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東京都荒川区アパート 鉄骨階段塗装・長尺シート張り替えの施工事例 | 外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ!

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東京の外壁塗装の施工事例
外壁塗装ラボの東京都の塗装工事の施工例をご紹介します。
東京都内で外壁塗装や屋根の塗り替え工事をご検討中の方は、
現地調査・お見積り無料ですのでお気軽にお問い合わせください。

東京都荒川区アパートの鉄骨階段長尺シートの施工事例

施工後

東京都荒川区アパートの鉄骨階段長尺シートの施工事例(2021/12/25)

施工前

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施工内容
建物種別 アパート
施工内容 長尺シート工事・鉄部塗装
施工地域 東京都荒川区
工事期間 10日
延べ坪数
保証期間
施工価格 詳細はお問い合わせ下さい
この工事で使用した長尺シート・塗料(施工データ)

実際の工事管理記録にもとづく使用材料・品番です。共用廊下・階段の長尺シートと、ササラ(側桁)鉄部塗装で使用したものを記載しています。

工事・部位 使用した長尺シート・塗料・品番
長尺工事(廊下・階段部) SA-983 / 5W-983
鉄部塗装(ササラ) グレー系(段鼻合わせ)

東京都荒川区アパートの鉄骨階段長尺シートの施工事例

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旧タッキステップ撤去
劣化したタッキステップを剥がしているようすです。
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ケレン
異物、膨れ箇所を専用道具で除去しているようすです。
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下地補修
樹脂モルタルで平らに補修しているようすです。
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接着剤
接着剤を専用のコテで均しているようすです。
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長尺シート張り
長尺シートを張り付けているようすです。
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タッキステップ張り
タッキステップを張り付けているようすです。
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転圧ローラー
長尺シート工事は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。
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タッキステップ転圧
転圧をかけてしっかり密着させているようすです。
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ジョイント溶接
鉄骨塗装の同時施工も可能です。
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長尺端末シール
長尺シート端末部分にシールを充填しているようすです。
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長尺シール均し
長尺端末部分のシールを均しているようすです。
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階段端末シール充填
階段端末部分にシールを充填しているようすです。
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階段端末シール均し
外壁塗装、屋根の塗装もご用命ください。
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タッキステップ完成
タッキステップ完成のようすです。
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タッキステップ完成2
綺麗な床になり防塵効果も高まります。
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長尺シート完成
鉄骨階段の他の詳細を見たい。

このような症状がある場合は鉄骨階段塗装・長尺シートをおすすめします

  • 鉄骨階段や手すり・段裏にサビが出てきた
  • 手で触ると白い粉が付く(チョーキング)・塗膜が剥がれている
  • 階段・廊下のシートがめくれている・端部が剥がれている
  • 表面がすり減って滑りやすくなっている
  • シートのつなぎ目(ジョイント)が浮いている・下地が傷んでいる

荒川区で鉄骨階段の塗装・長尺シートを検討するタイミング

鉄骨階段は、サビが出やすく、床のシートも歩行で傷みやすい場所です。東京都荒川区周辺で、鉄部のサビや塗膜の剥がれ、長尺シートのめくれ・すり減り・端部の切れが出ている場合は、早めに点検しておくことで大きな修繕になる前に対策しやすくなります。サビが進むと腐食して補修や溶接が必要になることもあるため、鉄部の塗装と床の長尺シートをあわせて確認しておくと安心です。

工事ごとの目的と大切なポイント

鉄部のケレン・サビ止め・上塗り

鉄骨階段・手すり・段裏はケレンでサビや古い塗膜を落とし、サビ止めを塗ってから中塗り・上塗りで仕上げます。下地づくりが、サビの再発を防ぎ塗膜を長持ちさせる大切な工程です。

既存シート撤去・下地づくり

階段・廊下の床は既存の劣化したシートを撤去し、下地を平滑に整えます。下地の善し悪しが、長尺シートの浮きやジョイント不良を左右します。

長尺シート貼り込み・溶接・端末シール

下地を整えたあと新規長尺シートを貼り込み、つなぎ目は溶接で一体化、端部は端末シールで水の入り込みを防ぎます。滑りにくさと清掃性を高め、共用部を歩きやすい状態にします。

荒川区周辺で鉄骨階段塗装・長尺シートをご検討中の方へ

東京都荒川区周辺で、アパート・マンションの鉄骨階段の塗装、共用階段・廊下の長尺シート張り替えをご検討中の管理会社様・オーナー様はご相談ください。鉄骨階段・手すり・段裏のサビ、床のシートのめくれや端部の剥がれの写真を送っていただくと、現地確認が必要な場所を整理しやすくなります。

鉄骨階段塗装・長尺シートに関連するページ

鉄骨階段・長尺シートの費用目安

下記は一般的な費用の目安です(この現場の金額ではありません)。劣化の程度で工事内容が大きく変わります。実際の費用は現地調査でお見積りいたします。

工事内容 費用目安
鉄部塗装(ケレン・サビ止め・上塗り) 約15〜20万円〜
長尺シート(階段・廊下のカバー) 約20〜30万円〜
溶接補修・補強(踏板・ササラ等) 約10〜25万円
踏板交換などの部分更新 約25〜60万円
階段全体の交換(アルミ等) 約100〜200万円

