外壁コーキングの補修工事

外壁コーキングの劣化がみつかったら早めにメンテナンス！

外壁目地のコーキング（シーリング・シール）は、経年劣化が進むと「汚れ」「変色」「痩せ」「ひび割れ」「剥がれ」「剥離」などの劣化症状が出てきます。コーキングは、外壁目地の隙間からの雨水の侵入を防止するために施工されているので、コーキングが剥がれたり割れたりしている場合は、雨水が建物の内側に入り込んでしまう可能性があります。雨漏り・漏水が起きてしまうと、柱や梁など躯体部分の補修・改修工事が必要になってしまうケースもあるので早めのメンテナンスが大切です。
外壁塗装ラボでは、外壁塗装工事の工程の中で「外壁目地のコーキング打ち替え」「サッシまわりのコーキング打ち替え」「フードまわりのコーキング打ち替え」など外壁の隙間からの雨水の侵入を防止するためのコーキング打ち替え工事を施工しています。外壁塗装工事のタイミングで建物全体のコーキングも打ち替えることで、外壁の美観性を保ち雨水の入り込みを未然に防止します。

外壁コーキング打ち替え工事の施工の流れ

: 外壁目地コーキング補修前; 外壁の目地部分のコーキング補修の施工前の状態です。サイディングなどの外壁材の繋ぎ目部分のコーキングは、一般的に10年前後でメンテナンスが必要だと言われています。
コーキング剤の剥がれやひび割れが起きている場合は早めの補修工事が大切です。

: 既存コーキングの撤去; 既存の劣化してしまったコーキング剤の撤去中のようすです。コーキング補修工事には「打ち替え」と「打ち増し」がありますが、打ち替えの場合は既存のコーキングを撤去してから新しいコーキング剤を打ち込みます。
コーキングの劣化状況に合わせて外壁塗装ラボの専門家が最適な補修方法でご提案させていただいています。

: コーキング撤去後の清掃; 既存コーキング剤の撤去後の清掃中のようすです。もともと打ち込んでいたコーキング剤が残っている場合があるので、コーキング剤の剥離後に刷毛などでキレイに清掃してからプライマーを塗布します。

: プライマーの塗布; コーキングの施工箇所に養生を張ってからプライマー（接着剤）を塗布します。プライマーは、コーキングの補修箇所とコーキング剤がしっかりと密着するために塗るものです。

: コーキング剤の充填; 外壁の目地部分にコーキング剤をたっぷりと充填します。養生を設置しているので、外壁にコーキング剤が付着することなくしっかり塗り込むことができます。

: コーキング剤の均し; コーキング剤をたっぷりと充填した後は、外壁の目地部分の奥までコーキング剤が入り込むように専用のコテで均していきます。コーキングの均しの工程で仕上がりに影響が出るのでしっかりと打ち込んでいきます。

: コーキング補修工事の完了後; 外壁の目地部分のコーキング補修工事の施工完了後のようすです。目地部分がコーキング剤でしっかりと打ち込まれたので、雨水の侵入などの心配がなくなりました。定期的なコーキングのメンテナンスで、外壁材や建物を守ります。

サッシ廻りコーキング打ち替え工事の施工の流れ

: サッシ廻りコーキング補修前; 窓サッシ部分のコーキング補修の施工前の状態です。サッシ廻りも外壁の目地と同じように、コーキングの剥がれや割れなどの劣化症状が出ている場合はメンテナンスのタイミングです。

: 既存コーキング剤の撤去; 既存コーキング剤の撤去中のようすです。コーキング補修工事の打ち替えの場合は、既存のコーキング剤（シーリング剤）をしっかりと撤去してから新しいコーキング剤を充填します。

: コーキング撤去後の清掃; コーキング剤の撤去後の清掃中です。刷毛でしっかりとキレイにしてから次の工程に入ります。

: プライマーの塗布; プライマー（接着剤）の塗布中のようすです。サッシ廻りとコーキング剤が密着するようにプライマーを塗ってからコーキング剤を充填します。プライマーを塗ることで、コーキング剤が剥がれにくくなるのでコーキング補修工事には欠かせない工程でもあります。

