品川区の屋根塗装・屋根の塗り替え｜外壁とセットで足場を1回に｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

品川区で行った鉄部錆止め・屋根葺き替え工事の施工写真

区外の業者が使えるか、足場を組んだ時点で着工扱いになるか、予算がいま残っているかは、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。（品川区住宅課住宅運営担当 03-5742-6776／しながわゼロカーボンアクション助成は環境課環境管理係 03-5742-6949）

品川区で屋根の塗り替えを考えている方へ。助成金の結論から書きます。

品川区の助成は「遮熱性塗装」を対象工事に挙げていますが、「区内施工業者に発注して行う工事であること」が条件です。当社（足立区）では使えません。

屋根は「塗る」だけが答えではありません

スレート（コロニアル）やモニエル瓦などで、屋根材そのものは割れていないが、塗膜が切れて色あせ・コケが出ている状態。この段階なら塗り替えで持たせられます。

屋根材が割れている、下地（野地板）が腐っている、雨漏りが室内まで来ている場合、塗装では止まりません。葺き替えやカバー工法を検討します。当社は品川区で屋根の葺き替え工事も行っています（下の施工事例）。

スレート屋根を塗ると、屋根材の重なりが塗料でふさがります。そのままだと雨水が抜けず、内部に回ります。タスペーサーの挿入など、水の逃げ道を作る作業（縁切り）が要ります。見積書にこの項目があるか確認してください。

屋根は日射を正面から受けます。遮熱塗料（近赤外線を反射する塗料）を屋根に使う実績は当社にもあります。ただし色（品番）によって日射反射率は変わります。濃い色ほど反射率は下がる傾向があります。

屋根も外壁も足場が要ります。別々の年に分けると、足場代を2回払うことになります。傷み方に差があるときは、どちらを先にやるかを現地で相談して決めます。

項目	内容（令和8年度・区公式）
制度名	住宅改善工事助成事業（エコ＆バリアフリー住宅改修）
所管・電話	品川区住宅課住宅運営担当　03-5742-6776
対象工事	「エコ住宅改修」の対象工事に遮熱性塗装が挙げられています
助成額	区民＝工事費用（消費税抜き）の10％・上限20万円マンション管理組合・賃貸住宅個人オーナー＝10％・上限100万円
⛔施工業者の要件	「区内施工業者に発注して行う工事であること」（区公式の共通の要件より）
申請	申し込みは必ず工事前。工事前と工事後に書類を提出。工事完了後1か月以内に助成申請書を提出
期間	申込令和8年4月1日〜令和9年1月29日／工事完了と助成申請書の提出は令和9年2月26日まで／予算総額に達した時点で受付終了
その他	この制度を初めて利用すること／助成対象工事費用（税抜）の総額が10万円以上／品川区の他の助成制度との併用は不可（令和8年度から国・東京都の制度との併用は可）

区	当社（足立区の区外業者）で使えるか	制度の要点
品川区	使えません	住宅改善工事助成（遮熱性塗装が対象／10％・区民20万円・管理組合と賃貸オーナー100万円）。ただし区内施工業者に発注する工事が条件
足立区	使えます（当社が区内事業者）	遮熱塗装／補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円／戸建てのみ／足場を組んだ時点で着工扱い
葛飾区	使えます（区内業者要件の記載なし）	かつしかエコ助成金／個人住宅は定額5万円または10万円／集合住宅は上限100万円／事前協議は着工の4週間前まで
江戸川区	助成金そのものがありません	住宅リフォーム資金融資あっせん（遮熱・断熱で金利0.9％）／着工は融資決定後