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| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | マンション |
| 施工内容 | 鉄部塗装工事 |
| 施工地域 | 東京都港区 |
| 工事期間 | 2日 |
| 述べ坪数 | 坪 |
| 保障期間 | 年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
今回は東京都港区のマンションで、手すり・支柱などの鉄部サビ止め塗装を行いました（工期2日）。屋外の手すり・支柱は雨や湿気でサビやすく、次のようなサインが出たら塗り替えの時期です。
手すりや支柱は人が触れ、建物や庇を支える部分でもあります。サビが進むと内部まで腐食して強度が落ち、ぐらつきや破損など安全面のリスクにつながります。サビは広がる前にケレン・サビ止めで止めておくことが、安全確保と補修費用の抑制につながります。
本事例では、手すり・支柱のサビを落としてからサビ止め・塗装を重ね、波板もあわせて清掃しました。
手すり・支柱それぞれをケレンし、サビ止めを効かせてから塗り重ねることで、サビの再発を抑えやすくなります。波板もきれいにして、鉄部まわり全体がすっきり仕上がりました。手すり・支柱・鉄柱など各種鉄部の塗装に対応します。
手すり・鉄部塗装の費用は、長さ・本数・サビの進行度・高所作業や足場の要否・使用塗料などで変わります。一般的には、サビが進んで補修が増えるほど費用は上がりやすい傾向があります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。
A. はい、手すり・支柱・鉄柱など鉄部だけの塗装も承っています。管理組合・管理会社のご相談にも対応します。
A. はい、鉄部塗装とあわせて波板・ポリカの清掃も承ります。まとめて行うことで見た目全体がすっきり整います。
A. 本事例では2日で施工しました。数量や状態、天候によって変わるため、目安は現地調査時にお伝えします。
東京都港区にて（マンション）鉄部塗装工事を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか？
A. 東京都港区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか？
A. 本事例では鉄部塗装工事を行いました。
Q. どの部位を施工しましたか？
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、鉄部の施工を行っています。
担当：山岸マンション・ビルの大規模修繕工事には様々な工事内容があります。大きなもので外壁塗装・外壁改修工事、外壁タイルの補修・張り替え工事や屋上防水・バルコニー防水工事、共用廊下の長尺シート工事、外階段の長尺シート工事など目に付きやすい個所が挙げられます。足場を建てての大規模修繕工事の場合は、長期的な修繕費を抑えるためにも外部を同時に施工することが多くあります。もちろん、足場を建てないでできるマンションの修繕工事も少なくありません。鉄骨階段の塗装工事や手すりの塗装、玄関ドアの塗装、PS扉の塗装など鉄部のサビ止め塗装工事は足場を建てずに短い期間で完了するケースもあります。ただ、2階以上のバルコニーの手すり塗装やシールの打ち替え工事は、基本的に足場を建てて施工するので外壁改修工事など大きな工事の時に同時に施工することがオススメです。
地上階の手すり塗装や鉄骨階段の塗装は、足場を建てずに施工することができるので「鉄骨階段のサビが目立ってきたのでキレイに塗り替えたい」「PS扉や玄関ドアなど鉄部の劣化が進んできた」「老朽化が進んできたので屋上設備の塗装を考えている」など鉄部のサビ・塗膜の剥がれ・色あせなどの劣化が気になってきた方は外壁塗装ラボにお気軽にご相談ください。塗装工事の専門家が最適な工事内容・工事価格をご提案させていただきます。
鉄部のサビ止め塗装のタイミングは、外壁塗装や屋根の塗り替え工事より早めに施工することが多いです。一般的には3～5年程度と言われていますが、鉄部の色あせやサビなどの劣化症状が出てきた時の早めのサビ止め塗装がオススメです。マンションやビルの鉄骨階段は、多くの人が上り下りする場所なので鉄部のサビや剥離などの劣化症状をそのままにしてしまうと危険な状態になってしまいます。また、鉄部の劣化が進んでしまうと修繕工事の内容も塗装だけではなく、溶接などの工事が必要になってしまうケースもあります。外壁塗装ラボでは、現地調査やお見積りを無料で承っていますので、少しでも鉄部の劣化が気になってきたという方はお早めにお問い合わせください。
現地調査やお見積もりのご依頼は、お電話（0120-162-716）、メール（お見積り依頼）、LINE（LINE見積）にて年中無休で受け付けています。「7階建マンションの大規模修繕工事を施工できる会社を探している」「3階建ビルの屋上防水や鉄部塗装を考えている」「5階建マンションの外壁タイルの塗装を任せられる業者を探している」などご検討中の理事会様、オーナー様、管理不動産会社様はお気軽にご相談ください。外壁塗装ラボがお客様のご要望に合わせたベストな修繕工事を施工させていただきます。