: コーキング剤の充填; コーキング剤の充填中のようすです。周囲に養生をして外壁やサッシなどにコーキング剤が付着しないようにしているので、コーキング剤をたっぷりと打ち込みます。

: コーキング剤の均し; たっぷりと充填したコーキング剤を、専用のコテでしっかりとサッシ廻りに打ち込みます。この均しの工程が仕上がりにも影響するので丁寧に置くまで均していきます。

: サッシ廻りコーキング補修後; 窓サッシ部分のコーキング補修の完了後の状態です。外壁の目地だけではなく、サッシ廻りや換気フード廻りなどのコーキング補修工事も外壁塗装ラボにお任せ下さい。外壁塗装や屋根の塗り替えのタイミングでしっかりと補修させていただきます。

外壁塗装ラボの外壁コーキング打ち替え工事の施工事例！

外壁コーキングの打ち替え工事を定期的に施工することで、目地などからの雨水の侵入を防止して雨漏り対策にも効果的です。外壁目地やサッシ廻りのコーキングの劣化が進んでしまうと、コーキングの劣化部分から雨水が侵入してしまい雨漏りの原因になってしまいます。外壁コーキングの寿命は「ひび割れ」「痩せ」「剥がれ」「変色」などの症状が出てきた場合は打ち替えのタイミングです。外壁の状況によってはコーキングを撤去せずに増し打ちする場合もありますが、基本的には古くなったコーキングを撤去して新しい材料を打ち込む「打ち替え工事」がオススメです。
外壁塗装ラボでは、外壁塗装や屋根塗装工事で足場を設置した際に外壁コーキングの打ち替え工事も施工可能です。外壁目地・サッシ廻り・換気フード廻りなどのコーキングを新しいものに打ち替えて、外壁や屋根を塗り替えて、雨樋や破風なども塗り替えることで大切なご自宅を長持ちさせることにつながります。コーキングの劣化が気になってきたらお気軽にご相談ください。

船橋市戸建住宅の外壁コーキング打ち替え工事！

千葉県船橋市戸建住宅の外壁目地コーキング打ち替え工事の施工事例です。外壁塗装や屋根の塗り替え工事と一緒にコーキングの打ち替え工事を施工いたしました。今までのコーキングを専用のカッターで剥がして新しいコーキング材に打ち替えました。
船橋市戸建住宅の外壁コーキング打ち替え工事の詳しい施工内容

足立区戸建住宅の外壁コーキング打ち替え工事！

東京都足立区戸建住宅の外壁目地コーキング打ち替え工事の施工事例です。外壁目地だけではなく、サッシ廻りや換気フード廻りのコーキングも一緒に打ち替えました。外壁サイディングのご自宅の場合は、サイディング材の繋ぎ目や開口部などにコーキングが使われています。
足立区戸建住宅の外壁コーキング打ち替え工事の詳しい施工内容

葛飾区戸建住宅の外壁コーキング打ち替え工事！

東京都葛飾区戸建住宅の外壁目地コーキング打ち替え工事の施工事例です。サイディング外壁の目地、サイディングの繋ぎ目、サッシ廻りのコーキング打ち替え工事を施工しました。複数の外壁材やサイディングを使っている場合は繋ぎ目部分のコーキング補修も大切です。
葛飾区戸建住宅の外壁コーキング打ち替え工事の詳しい施工内容

横浜市アパートの外壁コーキング打ち替え工事！

神奈川県横浜市アパートの外壁目地コーキング打ち替え工事の施工事例です。アパートやマンションなどの集合住宅のコーキング打ち替えもおまかせ下さい。外壁や屋根の塗り替え工事と同じタイミングでコーキングも打ち替えることで足場費用を抑えることにもつながります。
横浜市アパートの外壁コーキング打ち替え工事の詳しい施工内容

