東京都品川区 アパートの鉄骨階段サビ止め塗装｜サビ・塗膜の剥がれを塗り替えた施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

品川区のアパート・鉄骨階段サビ止め塗装のポイント

こんなサインは鉄骨階段の塗り替えサインです

今回は東京都品川区のアパートで、鉄骨階段・鉄部手摺のサビ止め塗装を行いました。屋外の鉄骨階段・手摺は雨・湿気でサビやすく、次のようなサインが出たら塗り替えの時期です。

• 階段・手摺にサビ・変色が出ている
• 塗膜の剥がれ・膨れ、触ると粉が付く
• 段裏・溶接部にサビが広がっている
• サビ汁（雨だれ跡）が出ている

放置するとどうなるか

鉄骨階段・手摺は入居者が毎日使う部分で、サビが進むと骨組みが痩せて強度が落ち、安全面のリスクにつながります。サビは広がる前にケレン・サビ止めで止めておくことが、安全確保と補修費用の抑制につながります。美観・耐久性の面でも早めの手入れが安心です。

今回の施工の流れ

本事例では、鉄骨階段・手摺のサビをケレンで落としてからサビ止め塗装しました。

• 施工前の状態確認
• ケレン清掃（サビ・旧塗膜をしっかり落とす）
• 鉄部手摺のサビ止め塗装
• 鉄骨階段のサビ止め塗装
• 中塗り・上塗りで仕上げ
• 完了・仕上がり確認

ケレンでサビをしっかり落とし、サビ止めを効かせてから塗り重ねることで、サビの再発を抑え、美観と耐久性を守りました。サビが目立っていた鉄骨階段・手摺がすっきり仕上がりました。アパート・マンションの鉄骨階段・鉄部塗装におまかせください。

費用の考え方（一般論）

鉄骨階段・鉄部塗装の費用は、段数・面積・サビの進行度・使用塗料などで変わります。一般的には、サビが進んで下地補修が増えるほど費用は上がりやすい傾向があります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。

品川区のアパート・鉄骨階段塗装でよくあるご質問

Q. 鉄骨階段・手摺だけの塗装も頼めますか？

A. はい、鉄骨階段・手摺・段裏など鉄部だけの塗装も承っています。管理会社・オーナー様のご相談にも対応します。

Q. サビがひどくても塗り替えできますか？

A. ケレンでサビと古い塗膜を落としてから塗装するため、サビが進んだ鉄骨階段でも対応できます。腐食が激しい場合は補修をご提案することもあります。

Q. 入居者がいても工事できますか？

A. はい、通行に配慮しながら進められます。片側ずつ施工するなど動線・日程は事前にご相談のうえ調整します。

関連ページ

• ほかの施工事例を見る
• 施工事例トップ