※サビの穴あき・手すりのぐらつきがある場合は、塗装だけでは直りません。写真だけでも危険箇所の判断がしやすくなります。

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鉄骨階段塗装・長尺シートでよくある質問

Q. 鉄骨階段の塗装と長尺シートは同時にできますか?

A. はい。鉄骨階段・手すり・段裏の塗装と、階段・廊下の長尺シート張り替えをまとめて行えます。鉄部と床を一度に整えることで、共用部全体がきれいになります。

Q. サビがひどくても塗装できますか?

A. 表面的なサビであればケレン・サビ止め・塗装で対応できる場合があります。腐食が進んで穴があいている場合は、塗装だけでなく補修や溶接が必要か確認します。

Q. 既存の長尺シートの上から重ね張りできますか?

A. 状態によります。浮きや端部の劣化がある場合は、一度撤去して下地を整えてから新規シートを張るほうが、めくれやジョイント不良を防げます。

Q. 段鼻(階段の先端)の納まりは大丈夫ですか?

A. 階段の段鼻は歩行時に負荷がかかりやすい部分です。端部の納まりや滑り止めを確認しながら施工することで、めくれや踏み外しのリスクを抑えます。

Q. 入居者様がいる状態でも工事できますか?

A. できます。鉄骨階段・共用廊下は生活動線のため、通行時間、作業範囲、塗料の乾燥や養生方法を事前に確認しながら進めます。

アパート・マンションの鉄骨階段のサビ、共用階段・廊下の長尺シートのめくれ・すり減りが気になる方へ。施工前後や工程写真をご確認のうえ、外壁塗装ラボへお気軽にご相談ください。現地調査・お見積りは年中無休で無料受付中です。

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荒川区アパート鉄骨階段塗装中の写真もご覧ください。

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ケレン
タッキステップに接地するササラをケレンしています。
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サビ止め塗装
ササラ部分のサビ止め塗装、施工後のようです。
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中塗り
ササラ部分にウレタン樹脂を塗装しているようすです。
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中塗り施工後
ササラ部分、中塗り施工後のようすです。
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上塗り
ササラ部分、上塗り塗装中のようすです。
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階段裏のウレタン上塗り
長尺シート工事は外壁塗装ラボにおまかせ下さい。

担当者のコメント

外壁塗装ラボなら塗装工事と一緒に長尺工事が可能!

山岸担当:山岸

外壁塗装ラボでは、マンションやビルの大規模修繕工事の施工実績が豊富にございます。マンション一棟の大規模修繕工事から部分的な補修・塗装工事まで対応可能です。「7階建マンションの共用廊下の床が劣化してきたのでキレイにしたい」「3階建ビルの外部の鉄骨階段のサビが進んできたのでメンテナンスしたい」「5階建マンションの屋上の床が剥がれたりひび割れがあるので防水工事を考えている」などマンション・ビルの修繕工事をお考えのオーナー様や管理組合様はお気軽にご相談ください。塗装工事・修繕工事の専門家が最適な外装リフォームをご案内いたします。

共用廊下や共用階段の長尺シート工事がご好評頂いております。外壁の塗装工事・補修工事や屋上の防水工事と合わせて廊下や階段のメンテナンスを同じタイミングで施工することも可能です。部分的な工事の場合は、数日で施工が完了することも少なくありませんので「来月中に共用部の工事を完了させたい」「居住者との兼ね合いもあるので短い期間で工事を終わらせてほしい」などのご要望にも柔軟にご対応いたします。

階段や廊下のメンテナンスは、建物の美観・美しさに直結するリフォーム工事です。居住者様や多くの人が行き来する場所なのでマンションやビルの印象を決めてしまう場合もあります。建物の印象は外壁が大きな影響を持っていますが、一歩建物の中に入ると廊下や階段を歩くので目につきやすい部分でもあります。
また、長尺シート工事は見た目の美しさを保つだけではなく、居住者様の安全性や建物の安全性を保つためにも大切な修繕工事です。長尺シートを張り替えることで「歩行時に滑りにくくなった」「雨の日でも滑らなくて安心」「階段の段鼻が見やすくなった」「階段や廊下を歩いている人の足音が静かになった」など居住者様の安心にもつながっています。

廊下や階段の長尺シート工事だけではなく、共用廊下の天井や壁の塗装、PS扉の塗装など鉄部のサビ止め塗装バルコニーの防水工事屋上設備の塗装など各種修繕工事に対応可能です。お客様のご要望や建物の劣化状況に合わせて最適な修繕工事のプランをご提案させていただきます。外壁塗装ラボの専門家が、実際に建物の外壁・屋上・共用部・鉄部などを診断させていただき、塗装・補修が必要な状態なのかどうかをしっかりと確認させていただきます。「マンション一棟の大規模修繕工事」から「外壁タイルの補修玄関ドアの塗装」「屋上の防水工事と外壁一面の塗装」「外壁の塗り替えと階段の長尺シート工事」など様々な組み合わせリフォームが可能です。一軒一軒マンションやビルに合わせて工事内容をプロポーザルいたします。

長尺シート工事や建物の外装リフォーム工事の費用・価格は、外壁塗装ラボの無料お見積もりをご確認ください。詳細な施工内容、明朗な工事費用をご納得いただけるまでご説明いたします。現地調査・お見積もり依頼は、お電話・メール・LINEにて年中無休で受け付けています。お電話はフリーダイヤル0120-162-716、メールでのお問い合わせはお問い合わせフォーム、LINEはLINE見積依頼にて承っています。LINE見積もりは24時間受付中ですので、お手元のスマートフォンのラインを使ってお気軽にお問い合わせください。外壁塗装ラボの専門家と直接やり取りができます。「7階建マンションの階段や廊下の床をキレイにしたい」「2階建アパートの外階段のリフォームを考えている」「5階建ビルの共用部の修繕工事の見積がほしい」などお気軽にご相談ください。

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