中央区の遮熱塗装（高反射率塗料）｜第三者機関の報告書が必要。外壁の可否は区へご確認を｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

中央区のシリコン塗料を使った外壁塗装の施工事例｜外壁塗装ラボ

中央区の遮熱塗装は「第三者機関の報告書」が必要です

中央区の自然エネルギー・省エネルギー機器等導入費助成の高反射率塗料等は、導入費用の20％。住宅10万円／共同住宅の共用部35万円／事業所20万円が上限です。工事費も導入費用に含まれます（税抜）。

塗料の要件は国内の第三者機関における測定値が日射反射率（近赤外領域）50％以上。そして——第三者機関の試験結果報告書の写しが必要です。

メーカーのカタログだけでは足りません。ここが中央区の特徴です。

⚠ 外壁に塗った場合の扱いは、中央区の公式資料に書かれていません

中央区の対象機器要件一覧表に書かれている機器名は「屋上・屋根用高反射率塗料」です。

ただし——「外壁は対象外」と明記した文言は、要件一覧表にも別表にも見当たりません。他の多くの区は「外壁は助成対象外です」とはっきり書いています。中央区には、その明記がないのです。

当社が推測で「外壁も使えます」とも「使えません」とも申し上げることはできません。中央区環境課ゼロカーボン推進係（03-3546-5628）へ直接ご確認ください。これが正直なところです。

遮熱塗装とは何か

遮熱塗装（高反射率塗料を使った塗り替え）は、太陽の光、とくに近赤外線を反射させて、屋根や屋上が熱を持ちにくくする塗料を使います。断熱材のように熱を「通しにくくする」のではなく、熱の元になる光を「返す」という考え方です。

中央区は、この性能を国内の第三者機関における日射反射率（近赤外領域）50％以上という基準で判断し、試験結果報告書の写しの提出を求めます。

中央区の高反射率塗料等の助成（令和8年度）

制度名	令和8年度住宅・共同住宅用自然エネルギー・省エネルギー機器等導入費助成（高反射率塗料等）
担当課	中央区環境課ゼロカーボン推進係　03-3546-5628
対象機器名	「屋上・屋根用高反射率塗料」。外壁の可否は区にご確認ください
助成額	導入費用の20％（工事費も含む・税抜）
上限額	住宅 10万円（中央エコアクト取組時 35％・12万円）／共同住宅の共用部 35万円／事業所 20万円（エコアクトで最大50％・50万円）
塗料の要件	国内の第三者機関における測定値が日射反射率（近赤外領域）50％以上
★証明書類	第三者機関の試験結果報告書の写しが必要（カタログだけでは足りません）
申請	事前申請。設置工事の2週間程度前までに提出 → 交付決定通知の受領後に工事を開始
受付	令和8年4月1日〜予算がなくなり次第終了（令和8年6月30日時点の予算残 58.2％）。抽選なし
対象者	区民（戸建）／区内に賃貸共同住宅を所有する区民・中小事業者／区内の分譲共同住宅の管理組合

⚠ 「足場＝工事開始」かどうかは、中央区の公式資料に書かれていません

中央区の資料には「足場」という言葉が一度も出てきません。足場を組んだ時点で工事開始扱いになるかどうかは、公式には明記がありません。

書かれているのは「助成金交付決定通知を受領後に工事を開始してください。」ということだけです。

安全なのは、足場を組む前に申請を済ませておくことです。足場が工事開始に当たるかどうかは、契約前に中央区環境課ゼロカーボン推進係（03-3546-5628）へご確認ください。

⚠ 契約前に、必ず区の担当課へご確認ください

外壁塗装ラボの本社は東京都足立区舎人です。中央区の公式資料には「区内業者に限る」という記載はありません。ただしそれは「区外の業者でも使えます」と区が明言しているという意味ではありません。当社から「使えます」と断定することはいたしません。

①区外の業者が使えるか ②足場を組んだ時点で着工扱いになるか ③予算がいま残っているか——この3点は、契約前に必ず区の担当課へご確認ください。制度は年度ごとに変わります。

お問い合わせ先：中央区環境課ゼロカーボン推進係　03-3546-5628
分譲マンション共用部分改修費用助成については 中央区都市整備公社まちづくり支援第一課 03-3561-5191