江戸川区3階建住宅の外壁目地コーキング打ち替え工事！

東京都江戸川区戸建住宅の外壁目地コーキング打ち替え工事の施工事例です。外壁コーキングの単価・費用は、図面や実寸にてメートル数を算出してお見積もり致します。シール打ち替え工事の費用のことは、施工実績豊富な外壁塗装ラボにお気軽にご相談ください。
江戸川区3階建住宅の外壁目地コーキング打ち替え工事の詳しい施工内容

草加市戸建住宅の外壁目地コーキング打ち替え工事！

埼玉県草加市戸建住宅の外壁目地コーキング打ち替え工事の施工事例です。外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・バルコニー防水など建物全体の外装リフォームと同時にコーキングの打ち替え工事を施工いたしました。部分補修から全体リフォームまでおまかせ下さい。
草加市戸建住宅の外壁目地コーキング打ち替え工事の詳しい施工内容

1 外壁コーキングの劣化がみつかったら早めにメンテナンス！
2 外壁コーキング打ち替え工事の施工の流れ
3 サッシ廻りコーキング打ち替え工事の施工の流れ
4 外壁塗装ラボの外壁コーキング打ち替え工事の施工事例！

担当者のコメント

外壁コーキングの打ち替え工事は外壁塗装ラボにおまかせ下さい！

担当：山岸

外壁塗装工事は外壁を塗り替えるだけの工事ではありません。建物全体のメンテナンス工事をすることが外装塗装工事でもあります。外壁や屋根の塗り替え工事と合わせて付帯部の塗装工事・補修工事を施工することで、建物全体をしっかりと守ります。
外壁の目地部分のコーキングは剥がれたり割れたりしてくると雨漏りの原因になってしまう場合があります。少しでも劣化症状が出てきたら早めのメンテナンスが大切です。「外壁の目地部分が割れている」「窓まわりのコーキングが剥がれてきた」という方はメンテナンスのタイミングかもしれません。

また、換気フードの塗装工事も外壁塗装ラボではしっかりと「ケレン清掃」「錆止め塗装」「中塗り」「上塗り」の基本工程で施工させていただいています。劣化状況に応じて、必要な塗装工事や補修工事をご提案していますので、ご不明な点がありましたらお気軽にご相談ください。塗装工事の専門家が分かりやすくご説明させていただいています。

外壁塗装や屋根塗装工事のタイミングで「ここも補修してほしい」「ここは色を変えたいから塗りなおしてほしい」などのご要望もお気軽にお問い合わせください。足場を設置するタイミングで、普段はなかなか補修できない箇所のご注文もできる限り対応させていただいています。

外壁塗装豆知識情報

外壁目地のゴム部分の劣化が気になってきたら塗装・補修のタイミング？

外壁材がサイディングの場合は、目地部分のコーキング（シーリング）と呼ばれているゴムのような部分が経年劣化で剥がれるなどの症状が出てきます。塗装工事の施工のタイミングが一般的に10年前後と言われていますが、コーキング補修工事のタイミングはそれより少し早いくらいの時期がメンテナンスのタイミング問われています。サイディング材の劣化よりも目地部分のコーキングの劣化の方が早いと言われていますので、「外壁のひび割れや塗膜の剥がれなどはないけどコーキングが剥がれてきた」という状況が起きてしまいます。
外壁塗装ラボでは、外壁塗装のタイミングでコーキングの補修工事のご提案もさせていただいていますが、外壁がサイディングやALCがご自宅のほとんどの場合コーキングの補修工事もご依頼いただいています。なかなかコーキングの補修だけを定期的にしているという方は少ないので、外壁塗装のタイミングでコーキングも一緒に補修・打ち替え・打ち増しをするというのも一つの選択肢といえるでしょう。
外壁塗装やコーキングの補修など、家の補修の時期なのかどうか分からないという方も、外壁塗装ラボでは無料で現地調査・お見積りを承っていますので「築10年以上で外壁や屋根のメンテナンスをしていない」「前回の塗装工事から10年以上経過している」「同じ時期に建てた近所の家が塗装工事をしていた」という方はお気軽にご相談ください。