態です。建物全体の印象が整いました。
- 軒天井塗装後
- 軒天井を塗装し、外壁まわりの付帯部も整えています。
- 竪樋塗装中
- 竪樋を塗装し、外壁まわりの付帯部もきれいに仕上げています。
- ベランダ床施工前
- ベランダ床の施工前の状態です。汚れや劣化状態を確認します。
- ベランダ床施工後
- ベランダ床の施工が完了した状態です。共用部まわりの印象も整いました。
東京都大田区のアパートで外壁塗装・鉄部塗装を行いました
東京都大田区のアパートにて、外壁塗装・鉄部塗装を行いました。アパートの外壁や鉄部は、雨風や紫外線の影響を受けやすく、外壁の色あせ、汚れ、鉄部のサビ、付帯部の劣化が目立ちやすい場所です。
今回の工事では、外壁高圧洗浄、外壁下地補修、外壁塗装、鉄部サビ止め、鉄部中塗り・上塗り、軒天井、竪樋、ベランダ床まで施工しました。
今回確認できた劣化症状
- アパート外壁の汚れ・色あせ・塗膜劣化
- 鉄部のサビ・色あせ
- 鉄部の腐食につながる可能性がある状態
- 軒天井や竪樋など付帯部の色あせ
- ベランダ床の汚れ・劣化
- 建物全体の美観低下
- 入居者様や来訪者から見える共用部まわりの印象低下
施工内容
- 仮設足場設置
- 外壁高圧洗浄
- 外壁下地補修
- 外壁下塗り：パーフェクトフィラー・カチオンシーラー併用
- 外壁仕上げ塗料：パーフェクトトップ（リシン部／色：N-35）
- 外壁仕上げ塗料：グラナダフレッシュ（ジョリパット部／色：09-40H）
- 鉄部サビ止め塗布
- 鉄部中塗り・上塗り
- 軒天井塗装
- 竪樋・横樋・排水管塗装
- 霧除け塗装
- 分電盤・PSまわりの鉄部塗装
- ベランダ床施工
アパートの鉄部塗装はサビ止めが重要です
アパートの鉄部は、階段、手すり、分電盤まわり、PSまわりなど、雨や湿気の影響を受けやすい部分に多くあります。サビが出た状態を放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、腐食や穴あきにつながることがあります。
今回は、鉄部にサビ止めを塗布したうえで、中塗り・上塗りを行いました。外壁塗装と一緒に鉄部塗装を行うことで、足場を活用しながら建物全体の劣化箇所を確認しやすくなります。
施工のポイント
外壁塗装では、外壁の素材や既存仕上げに合わせた下塗りと仕上げ塗料の選定が大切です。今回は、パーフェクトフィラーとカチオンシーラーを併用し、リシン部とジョリパット部で仕上げ塗料を使い分けました。
鉄部塗装では、サビ止めを行ってから中塗り・上塗りを重ねることで、鉄部を保護しながら仕上げます。アパートの共用部は入居者様や来訪者の目に入りやすいため、外壁と鉄部をまとめて整えることが大切です。
軒天井、竪樋、横樋、排水管、ベランダ床などもあわせて確認することで、建物全体の外観をきれいに見せやすくなります。
大田区周辺でアパートの外壁塗装・鉄部塗装をご検討の方へ
外壁塗装ラボでは、東京都大田区をはじめ、一都三県でアパート・マンションの外壁塗装、鉄部塗装、付帯部塗装、ベランダ床施工に対応しています。
外壁の色あせ、鉄部のサビ、階段や手すりの腐食、軒天井や樋まわりの劣化、ベランダ床の傷みが気になる場合は、早めの確認がおすすめです。写真を送っていただくことで、事前に劣化状況を確認しやすくなります。
アパート外壁の色あせ・鉄部サビは、写真だけでもご相談いただけます。
外壁、鉄部、階段、手すり、分電盤まわり、PSまわり、軒天井、樋、ベランダ床などの写真をお送りください。正確なお見積りは現地確認後になりますが、塗装や補修が必要かどうかの判断材料になります。
アパートの外壁塗装・鉄部塗装でよくある質問
外壁塗装と鉄部塗装は一緒にできますか？
はい、外壁塗装と鉄部塗装は一緒に施工できます。足場を設置するタイミングで外壁、鉄部、軒天井、樋まわり、ベランダ床まで確認しやすくなります。
鉄部にサビが出ていても塗装できますか？
サビの状態によりますが、軽度のサビであれば下地処理とサビ止め塗装を行ったうえで塗装できる場合があります。腐食や穴あきが進んでいる場合は、補修や交換の確認が必要です。
今回使用した外壁塗料は何ですか？
今回の外壁塗装では、下塗りにパーフェクトフィラーとカチオンシーラーを併用しました。仕上げ塗料は、リシン部にパーフェクトトップ、ジョリパット部にグラナダフレッシュを使用しています。
外壁の塗装面積はどのくらいですか？
今回の工事では、外壁塗装面積は237㎡です。延べ坪数は84坪で、工事期間は14日、保証期間は5年です。
軒天井や樋、ベランダ床も一緒に施工できますか？
はい、外壁塗装とあわせて軒天井、竪樋、横樋、排水管、ベランダ床なども施工できます。建物全体の外観をまとめて整えやすくなります。
どのような症状が出たら鉄部塗装を検討した方がよいですか？
鉄部のサビ、塗膜の剥がれ、腐食、穴あき、手すりや階段まわりのグラつき、色あせが目立つ場合は早めの確認をおすすめします。サビが広がる前に点検することが大切です。
費用はどのように決まりますか？
費用は、外壁面積、鉄部の範囲、サビや下地補修の有無、付帯部塗装の範囲、足場の必要性によって変わります。正確な金額は現地確認後のご案内になります。
写真だけで相談できますか？
はい、外壁、鉄部、階段、手すり、分電盤まわり、PSまわり、軒天井、樋、ベランダ床などの写真を送っていただくことで、事前確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になりますが、まずはお気軽にご相談ください。
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