「何度下がります」とは言いません

遮熱塗装の効果は、屋根の形、断熱材の有無、天井裏の作り、周りの建物の影で変わります。中央区は高層のビル・マンションが多く、周りの建物の影がかかる時間帯もあります。

当社は「何度下がります」「電気代が何円安くなります」という数字を出しません。出せないからです。実際に塗った現場の写真と、使った塗料の名前はお見せできます。

江東区・文京区・中央区・足立区の制度のちがい

同じ「外壁塗装の補助金」でも、区によって対象になる部位も、必要な塗料の性能も、申請のタイミングもまったく違います。下の表は令和8年度の区公式資料をもとにした比較です。

区	対象部位	金額の上限	申請のタイミング
江東区	屋根・屋上・ベランダ立ち上がり・壁面は対象外	1㎡あたり1,000円集合住宅は上限150万円（個人住宅・事業所は20万円）	工事着工前（着工の1か月程度前を推奨）
文京区	屋根・屋上のみ外壁・立ち上がり・庇・ベランダは対象外	1㎡あたり2,000円上限40万円（管理組合等は100万円）	事後申請（設置・支払完了後、設置月ごとの期間内）
中央区	機器名は「屋上・屋根用高反射率塗料」外壁の可否は区にご確認ください	導入費用の20％住宅10万円／共同住宅の共用部35万円／事業所20万円	事前申請（工事の2週間程度前まで）
足立区	遮熱塗装（戸建てのみ）	補助対象経費（税抜）の1/3・上限5万円	着工予定日の5開庁日前まで／足場を組んだ時点で着工扱い

塗料の反射率の数値も区ごとに違います

江東区・文京区・中央区・足立区はいずれも近赤外線領域の日射反射率50％以上ですが、23区のなかには60％以上を求める区もあります。「50％の塗料だからどこでも通る」ではありません。使う塗料は、施工する区の要件に合わせて選ぶ必要があります。

分譲マンションの管理組合様は、もう1本の制度もご確認ください

中央区には、分譲マンション共用部分改修費用助成（中央区都市整備公社まちづくり支援第一課 03-3561-5191）があります。対象工事に「壁面の改修」「鉄部の塗装・取替え」「屋上･バルコニー・外部共用廊下の防水工事」が挙げられ、限度額は10年間で1,000万円です。

詳しくは中央区の外壁塗装の補助金をご覧ください。

よくある質問

Q. 遮熱塗料を外壁に塗っても助成は出ますか。

A. 正直に書きます。分かりません。中央区の対象機器要件一覧表に書かれている機器名は「屋上・屋根用高反射率塗料」です。ただし「外壁は対象外」と明記した文言は公式資料に見当たりません。当社が推測で断定することはできません。中央区環境課ゼロカーボン推進係（03-3546-5628）へ直接ご確認ください。

Q. どんな塗料なら対象になりますか。

A. 国内の第三者機関における測定値が、日射反射率（近赤外領域）50％以上であることが要件です。中央区は第三者機関の試験結果報告書の写しの提出を求めています。メーカーのカタログだけでは足りません。

Q. 助成額はいくらですか。

A. 導入費用の20％で、住宅は上限10万円（中央エコアクトに取り組む場合は35％・12万円）、共同住宅の共用部は上限35万円、事業所は上限20万円（エコアクトで最大50％・50万円）です。工事費も導入費用に含まれます（税抜）。

Q. 申請はいつ出せばいいですか。

A. 事前申請です。設置工事を行う2週間程度前までに書類を提出し、交付決定通知を受領してから工事を開始します。なお「足場を組んだら工事開始扱いになるか」は、中央区の公式資料に明記がありません。足場を組む前に申請を済ませておくのが安全です。

Q. 遮熱塗装をするとどのくらい涼しくなりますか。

A. 当社は「何度下がります」という数字を出しません。屋根の形、断熱材の有無、天井裏の作りで結果が変わるからです。カタログの数値は、その塗料の試験条件での値であって、お住まいで同じ結果になるとは限りません。

Q. 予算はまだ残っていますか。

A. 令和8年6月30日時点で予算残は58.2％と公表されていました。ただし予算がなくなり次第終了です。いま残っているかは、中央区環境課ゼロカーボン推進係（03-3546-5628）へご確認ください。