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| 施工内容 | |
|---|---|
| 建物種別 | マンション |
| 施工内容 | 共用部・内壁塗装 |
| 施工地域 | 東京都港区 |
| 工事期間 | 5日 |
| 延べ坪数 | 坪 |
| 保障期間 | 年 |
| 施工価格 | 詳細はお問い合わせ下さい |
今回は東京都港区のマンションで、共用部の高圧洗浄と塗装を行いました（工期5日）。共用部のタイルや土間・階段まわりは、次のような状態が出たら洗浄・塗装の検討時期です。
共用部は入居者や来訪者が毎日目にする場所で、汚れや劣化はマンション全体の印象・資産価値に直結します。タイルや土間のコケ・藻を放置すると滑りやすく見た目も悪くなり、塗膜が傷むと下地の劣化も進みます。定期的な洗浄と塗装で、清潔感のある共用部を保つことが入居者満足につながります。
本事例では、タイルや土間を高圧洗浄でリセットしてから、手すり壁など共用部を塗装しました。
高圧洗浄でコケ・藻・汚れを一度リセットし、フィラーで下地を整えてから塗装することで、共用部全体がすっきり明るく生まれ変わりました。タイル・土間の洗浄だけ、共用部の塗装だけといった部分施工も承ります。
共用部の洗浄・塗装の費用は、面積・汚れや下地の状態・洗浄範囲・使用塗料・足場や高所作業の要否などで変わります。一般的には、下地補修が増えるほど費用は上がりやすい傾向があります。正確な金額は現地の状態で変わるため、お問い合わせ・現地調査でご確認ください。
A. はい、タイルや土間の高圧洗浄だけ、共用部の塗装だけといった部分的な施工も承っています。管理組合・管理会社のご相談にも対応します。
A. はい、高圧洗浄でコケ・藻・黒ずみを洗い流してリセットできます。必要に応じて防カビ・防藻に配慮した仕上げもご提案します。
A. はい、通行や生活に配慮しながら進められます。区画ごとに施工するなど動線・日程は事前にご相談のうえ調整します。
東京都港区にて（マンション）共用部・内壁塗装を行った施工事例です。施工前・施工中・施工後の写真を掲載しています。
Q. この施工事例の対応エリアはどこですか？
A. 東京都港区での施工事例です。外壁塗装ラボは東京都を中心に対応しています。
Q. この事例ではどのような工事を行いましたか？
A. 本事例では共用部・内壁塗装を行いました。
Q. どの部位を施工しましたか？
A. 写真や施工内容で確認できる範囲では、共用部の施工を行っています。
担当：山岸外壁塗装ラボでは、マンションやビルの大規模修繕工事の施工実績が豊富にございます。マンション一棟の大規模修繕工事から部分的な補修・塗装工事まで対応可能です。「7階建マンションの共用廊下の床が劣化してきたのでキレイにしたい」「3階建ビルの外部の鉄骨階段のサビが進んできたのでメンテナンスしたい」「5階建マンションの屋上の床が剥がれたりひび割れがあるので防水工事を考えている」などマンション・ビルの修繕工事をお考えのオーナー様や管理組合様はお気軽にご相談ください。塗装工事・修繕工事の専門家が最適な外装リフォームをご案内いたします。
共用廊下や共用階段の長尺シート工事がご好評頂いております。外壁の塗装工事・補修工事や屋上の防水工事と合わせて廊下や階段のメンテナンスを同じタイミングで施工することも可能です。部分的な工事の場合は、数日で施工が完了することも少なくありませんので「来月中に共用部の工事を完了させたい」「居住者との兼ね合いもあるので短い期間で工事を終わらせてほしい」などのご要望にも柔軟にご対応いたします。
階段や廊下のメンテナンスは、建物の美観・美しさに直結するリフォーム工事です。居住者様や多くの人が行き来する場所なのでマンションやビルの印象を決めてしまう場合もあります。建物の印象は外壁が大きな影響を持っていますが、一歩建物の中に入ると廊下や階段を歩くので目につきやすい部分でもあります。
また、長尺シート工事は見た目の美しさを保つだけではなく、居住者様の安全性や建物の安全性を保つためにも大切な修繕工事です。長尺シートを張り替えることで「歩行時に滑りにくくなった」「雨の日でも滑らなくて安心」「階段の段鼻が見やすくなった」「階段や廊下を歩いている人の足音が静かになった」など居住者様の安心にもつながっています。
廊下や階段の長尺シート工事だけではなく、共用廊下の天井や壁の塗装、PS扉の塗装など鉄部のサビ止め塗装、バルコニーの防水工事、屋上設備の塗装など各種修繕工事に対応可能です。お客様のご要望や建物の劣化状況に合わせて最適な修繕工事のプランをご提案させていただきます。外壁塗装ラボの専門家が、実際に建物の外壁・屋上・共用部・鉄部などを診断させていただき、塗装・補修が必要な状態なのかどうかをしっかりと確認させていただきます。「マンション一棟の大規模修繕工事」から「外壁タイルの補修と玄関ドアの塗装」「屋上の防水工事と外壁一面の塗装」「外壁の塗り替えと階段の長尺シート工事」など様々な組み合わせリフォームが可能です。一軒一軒マンションやビルに合わせて工事内容をプロポーザルいたします。
長尺シート工事や建物の外装リフォーム工事の費用・価格は、外壁塗装ラボの無料お見積もりをご確認ください。詳細な施工内容、明朗な工事費用をご納得いただけるまでご説明いたします。現地調査・お見積もり依頼は、お電話・メール・LINEにて年中無休で受け付けています。お電話はフリーダイヤル0120-162-716、メールでのお問い合わせはお問い合わせフォーム、LINEはLINE見積依頼にて承っています。LINE見積もりは24時間受付中ですので、お手元のスマートフォンのラインを使ってお気軽にお問い合わせください。外壁塗装ラボの専門家と直接やり取りができます。「7階建マンションの階段や廊下の床をキレイにしたい」「2階建アパートの外階段のリフォームを考えている」「5階建ビルの共用部の修繕工事の見積がほしい」などお気軽にご相談ください。
