東京都葛飾区 戸建住宅のシール(コーキング)打ち替え
本ページは、東京都葛飾区の戸建住宅でサイディング外壁の目地シール(コーキング)の打ち替え工事を行った施工事例です。劣化したシールを撤去し、新しいシールに打ち替えて外壁の防水性を回復します。
施工前の状態と、シール打ち替えが必要になる理由
シール打ち替えの一般的な流れ
- 既存シールの撤去
- 清掃・プライマー塗布
- バックアップ材・養生
- 新規シールの充填・ならし
- 乾燥・仕上がり確認
外壁塗装と同時に行うと、足場を共用できて効率的です。塗装前にシールを打ち替えることで仕上がりも長持ちしやすくなります。
放置するとどうなる?
費用の考え方(一般論)
葛飾区のシール(コーキング)工事でよくあるご質問
Q. シールの「打ち替え」と「増し打ち」の違いは?
A. 打ち替えは既存のシールを撤去して新しく充填する方法、増し打ちは既存の上から重ねる方法です。劣化が進んでいる場合は打ち替えが基本になります。
Q. シール(コーキング)の寿命はどのくらいですか?
A. 一般的な目安として5〜10年程度と言われます。ひび割れ・痩せ・剥がれが出てきたら早めの打ち替えがおすすめです。
Q. シール工事だけでも依頼できますか?
A. 可能です。ただし足場を設置する外壁塗装と同時に行うと、足場費用を抑えやすく効率的です。
Q. どの部分のシールが対象になりますか?
A. サイディングの目地のほか、サッシまわりなど雨水が入りやすい取り合い部分も対象になります。
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目次
担当者のコメント
シールの打ち替え工事は外壁専門店におまかせ下さい!
担当:山岸「自宅の外壁サイディングの繋ぎ目のコーキングがひび割れしてきた」「管理アパートの窓まわりのシールが剥がれたり割れている」「マンションの外壁目地やサッシ廻りのシーリング材が劣化してきた」などシーリングの劣化がみつかったらお早めにご相談ください。シール・コーキングの劣化が進むと、ひび割れ個所や剥がれている箇所から雨水が侵入して雨漏りの原因になってしまいます。シールの打ち替え工事だけのご依頼も対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
外壁目地やサッシ廻りのシーリングの劣化が進んでいる場合は、外壁塗装や屋根の塗り替え工事のタイミングかもしれません。塗装工事を10年以上していないという場合は、シール打ち替え工事と一緒に外壁塗装や屋根の塗装工事をすることが足場代を抑えるためにもオススメです。建物の大きさやシール工事の施工箇所によりますが、2階建て以上の建物の外壁目地のシール打ち替え工事の場合は足場を設置して工事を施工することが多々あります。足場を設置するタイミングで「外壁塗装」「屋根塗装」「屋上防水」「破風の塗装」「軒天井の塗装」「雨樋の交換」「バルコニーの防水工事」など建物全体の塗装・修繕工事の施工が可能です。部分的な補修工事から建物全体の修繕・塗装・大規模修繕工事まで幅広く対応可能ですので外壁塗装ラボにおまかせ下さい。
外壁塗装ラボでは、マンション・アパート・戸建住宅・店舗・工場など様々な建物のシール打ち替え工事を施工しています。建物の大きさや立地環境によってシールの劣化状況はそれぞれですので「シーリング材が傷んでるような気がする」「窓まわりにひび割れがある」「そろそろメンテナンスの時期かもしれない」など建物の経年劣化のことならお気軽にご相談ください。外壁塗装ラボの経験豊富な専門家が、実際に建物の外壁の状態を確認させていただき、どのような工事が必要な状態なのか、まだ修繕工事が必要な状態ではないのか、などわかりやすくご説明させていただきます。戸建住宅の外壁塗装、アパートの外壁塗装、工場の折板屋根の塗装、テナントの天井塗装、鉄骨階段のサビ止め塗装など各種塗装工事の施工実績が豊富にあるので安心してお任せください。
シール打ち替え工事や外壁塗装工事の費用でお悩みの方は、外壁塗装ラボの無料見積にて専門店の施工価格をご案内いたします。シール工事の場合は打ち替えるm数、塗装工事の場合は塗装する㎡数などをしっかりと算出して、専門店ならではの工事料金をご提案させていただきます。塗装工事では、外壁の大きさが一緒でも窓など開口部の大きさによって塗装する㎡数が変わってきます。図面や現地調査にて、実際に塗装する箇所の正確なお見積もりをお作りいたします。
現地調査・お見積もりのご依頼は年中無休で受け付けています。お電話・メール・LINEで受付中ですのでご都合のいい方法でお問い合わせください。LINE見積依頼は「自宅の写真をスマホで送って今の状態を伝えやすくて助かった」「工事に詳しい専門家と施工内容を直接やり取りができてわかりやすかった」「電話に出られない時もLINEで確認ができて便利だった」「」とご好評いただいております。お持ちのスマートフォンにLINEアプリが入っているという方はぜひご利用ください。


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