中央区の屋根塗装・屋根の塗り替え｜遮熱塗料は「屋上・屋根用」が助成の対象機器名です｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

公式資料に「外壁は対象外」という明記がありません。当社が推測で断定することはできません。中央区 環境課 ゼロカーボン推進係（03-3546-5628）へ直接ご確認ください。

中央区八丁堀の外壁塗装・屋根塗装の施工事例｜外壁塗装ラボ

中央区の助成の対象機器名は「屋上・屋根用高反射率塗料」です

中央区の自然エネルギー・省エネルギー機器等導入費助成の対象機器要件一覧表には、「高反射率塗料等／屋上・屋根用高反射率塗料」と書かれています。

助成額は導入費用の20％（工事費も含む・税抜）。上限は住宅10万円（中央エコアクト取組時は35％・12万円）／共同住宅の共用部35万円／事業所20万円です。

塗料は国内の第三者機関で日射反射率（近赤外領域）50％以上。試験結果報告書の写しが必要です。カタログだけでは足りません。

色あせ・つやが消えた	塗膜が痩せてきたサインです。すぐに雨漏れはしませんが、放っておくと素材が水を吸い始めます
コケ・藻が出ている	塗膜の防水性が落ちて、水が乾かなくなっています。北面から出ることが多いです
塗膜の剥がれ・めくれ	素材が直接雨にさらされています。塗り替えどきです
スレートの反り・割れ	塗装だけでは直りません。差し替え、あるいはカバー工法・葺き替えの検討が要ります
棟板金の浮き・釘の抜け	いちばん危ない症状です。強風で飛ぶことがあります
陸屋根の防水のふくれ・ひび	ビル・マンションに多い症状です。水たまりが引かないなら見どきです
雨漏れ	塗装では止まりません。原因を特定してから直します

対象機器名	「屋上・屋根用高反射率塗料」
助成額	導入費用の20％（工事費も含む・税抜）
上限額	住宅 10万円（中央エコアクト取組時 35％・12万円）／共同住宅の共用部 35万円／事業所 20万円（エコアクトで最大50％・50万円）
塗料の要件	国内の第三者機関における日射反射率（近赤外領域）50％以上
★証明書類	第三者機関の試験結果報告書の写しが必要（カタログだけでは足りません）
申請	事前申請。設置工事の2週間程度前まで → 交付決定通知の受領後に工事を開始
受付	令和8年4月1日〜予算がなくなり次第終了（令和8年6月30日時点の予算残 58.2％）
対象者	区民（戸建）／区内に賃貸共同住宅を所有する区民・中小事業者／区内の分譲共同住宅の管理組合
担当課	中央区環境課ゼロカーボン推進係　03-3546-5628

⚠ 「足場＝工事開始」かどうかは、中央区の公式資料に書かれていません

中央区の資料には「足場」という言葉が一度も出てきません。足場を組んだ時点で工事開始扱いになるかどうかは、公式には明記がありません。

書かれているのは「助成金交付決定通知を受領後に工事を開始してください。」ということだけです。

安全なのは、足場を組む前に申請を済ませておくことです。足場の扱いは、契約前に中央区環境課ゼロカーボン推進係（03-3546-5628）へご確認ください。

⚠ 契約前に、必ず区の担当課へご確認ください

外壁塗装ラボの本社は東京都足立区舎人です。中央区の公式資料には「区内業者に限る」という記載はありません。ただしそれは「区外の業者でも使えます」と区が明言しているという意味ではありません。当社から「使えます」と断定することはいたしません。

①区外の業者が使えるか ②足場を組んだ時点で着工扱いになるか ③予算がいま残っているか——この3点は、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。制度は年度ごとに変わります。

お問い合わせ先：中央区環境課ゼロカーボン推進係　03-3546-5628
分譲マンション共用部分改修費用助成については 中央区都市整備公社まちづくり支援第一課 03-3561-5191

足場は屋根にも外壁にも必要です。「今年は屋根、来年は外壁」と分けると、足場を2回組むことになります。

傷みが両方に出ているなら、1回の足場でまとめて塗り替えるのが無駄がありません。見積書は、屋根と外壁の内訳を分けてお出しします。

同じ「外壁塗装の補助金」でも、区によって対象になる部位も、必要な塗料の性能も、申請のタイミングもまったく違います。下の表は令和8年度の区公式資料をもとにした比較です。

区	対象部位	金額の上限	申請のタイミング
江東区	屋根・屋上・ベランダ立ち上がり・壁面は対象外	1㎡あたり1,000円集合住宅は上限150万円（個人住宅・事業所は20万円）	工事着工前（着工の1か月程度前を推奨）
文京区	屋根・屋上のみ外壁・立ち上がり・庇・ベランダは対象外	1㎡あたり2,000円上限40万円（管理組合等は100万円）	事後申請（設置・支払完了後、設置月ごとの期間内）
中央区	機器名は「屋上・屋根用高反射率塗料」外壁の可否は区にご確認ください	導入費用の20％住宅10万円／共同住宅の共用部35万円／事業所20万円	事前申請（工事の2週間程度前まで）
足立区	遮熱塗装（戸建てのみ）	補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円	着工予定日の5開庁日前まで／足場を組んだ時点で着工扱い