川崎市の屋根塗装・屋根の塗り替え｜塗ってはいけない屋根と、外壁と同時にやる理由｜外壁塗装・屋根塗り替え・外装リフォームは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で施工実績豊富な外壁塗装ラボ！

川崎市の屋根塗装・屋根の塗り替え、屋上防水に対応しています。屋根はご自身では見えない場所です。写真を撮って、いまどうなっているかをご説明します。

神奈川県川崎市の自社ビル屋上防水工事の施工事例

川崎市に、屋根の塗装・補修を対象とした補助金はありません。市は公式ページに「外壁塗装工事や屋根の補修工事等に対する助成制度（補助金等）はございません」と明記しています。→ 補助金ページで詳しく

屋根の塗り替えサイン

サイン	見え方	放置すると
色あせ・変色	屋根全体が白っぽくなる	塗膜の保護力が落ちています
コケ・カビ・藻	北面・日陰が緑や黒くなる	水が抜けず、下地が湿ったままになります
塗膜の剥がれ	部分的にめくれる	雨水が屋根材に直接当たります
棟板金の浮き・釘の抜け	屋根のてっぺんの金属が浮く	強風で飛びます。先に補修が必要です
ひび割れ・欠け	スレートが割れる	割れが多い場合、塗装では直りません

「塗れば直る」とは限りません。下地が傷んでいる屋根に塗装をすると、上からフタをするだけになります。塗装で済むのか、部分補修が要るのか、葺き替え・カバー工法を検討すべきなのかを、写真を見せてご説明します。

陸屋根・屋上は「塗装」ではなく「防水」です

マンション・ビル・アパートの陸屋根（平らな屋根）は、塗装ではなく防水の工事になります。水たまり、防水層の膨れ・切れ、雨漏りが出ている場合はウレタン防水などで改修します。川崎市の当社の事例にも屋上防水が複数あります。→ 屋上防水工事のページ

屋根と外壁は同時が無駄がありません

屋根も外壁も、工事には足場が要ります。別々の年に発注すると、足場代を二重に払うことになります。屋上防水や鉄部塗装も同じです。何を今回やり、何を次回に回してよいかは、現地を見てご提案します。

遮熱が効きやすいのは屋根です。

陸屋根・屋上の防水。

向き・不向きがあります。

屋根も「一式」ではなく㎡で。

契約前に、必ず市の担当課へご確認ください

市外の業者が使えるか／足場を組んだ時点で着工扱いになるか／予算がいま残っているか。この3点は年度や運用で変わります。当ページの内容は市公式の公表資料をもとにしていますが、最終的な可否は必ず市の担当課にご確認ください。

川崎市まちづくり局防災まちづくり推進課（耐震）　044-200-3017
川崎市まちづくり局住宅整備推進課（マンション施策）　044-200-2996
川崎市環境局脱炭素戦略推進室　044-200-2178
サンキューコールかわさき（市政全般）　044-200-3939